Dati principali

90 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4659387 - 02/02/2027 (134632303) - Appartamento in asta a Albiano d'Ivrea (TO) - Strada Valle 1 L'immobile in asta è un appartamento situato ad Albiano d'Ivrea (TO), in Strada Valle n.1, all'interno di una porzione di cascina rurale. La zona è classificata come FA.01 (Funzioni Compatibili con l'Agricoltura), che ammette il recupero a destinazioni residenziali, esercizi pubblici, attività sportive e ricreative, con particolare indirizzo agro-turistico, oltre che artigianato caratteristico o sperimentazione tecnico-agricola. Il contesto è rurale e tranquillo. Superficie e distribuzione interna L'appartamento (Bene N° 5) si sviluppa su due piani, il primo e il secondo mansardato, ed è libero su fronte e retro. Si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione, sebbene il balcone scoperto al secondo piano sia privo di balaustra. Il lotto include anche un magazzino (Bene N° 6) posto al piano terra della cascina rurale, con ingresso sul fronte sud, in buono stato conservativo. Completa la proprietà un'autorimessa (Bene N° 7) situata all'interno di un piccolo edificio indipendente prospicente la cascina, anch'essa in buono stato conservativo, seppur con superfici al grezzo e priva di infissi e portoni. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è stato oggetto di interventi edilizi con Permesso di Costruire n. 1/08 del 03/03/2008 e successiva variante n. 12/10 del 07/12/2010 per il recupero ad uso abitativo di una travata agricola esistente. Non è stata richiesta l'agibilità e non è presente il certificato energetico. Il magazzino e il garage non richiedono certificato APE; il garage è privo di impiantistica. Tutti i beni sono in piena proprietà e godono di un cortile pertinenziale comune, oltre a vano scale e terrazzi comuni che danno accesso agli appartamenti al 1° piano. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica FA.01, che offre diverse possibilità di sviluppo e recupero. La posizione in Strada

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD