Dati principali

82 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4633735 - 08/01/2027 (132645832) - Appartamento in asta a Marano Principato (CS) - Via Serafino Molinari 22 (CAP 87040) L'immobile in asta è situato nel Comune di Marano Principato (CS), alla Via Serafino Molinari, 22. Fa parte di un fabbricato con struttura portante in calcestruzzo armato, solai misti e copertura in legno lamellare. La costruzione è avvenuta in seguito a Permesso a Costruire n. 619 del 31.01.2005. La zona è residenziale di espansione 'C5' e ha visto una discreta attività edificatoria negli ultimi anni. Superficie e distribuzione interna L'immobile principale, identificato come appartamento (sebbene la perizia lo definisca soffitta), è posto al secondo piano (sottotetto) e ha una superficie calpestabile di 82,72 mq (commerciale 90,90 mq). È composto da un ingresso, un corridoio, un locale cucina, due bagni e altre due stanze, con altezza variabile da 0,75 m a 3,90 m. L'immobile secondario è una cantina non pertinenziale di 15,65 mq calpestabili (17,25 mq commerciali), posta al primo piano sottostrada, costituita da un unico vano. Entrambi gli immobili sono allo stato semirustico. Caratteristiche e dotazioni I locali dell'immobile principale sono dotati di pavimentazione in gres porcellanato, rivestimenti in ceramica per bagni e cucina, pareti intonacate ma non tinteggiate. I bagni mancano degli apparecchi sanitari, ad esclusione dei piatti doccia. Il solaio di copertura è in legno lamellare e tavolato. Mancano gli infissi interni, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetrocamera, privi di scuri, e il portone d'ingresso è blindato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio. L'impianto idrico è incompleto (mancano sanitari) e l'impianto elettrico manca dell'infilaggio e dei frutti. La cantina ha pavimentazione in gres porcellanato e pareti intonacate, con porta d'ingresso avvolgibile in alluminio. Il fabbricato è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata prevalentemente da e

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie82 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD