Dati principali

93 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4650337 - 04/02/2027 (133886596) - Appartamento in asta a Venezia (VE) - Via Felice Orsini 7 (CAP 30175) L'immobile in asta si trova in una zona centrale della località di Marghera, Venezia, all'interno di un complesso residenziale di carattere popolare. L'edificio è stato realizzato anteriormente al 1967 dall'Istituto Autonomo per le case popolari di Venezia. Il contesto è prevalentemente costituito da edifici residenziali unifamiliari e condomini costruiti tra gli anni '60 e '80. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 93 mq e si trova al piano terra-rialzato. Si accede tramite scala condominiale comune. È composto da ingresso, cucina a chiusa, salotto, disimpegno, bagno e due camere da letto. Il lotto include anche un garage di 10 mq al piano terra e una soffitta di 5 mq (superficie equivalente). Caratteristiche e dotazioni I materiali di rifinitura sono tradizionali dell'epoca di costruzione. Il pavimento è stato sostituito con piastre di ceramica che imitano il marmo nella zona ingresso, cucina e salotto, e piastrelle di ceramica nelle camere. Il bagno è rivestito in piastrelle e completo di sanitari con doccia e vasca. I serramenti esterni e le porte interne sono in legno senza vetrocamera, con controfinestre in alluminio. Il portoncino di ingresso è in legno non blindato. L'impianto di riscaldamento è autonomo a termosifoni in alluminio, con caldaia in cucina. È presente un climatizzatore nel salotto. L'immobile è dotato di impianto idrico ed elettrico sottotraccia. Contesto e collegamenti La zona di Marghera è centrale, con traffico locale per i residenti e parcheggi privati sufficienti. È ben servita da mezzi pubblici, con autobus urbani e la ferrovia a Mestre, distante circa 1 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica ed edilizia è stata dichiarata dall'esperto. Dati principali dell'asta V

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie93 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG