Dati principali

82 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635844 - 23/11/2026 (132816184) - Appartamento in asta a Frasso Sabino (RI) - Via Caggiani 8 (CAP 02030) L'appartamento in asta è situato nel suggestivo centro storico del comune di Frasso Sabino, in provincia di Rieti. La zona è caratterizzata da un contesto centrale e normale, con un'area urbanistica a traffico limitato ma con parcheggi disponibili a circa 50 metri. L'area è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e gode della vicinanza a importanti centri limitrofi come Farfa e Frasso Sabino, oltre ad attrazioni paesaggistiche e storiche come la Grotta dei Massacci, il Castello Sforza e l'Abbazia di Farfa. I collegamenti pubblici sono garantiti dalla linea Cotral. L'edificio è stato costruito prima del 1967. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 82 mq e si sviluppa su due livelli funzionali. L'accesso avviene tramite una piccola rampa di scale dalla via comunale che conduce al piano primo. Qui si trova un disimpegno d'ingresso che distribuisce la zona giorno, composta da una cucina e un soggiorno con camino. Una scala interna dal soggiorno conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, che ospita due camere da letto e un servizio igienico. L'altezza utile interna è di circa 3 metri. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione mediocre e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono a doppia anta e anta singola, in legno e alluminio, con scuretti misti alluminio-legno, tutti da ristrutturare. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, anch'essi da ristrutturare. La pavimentazione interna è in ceramica, da ristrutturare. Il portone d'ingresso è in legno. Le scale interne sono a rampa unica con rivestimento in pietra, da ristrutturare. L'impianto elettrico è con cavi a vista (220V), da ristrutturare e non a norma. È presente un impianto di riscaldamento autonomo, attualmente non attivo e non a norma.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie82 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG