Dati principali

82 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639173 - 22/12/2026 (133413858) - Appartamento in asta a Sora (FR) - Via Spinelle S.n.c. L'immobile è ubicato a Sora (FR), in Via Spinelle S.n.c., in un contesto urbano prossimo al centro storico e a diversi esercizi commerciali. L'edificio, unico e a tre piani, è stato edificato negli anni '50 come edilizia popolare. Il fabbricato è incluso in un lotto recintato con cancelli carrabile e pedonale accessibili da via G. Marconi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al terzo piano, presenta una superficie convenzionale di 82,20 mq. Si compone di due camere da letto, un soggiorno, ingresso, cucina, bagno e ripostiglio. L'altezza utile interna è di 2,80 m. Lo stato di conservazione è discreto, sebbene sia presente un'infiltrazione di acque meteoriche dal tetto. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in calcestruzzo armato con tamponature in mattoni. La copertura è a falda inclinata con tegole di cotto. I pavimenti interni sono rifiniti in ceramica, le porte interne sono tamburate e gli infissi sono in PVC con vetrocamera. L'impianto elettrico è sotto traccia con protezioni differenziali e interruttori conformi alle normative. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas a condensazione e termosifoni. È presente anche un impianto di raffrescamento con motore esterno e split interno. Non è presente l'ascensore. Sono disponibili posti auto scoperti nell'area condominiale. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una zona di Ristrutturazione e Completamento del P.R.G. del comune di Sora, in prossimità del centro storico e ben servita da esercizi commerciali. L'esposizione dell'immobile rispetto all'ingresso condominiale è Nord-Sud. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 46.664,00 Offerta minima: € 34.998,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offe

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie82 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG