Dati principali

91 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618197 - 01/12/2026 (131444690) - Appartamento in asta a Firenze (FI) - Viale Corsica 59 L'appartamento in asta si trova a Firenze, in Viale Corsica n. 59, in una porzione di vecchio fabbricato residenziale costruito prima del 1942. L'edificio è situato in un ambito urbano residenziale-intensivo, in una zona satura, intermedia tra centro e periferia. La zona di Viale Corsica è ad alta densità, strategica per la vicinanza al centro e ai servizi, inclusi servizi universitari e ospedalieri (Careggi). Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 91 mq e una superficie utile calpestabile di circa 64,51 mq. È ubicata al piano terra rialzato e si compone di un locale ingresso-soggiorno, un disimpegno, due camere (di cui una di passo per l'accesso all'unico bagno), un ripostiglio e una cucina con accesso al resede esclusivo tergale. L'altezza interna utile dell'abitazione è tra 3,45 e 3,50 metri. Lo stato di manutenzione interna è sufficiente, ma necessita di manutenzioni. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti in ceramica, pareti intonacate e imbiancate, porte interne in legno tamburato e finestre/portafinestra in legno con doppi vetri. Le persiane esterne su strada sono in legno alla fiorentina scorrevoli all'interno delle pareti e dotate di inferriata in acciaio zincato estensibile. Il portoncino d'ingresso è in legno blindato. Sono presenti impianti di acqua, elettrico sottotraccia, TV, termosingolo alimentato a gas metano con caldaia per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, e un impianto di condizionamento con split interni. L'appartamento include una cantina al piano seminterrato e un resede esclusivo tergale pavimentato. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata e offre numerosi servizi. Il fabbricato è individuato nel Regolamento Urbanistico comunale in Zona A - Ambito dei tessuti compatti di formazione otto-novecentesca, con l'obiett

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie91 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF