Dati principali

89 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619177 - 29/10/2026 (131504904) - Appartamento in asta a Casalzuigno (VA) - Via Roma 17 (CAP 21030) L'immobile in asta si trova nel Comune di Casalzuigno, in Via Roma n. 17, in una zona semiperiferica in prossimità del ponte delle Marianne e della strada provinciale per Arcumeggia. L'edificio residenziale, di vecchia epoca di costruzione (antecedente il 1942), è stato ristrutturato nel periodo 2006-2008 e si presenta con due piani fuori terra oltre sottotetto, con un piccolo cortile comune interno. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con attività commerciali lungo la SS 394, ufficio postale e scuola dell'infanzia nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale lorda di circa 89,04 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trovano un disimpegno di ingresso, un bagno, un soggiorno/letto e un angolo cottura. Il piano secondo-sottotetto, accessibile tramite scala interna, è composto da una zona soppalcata e sottotetto. Gli appezzamenti di terreno hanno una superficie catastale di 170 mq e 70 mq. L'immobile si presenta internamente in discreto stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni I plafoni sono in orditura di legno con falda inclinata rivestita di perline. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Il bagno e parte della zona cottura presentano rivestimenti in ceramica. La pavimentazione interna è in gres al piano primo e in doghe di legno nel soppalco-sottotetto. Gli infissi esterni sono serramenti in legno con termocamera e sono presenti due finestre a falda (velux) nel sottotetto. Le persiane sono in legno. Il portoncino di ingresso è blindato e la scala esclusiva è in metallo con pedate e corrimano in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia e certificato, così come quello idrico-sanitario. È presente la predisposizione per un impianto termico autonomo con caloriferi, ma la caldaia è assente. L'abitazione è sprovvista di

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie89 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG