Dati principali

84 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622754 - 03/12/2026 (131852908) - Appartamento in asta a Siena (SI) - Via Camollia 168 (CAP 53100) L'appartamento in asta è ubicato nel cuore del centro storico di Siena, in Via Camollia 168, all'interno delle mura trecentesche e in un'area riconosciuta come Sito UNESCO Patrimonio dell'Umanità. L'edificio, di carattere storico e tipico del contesto senese, è stato oggetto di restauro e ammodernamento nel 1966, con rilascio di Certificato di Abitabilità nel 1967. La zona offre un contesto urbano consolidato e ricco di servizi. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie commerciale complessiva di 84 mq. Si trova al secondo piano e si compone di un ingresso con ripostiglio, un soggiorno, un primo disimpegno, una cucina, un secondo disimpegno che conduce a due camere e un bagno. L'altezza interna dei locali principali è di circa 2.98 ml, mentre l'ingresso, leggermente rialzato con tre gradini, ha un'altezza di 2.45 ml. Il bagno presenta una controsoffittatura con altezza inferiore in una parte, ma l'altezza media è pari o superiore a 2.40 ml. Al piano interrato è presente un locale cantina di 2.4 mq. Lo stato manutentivo dell'appartamento è discreto, con alcune macchie di infiltrazioni sui soffitti di una camera e del bagno, dichiarate risolte. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in muratura, con prospetti esterni in laterizio. Gli infissi esterni e interni sono in legno. I pavimenti sono in parquet, ad eccezione di cucina e bagno che presentano monocottura di ceramica. L'impianto elettrico è del tipo sotto-traccia. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia con elementi radianti in ghisa, che fornisce anche l'acqua calda sanitaria. L'immobile non fa parte di un condominio formalmente costituito. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una delle aree più prestigiose e ricercate di Siena, all'interno del centro storico, garantendo un facile accesso a tutti i servizi essenziali, attività commercial

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie84 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG