Dati principali

82 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4592352 - 23/09/2026 (129764240) - Appartamento in asta a Celano (AQ) - Via Sardellino 55 (CAP 67043) L'immobile si trova a Celano (AQ), in Via Sardellino n. 55, in un fabbricato residenziale di cinque livelli fuori terra, realizzato agli inizi degli anni '70. L'area di sedime del fabbricato ricade in Zona B2 - Zona di ristrutturazione parzialmente edificata, secondo il vigente P.R.G. del Comune di Celano. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale di 81 mq (superficie convenzionale di 82,36 mq), è situato al secondo piano. Si compone di un ingresso, un soggiorno, una cucina, un bagno, due camere da letto e due balconi. L'unità immobiliare è in discreto stato di conservazione, sebbene risenta della vetustà edilizia, strutturale e impiantistica del fabbricato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di discreta qualità, con pareti ben tinteggiate, infissi esterni in alluminio anodizzato e interni in legno. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica e/o monocottura, tipiche degli anni '70/'80. L'appartamento è dotato di impianti elettrico, idraulico, igienico-sanitario e termico con caldaia murale individuale. Una piccola cantina è posta al piano terra dello stabile. Il fabbricato è privo di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità. Le parti comuni includono la corte esterna, il vano scala e il corridoio al piano terra di accesso al vano cantina. L'accesso al fabbricato è garantito attraverso un passaggio sulla particella n. 419. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 59.751,36 Offerta minima: € 44.813,52 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: * Cantina pertinenziale * Impianti completi * Finiture discrete * Posizione in zona B2 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa p

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie82 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG