Dati principali

83 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623260 - 20/10/2026 (131997960) - Appartamento in asta a ERBA (CO) - Via Chiesa Molinari 2 (CAP 22036) L'immobile in asta è un appartamento situato a Erba, in Via Chiesa Molinari 2, nel quartiere Erba Alta. Si trova in un edificio ristrutturato nel 2012, sviluppato su tre piani fuori terra e un piano interrato. La zona è periferica ma residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, e ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 83,50 mq e si sviluppa tra il piano terra e il piano seminterrato. Al piano terra è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, una camera e un ripostiglio adibito a lavanderia. Al piano seminterrato è presente una cantina in uso esclusivo. L'altezza interna dell'unità abitativa è di 2,74 metri. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante con consolidamento in cemento armato, mentre quelle orizzontali sono in laterocemento. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e antoni in legno, in buone condizioni. Le porte interne sono in legno a battente. La pavimentazione interna è in gres in tutti i locali, con rivestimenti in gres per bagno e cucina. La porta d'ingresso è blindata. L'impianto di riscaldamento e acqua calda è autonomo a gas metano, con corpi scaldanti in acciaio e scalda-salviette nei bagni. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico è sottotraccia e l'appartamento è allacciato alla rete di telefonia fissa e TV centralizzata. La cantina ha muri perimetrali in cemento armato, pareti divisorie in blocchi di calcestruzzo e pavimento in cemento. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area residenziale periferica, ben collegata ai comuni limitrofi come Albavilla, Caslino d'Erba e Merone. La zona è dotata di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico,

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie83 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD