Dati principali

93 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4529264 - 19/01/2027 (133094918) - Appartamento in asta a Cagliari (CA) - Via Generale Cantore 20 (CAP 09134) L'appartamento è ubicato nel comune di Cagliari, frazione Pirri, in Via Generale Cantore 20. Si trova al piano terra di un fabbricato realizzato ante 1940, successivamente oggetto di modifiche interne ed esterne nel 2006. La zona ricade in "B8" del Piano Urbanistico Comunale Vigente e non è gravata da vincoli paesaggistici. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 93.10 mq. È composto da un ingresso soggiorno di 23.66 mq, tre camere da letto (rispettivamente di 9.46 mq, 8.98 mq e 15.38 mq), una cucina di 4.88 mq, un disimpegno di 2.61 mq, un bagno di 6.21 mq, un W.C. di 2.90 mq e un ripostiglio di 3.20 mq. La superficie utile calpestabile interna complessiva è di 77.28 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni All'interno, i muri sono intonacati e tinteggiati, e tutte le stanze sono pavimentate con piastrelle di gres. I bagni e la cucina hanno pareti rivestite in piastrelle. Gli infissi esterni sono in alluminio color legno a taglio termico con vetro camera, e quelli prospicienti la Via Generale Cantore sono provvisti di tapparelle. Le porte interne sono in legno tamburato. Gli impianti idrico, elettrico e fognario sono realizzati sotto traccia. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet da 10 Kw e da una pompa di calore. L'appartamento include un cortile di 11.43 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Pirri, frazione di Cagliari, ben collegata e servita. La posizione consente un facile accesso ai servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura e sarà liberato a cura del custode giudiziario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 87.600,00 Offerta minima: € 102.750,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00 Punti di forz

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie93 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG