Dati principali

94 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631271 - 02/12/2026 (132462176) - Appartamento in asta a LECCO (LC) - Piazzale dei Cappuccini 9 (CAP 23900) L'appartamento in asta è ubicato a Lecco, in Piazzale dei Cappuccini n. 9, in una zona semicentrale residenziale con ottima disponibilità di servizi. L'edificio condominiale, denominato "CONDOMINIO P.ZZA CAPPUCCINI 9", è stato costruito nel 1955 e ha subito recenti interventi di efficientamento energetico e miglioramento sismico, inclusi l'isolamento delle facciate, il rifacimento della copertura e dei balconi, e la sostituzione dei serramenti esterni e dell'impianto centralizzato di riscaldamento e acqua calda sanitaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 94,70 mq. È posta all'undicesimo piano, con accesso dalla scala A servita da due ascensori. Internamente si compone di ingresso, soggiorno/cucina, ripostiglio, disimpegno, due camere, un bagno e due balconi. Lo stato di manutenzione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazioni in piastrelle e parquet nelle camere, rivestimenti in piastrelle in cucina e bagno, e plafoni in intonaco. Gli infissi esterni sono a anta a battente, recentemente sostituiti (ad eccezione della finestra del bagno), con protezioni a tapparelle. Il portone d'ingresso è blindato. Le pareti esterne sono in muratura con coibentazione a cappotto e facciate ventilate isolate. L'impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria è centralizzato, con pannelli radianti a pavimento, anch'esso recentemente rinnovato. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con municipio, negozi al dettaglio, supermercato, ospedale e scuole (infanzia, elementare, media inferiore e superiore) tutti valutati come ottimi. La ferrovia dista 1 km e i collegamenti autobus sono ottimi. La posizione offre una buona esposizione e un'ottima panoramicità. L'appart

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie94 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG