Dati principali

92 mq

1 Locale

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4649203 - 07/01/2027 (133773756) - Appartamento in asta a Celano (AQ) - Via Sardellino 49 (CAP 67043) L'appartamento è situato a Celano (AQ), in Via Sardellino n. 49, un tratto urbano della S.S. 696. L'immobile fa parte di un fabbricato residenziale di 5 livelli fuori terra, realizzato agli inizi degli anni '70. L'area di sedime del fabbricato ricade in Zona B2 - Zona di ristrutturazione parzialmente edificata, secondo il vigente P.R.G. del Comune di Celano. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 92 mq e una superficie convenzionale di 72,54 mq. È posta al quarto piano del fabbricato, privo di ascensore. L'appartamento è mansardato e si compone di un ingresso con angolo cottura e soggiorno, un bagno e due camere da letto. Lo stato di conservazione è discreto, sebbene risenta di una vetustà edilizia, strutturale e impiantistica. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di discreta qualità, con pareti ben tinteggiate, infissi esterni in alluminio anodizzato e interni in legno, pavimentazioni in piastrelle di ceramica o monocottura tipiche degli anni '70/'80. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idraulico, igienico sanitario e termico con caldaia murale individuale. Completa la proprietà una piccola cantina posta al piano terra dello stabile. Le parti comuni includono la corte esterna, il vano scala e il corridoio di accesso alle cantine. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Celano. L'accesso al fabbricato è garantito attraverso un passaggio sulla particella n. 419. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.444,93 Offerta minima: € 24.437,77 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 07/01/2027 Termine presentazione offerte: 06/01/2027 12:00 Punti di forza: * Riscaldamento autonomo * Buona dotazione impiantistica * Posizione angolare con tripla esposizione Studio di fattibi

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie92 mq
• Piano4
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG