Dati principali

86 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4633217 - 26/11/2026 (132633920) - Appartamento in asta a Nettuno (RM) - Via Ripi 13 e 15 L'appartamento in asta è situato a Nettuno (RM) in Via Ripi n.13 (rampa) e n.15 (ingresso condominiale), interno 1/C, al piano terra. L'edificio condominiale, costruito nel 1983, si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano seminterrato adibito a garage. L'immobile è inserito in un contesto residenziale di livello popolare, nella zona periferica del Comune di Nettuno, completamente urbanizzata. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 86,73 mq. L'abitazione al piano terra presenta un'altezza interna utile di 2,90 metri, mentre il garage al piano seminterrato ha un'altezza di 3,36 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento gode di esposizione a sud e ovest. La struttura portante è in cemento armato, con solai misti in cemento armato e laterizio. Le murature esterne sono realizzate con mattoni forati e pannelli termoisolanti. Le finiture interne includono tinteggiatura semilavabile, pavimentazione in ceramica e rivestimenti in piastrelle per bagno e cucina. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato con vetro singolo e avvolgibili in plastica. L'impianto elettrico è sfilabile sottotraccia e l'impianto termico è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori. Sono presenti due condizionatori a split. Il lotto include un box auto al piano seminterrato e un giardino di pertinenza. La corte esterna è pavimentata in cemento e l'accesso carrabile e pedonale avviene tramite un cancello scorrevole. Contesto e collegamenti La zona in cui è ubicato il fabbricato è classificata dal P.R.G. del Comune di Nettuno come zona "S1/E", caratterizzata da aree contermini a quelle già urbanizzate o in corso di avanzata urbanizzazione, con l'obiettivo di raccordare situazioni edilizie sparse e dotare

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie86 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF