Dati principali

85 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617070 - 04/11/2026 (131395814) - Appartamento in asta a Curtatone (MN) - Via Mantegna Andrea 39 (CAP 46010) L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra di un edificio condominiale denominato "Condominio Olimpo", in Via Mantegna 39, nel Comune di Curtatone (MN). La costruzione risale al 1997, a seguito di Concessioni Edilizie per una palazzina ad uso civile abitazione, negozi e uffici. Il contesto urbanistico è residenziale, con buona accessibilità ai servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda di circa 85 mq e una superficie catastale totale di 80 mq (escluse aree scoperte). È composto da ingresso, soggiorno/angolo cottura, disimpegno, bagno e un rustico/cantina. L'unità si trova al piano terra. L'autorimessa, anch'essa al piano terra, ha una superficie lorda di circa 18 mq e una superficie catastale totale di 18 mq. L'unità residenziale si trova in buono stato conservativo, ad eccezione della pavimentazione esterna del marciapiede che presenta ammaloramenti, mentre il garage è in buono stato. Caratteristiche e dotazioni L'unità è dotata di parti comuni quali la linea fognaria, il cortile e vano scala (sub. 21), il passaggio d'ingresso (sub. 22), e cortili censiti ai mappali 1335, 1336, 1337, 1338 e 1339. Le spese condominiali medie annue ammontano a circa € 400,00, con un totale di € 1.100,00 per l'anno in corso e precedente, comprensive sia della quota appartamento che autorimessa. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Curtatone, ben servita e collegata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 97.086,00 Offerta minima: € 52.275,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 30/10/2026 12:00 Punti di forza: * Buono stato conservativo * Include autorimessa * Contratto di locazione opponibile Studio di fattibilità pre-asta Consulen

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie85 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE