Dati principali

84 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4651704 - 22/01/2027 (133921585) - Appartamento in asta a Folignano (AP) - Via Cagliari 3/A (CAP 63040) L'immobile in asta è situato a Folignano, in Via Cagliari n. 3/A, in una zona a margine del centro abitato, priva di servizi di prima necessità. L'edificio, la cui costruzione è iniziata nel 1985, si trova in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie esterna lorda (SEL) di circa 84,80 mq ed è posto al terzo piano sottotetto, raggiungibile tramite la scala condominiale. Sebbene autorizzato come Magazzino-Fondaco (categoria catastale C/2), è attualmente utilizzato come civile abitazione. La distribuzione interna comprende un ingresso su un ampio soggiorno collegato con la cucina abitabile, un disimpegno che conduce a due camere da letto e un bagno con finestra. L'altezza interna è di circa 2.20 metri. L'immobile si presenta in uno stato sufficiente di conservazione e manutenzione, sebbene siano presenti segni di infiltrazioni di acque meteoriche sul soffitto di una camera. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in ceramica con battiscopa in legno. Il bagno è rivestito con piastrelle ceramiche e dotato di doccia e servizi sanitari. Il portoncino d'ingresso non è blindato. I locali sono intonacati e tinteggiati con tinte chiare e colorate, mentre la cucina presenta rivestimenti in ceramica sulle pareti in corrispondenza del piano cottura e del lavandino. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera e tapparelle in plastica. Il riscaldamento è autonomo, servito da una caldaia Riello posta sul balcone e collegata a radiatori in ferro. L'appartamento è dotato di un balcone di circa 9,58 mq, accessibile dal soggiorno e dalla cucina, sul quale è stata realizzata una tettoia in legno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Folignano, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. Nonostante la posizi

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie84 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF