Dati principali

84 mq

1 Locale

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4659141 - 12/01/2027 (134628933) - Appartamento in asta a Alba Adriatica (TE) - Via Cesare Battisti 95-97 (CAP 64014) L'immobile in asta è situato nel Comune di Alba Adriatica (Te), in Via Cesare Battisti nn. 95-97, in pieno centro cittadino e a circa 500 metri in linea d'aria dall'arenile del Mare Adriatico. Il fabbricato, edificato nel 1962 e sopraelevato nel 1966, si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre a un piano sottotetto e uno sottostrada. L'area su cui insiste il fabbricato è completamente recintata con murature e recinzioni in ferro lavorato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano quarto sottotetto, occupa l'intera sagoma del piano e ha una superficie commerciale lorda di circa 72,40 mq. Si compone di sala-soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un locale ripostiglio, oltre a balconi su due lati (13,79 mq) e ulteriori ripostigli (20,05 mq). L'altezza interna dell'appartamento è variabile, con un minimo di 1,40 mt e un massimo di 4,00 mt. Il locale fondaco, posto al piano interrato, ha una superficie commerciale lorda di circa 9,45 mq e si sviluppa in un unico ambiente. L'appartamento si presenta in mediocre stato manutentivo con finiture risalenti all'epoca di costruzione, mentre il fondaco è in pessimo stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni dell'appartamento sono in ceramica di bassa qualità e in mediocre stato conservativo. Le pareti della cucina e del bagno sono rivestite in piastrelle ceramiche di vecchia foggia. Nel servizio igienico sono installati sanitari in porcellana bianca smaltata con rubinetterie monocomando e piatto doccia. Gli infissi esterni sono in legno e ferro con vetri semidoppi, in pessimo stato. Le porte interne sono in legno alveolare impiallacciato. L'impianto elettrico, realizzato secondo le norme dell'epoca di costruzione, non sembra rispondere alle attuali norme CEI. L'impianto idrico è sottotraccia e funzionante. L'impianto termico è a corpi rad

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie84 mq
• Piano4
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG