Dati principali

88 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627487 - 19/11/2026 (132250322) - Appartamento in asta a Valbrona (CO) - Via Carrobbio 1 (CAP 22039) L'immobile in asta si trova a Valbrona (CO), in Via Carrobbio n. 1, frazione Visino. È una porzione di un edificio residenziale più ampio, costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2005, inserito in un contesto di case a blocco prospicienti la Via Roma. La zona è semicentrale e residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 88,94 mq e si sviluppa su due piani. Al piano primo si trovano un soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno completo di lavabo, vaso, bidet e box doccia, un disimpegno, un vano sottoscala e un balcone. Il secondo piano, collegato da una scala interna, ospita tre locali sottotetto, di cui due adibiti a camere e uno a bagno con lavabo, vaso, bidet e vasca. L'altezza interna è di 2,85 m al piano primo e un'altezza media di 2,17 m al piano secondo. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pietrame con intonaco di cemento tinteggiato. La pavimentazione interna è in grès porcellanato, mentre i plafoni sono in stabilitura, con travi in legno a vista e perline al piano sottotetto. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente con vetrocamera in legno, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'ingresso è dotato di porta blindata. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano e termosifoni in alluminio. Gli impianti elettrico, idrico, fognario e telefonico sono sottotraccia e conformi. L'appartamento include un balcone e un'area nuda pertinenziale di 3 mq ad uso deposito al piano terra. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con la presenza di biblioteca, centro sportivo, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, palestra, parco giochi, scuola elementa

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie88 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG