IMM.RE BARZIO 08 S.R.L.

Rif. 1353
Pasturo - Località Gorio 
In posizione tranquilla e riservata, immerso nella natura della Valsassina, proponiamo in vendita un rustico situato a Pasturo, in località Gorio, con vista panoramica sulla valle.
Il rustico è circondato da circa 70.000 mq di terreno di proprietà tra prato e bosco ed è raggiungibile con un'auto 4x4 di piccole dimensioni.
Sul posto sono presenti i seguenti servizi: energia elettrica, acqua da sorgente con vasca di raccolta, sistema di scarico con pozzo perdente.
Attualmente è così composto: 
- al piano terra due locali, ripostiglio e portico coperto; 
- al piano primo un locale e un ampio ripostiglio; 
- al piano secondo un locale.
L'immobile è accatastato come deposito C/2. Si specifica che, data questa classificazione, non è possibile stabilire la residenza.
Parzialmente vivibile
€. 100.000,00
Esente A.P.E. 
TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it
Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. 
Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura.
Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo.
Passate a trovarci o visitate il nostro sito per scoprire tutte le opportunità disponibili!

RUSTICO CON TERRENO - PASTURO LOCALITA' GORIO

Rif. 1352
Nel cuore del centro storico di Barzio, proponiamo in vendita uno stabile d'epoca di circa 600 mq, completamente da ristrutturare. 
Si tratta di una vera occasione, riservata esclusivamente a imprese o società costruttrici, data la necessità di un intervento edilizio profondo.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da numerosi locali che in gran parte si affacciano su un ampio cortile interno privato o sul grande giardino di pertinenza che potrebbe essere destinato ad area verde comune.
Pur trovandosi nel centro del paese, gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla mancanza di edifici incombenti, alla presenza di ampi spazi esterni e a una favorevole esposizione al sole.
La posizione è centralissima, comoda ai servizi e impreziosita dalla vista sui monti della Valsassina.
Questo stabile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire in un progetto residenziale ambizioso: a Barzio non si costruisce da decenni e, a fronte di una discreta domanda di abitazioni nuove, l'offerta è praticamente assente.
Il contesto è ideale per realizzare più unità abitative, in un borgo montano molto amato e ricercato.
L'eventuale realizzazione di box o posti auto in esubero, rispetto a quelli strettamente necessari a servizio dello stabile, rappresenterebbe un'interessante opportunità redditizia, data la loro scarsità nel centro storico.
€. 120.000,00
A.P.E. IN FASE DI PREDISPOSIZIONE
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Rustico / Casale di 20 locali a Barzio

Rif. 1216
CRANDOLA VALSASSINA.
proponiamo appartamento di ampia metratura posto su due livelli.
Al piano secondo ingresso, soggiorno con camino e terrazzo panoramico, cucina a vista con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca; al piano mansarda troviamo 2 ampie camere, bagno con vasca finestrato.
L'appartamento è esposto su tre lati e gode di un'ottima vista panoramica, soleggiato per tutto il giorno.
Riscaldamento termoautonomo.
Possibilità arredo.
La palazzina è situata in zona tranquilla, a pochi minuti dalla funivia per i Piani di Artavaggio e a pochi Km da Bellano.
€. 90.000,00
CLASSE G 260,71 KWh/m²a 
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Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. 
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Classe energetica: G 260,71 KWh/m²a

APPARTAMENTO CON BOX DOPPIO - CRANDOLA VALSASSINA

dove.it

Rif: DV-4437 (191591227) - [Rif. DV-4437] In posizione strategica, sul Lago di Como, proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq, su tre piani ad esposizione esterna, in contesto di edificio storico. L'immobile, molto luminoso, è composto al piano terra da un ingresso che apre sul disimpegno, segue un soggiorno con camino in muratura e una graziosa cucina separata e abitabile. Il primo piano, accessibile tramite una scala in marmo, possiede un corridoio, un ampio bagno finestrato con box doccia e lavatrice, ampia stanza matrimoniale e una seconda stanza singola. Entrambe le camere sono provviste di accesso diretto al balcone. Infine, al piano mansardato, troviamo una camera da letto matrimoniale con velux e un ripostiglio. Completano la proprietà: un box auto, deposito, locale lavanderia, ampia cantina al piano sotterraneo. L'immobile, in buono stato e venduto arredato, è stato parzialmente ristrutturato: in particolare sono appena stati cambiati i serramenti (in pvc effetto legno con doppio vetro a taglio termico e apertura vasistas), la pavimentazione, la ringhiera del balcone, la caldaia a condensazione e il bagno (tutto nuovo con box doccia). Tra le dotazioni: pavimento in marmo, camino e allaccio TV privato. Ottima soluzione abitativa per famiglia o investimento. Ci troviamo in viale Progresso, nella frazione di Gittana, a Perledo: splendida località sul Lago di Como. Siamo in una zona tranquilla, ideale per chi cerca un contesto di relax e natura in provincia di Lecco. Alcuni tra i principali servizi quali supermercati, farmacie, luoghi di svago come bar, centri sportivi e ristoranti distano pochi minuti. Raggiungere le splendide località del lago di Como, come ad esempio la caratteristica Varenna e Bellagio, è facile e veloce. Inoltre la posizione è strategica per raggiungere la Svizzera, le località montuose della Valtellina e della Valsassina. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno

Appartamento viale Progresso, 2, 23828, Perledo

Rif: DV-7375 (192645219) - [Rif. DV-7375] In località EuroVillaggio a Casargo, in provincia di Lecco nell'Alta Valsassina, si propone in vendita un appartamento di 96 mq commerciali posto al piano terra di una palazzina di quattro livelli. L'ingresso si apre direttamente su un ampio atrio d'ingresso, alla cui sinistra si sviluppa un grande soggiorno doppio, attualmente unito alla terza camera da letto che potrebbe essere ripristinata facilmente ergendo il muro. Da qui si accede alla zona pranzo con camino, ad un balcone esterno e ad un pratico cucinotto. Proseguendo a sinistra dell'entrata, affacciati lungo un corridoio, incontriamo: una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto attualmente utilizzata come stanza di servizio e un bagno finestrato con doccia. L'immobile dispone anche di una un'altra pertinenza esterna, ovvero un'area cortilizzata. Ci troviamo a Casargo, una delle mete turistiche più apprezzate della Val Sassina, in località Eurovillaggio. Da qui, la sponda del Lago di Como, con le meravigliose e celebri località di Varenna e Bellagio, distano appena dieci chilometri mentre Bellano dista soltanto sei chilometri. L'appartamento è posizionato in un contesto ambito e particolarmente apprezzato dagli amanti della natura e dei paesaggi lacustri e montani, con possibilità di godere della vicinanza a suggestivi percorsi di trekking e, nel periodo invernale, di poter sciare nelle vicine località dell'Alpe Paglio, del Pian delle Betulle, dell'Alpe Giumello e dei Piani di Bobbio. Da Casargo, infine, Lecco dista una trentacinque chilometri circa e si può raggiungere sia in auto in quaranta minuti, tramite la SS16, sia con il treno, partendo dalla vicina stazione di Bellano - Tartavalle Terme, alla quale è possibile arrivare con l'autobus D27 in trentacinque minuti. - Classe: F - IPE: 160.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Euro Villaggio, 1, 23831, Casargo

Rif: DV-10906 (193360835) - [Rif. DV-10906] Proponiamo in vendita una villa indipendente di 230 mq situata in Via alle Grigne 8, nel comune di Esino Lario (LC), immersa nel verde e nella quiete della Val d'Esino. L'ingresso principale conduce a un soggiorno ampio e luminoso, accogliente e ben distribuito, perfetto come zona relax e conviviale. Adiacente si trova la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per la vita familiare quotidiana. Sullo stesso livello si trovano inoltre un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale, che rende comoda anche la fruizione del piano terra come soluzione abitabile autonoma. Salendo al primo piano, la zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, due delle quali dotate di balcone panoramico con vista sui monti circostanti. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato con vasca, ben rifinito e luminoso. La villa, caratterizzata da buone finiture e infissi in legno, è pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, con impianto efficiente per garantire comfort in ogni stagione. A completamento della proprietà troviamo una cantina al piano seminterrato, utile come locale di servizio o deposito, e box auto comodo e accessibile. L'immobile è situato in Via alle Grigne, in una zona residenziale tranquilla e panoramica di Esino Lario, a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi. L'area è rinomata per la bellezza naturale, la vista sulle montagne del gruppo delle Grigne e la vicinanza ai sentieri escursionistici e ai boschi della Val Varrone e Valsassina. Esino Lario è una località ideale per chi cerca una casa immersa nella natura, ma facilmente raggiungibile da Varenna e dalle rive del Lago di Como, che distano circa 20 minuti d'auto. In meno di un'ora si raggiungono Lecco e le principali località turistiche della zona. Questa villa rappresenta una solu - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villa Via alle Grigne, 8, 23825, Esino Lario

Luca

Ciao vendo casa rurale già adibita ad agriturismo 240m e terreno 35mila m di cui 30 boschivi.
Zona valsassina provincia di lecco.
Trattativa riservata.
Chiamare il seguente numero se interessati:
3393206069

Casa rurale per agriturismo con terreno agricolo

valsassina case

Nel cuore della Valsassina, nel caratteristico centro di Introbio, proponiamo in vendita accogliente bilocale con giardino privato, situato in casa d'epoca.
Una soluzione ideale come seconda casa o come rifugio per chi desidera vivere la montagna in tutte le stagioni.

L'appartamento, inserito in un contesto tranquillo ma comodo con tutti i servizi, si compone di:

-soggiorno luminoso con angolo cottura
-camera matrimoniale con accesso al balcone
-bagno finestrato
-cantina al piano terra, facilmente accessibile e ideale come locale di deposito,
-solaio utilizzabile come ripostiglio o spazio aggiuntivo.

All'esterno, un giardino privato regala uno spazio verde perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi la quiete e la vista sulle montagne circostanti.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e serramenti con doppi vetri.

Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere in pochi minuti sentieri escursionistici, impianti sciistici e la città di Lecco, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una seconda casa in montagna accogliente e dal fascino autentico.

? Prezzo richiesto: €45.000

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Bilocale con giardino privato in casa d'epoca

? Villa indipendente con ampio giardino a Cortenova - Frazione Prato San Pietro

In una posizione tranquilla e panoramica della splendida Valsassina, proponiamo villa singola libera su quattro lati, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità degli spazi e all'indipendenza.

La proprietà, solida e curata, si sviluppa su tre livelli:

? Piano terra: due spaziosi box, accogliente taverna ideale per cene e momenti conviviali, bagno/lavanderia, locale caldaia e due cantine pratiche e ben organizzate.

? Piano rialzato (abitazione principale): ingresso luminoso, ampio soggiorno con camino e terrazza panoramica con accesso diretto al giardino privato di circa 400 mq, perfetto per rilassarsi o trascorrere momenti all'aperto. Completano il piano un cucinotto, tre camere da letto, bagno e altri due balconi che offrono luminosità e viste aperte sulle montagne circostanti.
Gli ambienti sono ben rifiniti e dotati di serramenti in alluminio con doppi vetri, garanzia di comfort e isolamento termico-acustico.

? Piano secondo: appartamento della stessa metratura, da ultimare, già suddiviso in ambienti spaziosi e ben distribuiti, con tre balconi che donano aria e luce agli spazi. Ideale per creare una seconda abitazione indipendente, una zona ospiti o un'area dedicata al lavoro e al relax.

? Esterni: il giardino di circa 400 mq circonda la villa sui quattro lati, regalando privacy, verde e la possibilità di vivere appieno ogni stagione.

? Posizione: frazione Prato San Pietro, Cortenova -- zona tranquilla e comoda ai principali servizi della valle.

Una villa che unisce ampiezza, comfort e potenzialità, ideale per famiglie, amanti della natura o per chi cerca una casa accogliente da vivere tutto l'anno.

EURO 215.000

Villa indipendente: due appartamenti con giardino

Nel caratteristico borgo di Primaluna, nel cuore della Valsassina, proponiamo ampia porzione di casa dei primi del '900 di circa 200 m², disposta su più livelli e completamente da ristrutturare.

L'immobile conserva tutto il fascino delle case d'epoca, con ambienti spaziosi e dettagli originali, offrendo un enorme potenziale di personalizzazione.

? Punto di forza: una splendida terrazza con vista mozzafiato sulla Grigna, ideale per godersi il panorama e momenti di relax in totale tranquillità.

Caratteristiche principali:
*Superficie: circa 200 m²
*Epoca di costruzione: primi del '900
*Completamente da ristrutturare
*Terrazza panoramica con vista Grigna
*Posizione tranquilla e soleggiata
*Ampi spazi interni

Ideale come casa vacanza, abitazione principale o investimento immobiliare

? Primaluna (LC) - posizione comoda e panoramica, a pochi minuti da Introbio, Barzio e dalle principali località sciistiche della Valsassina.

? Prezzo richiesto: € 35.000
Un'occasione imperdibile per chi cerca una casa autentica, spaziosa e con vista spettacolare, da rinnovare secondo il proprio gusto!

Porzione di casa completamente da ristrutturare

Nel pittoresco borgo di Taceno, incastonata tra le verdi montagne della Valsassina, ti proponiamo una deliziosa casa su due livelli (posta al 2° piano senza ascensore), perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, immerso nella natura ma con tutte le comodità a portata di mano.

Piano inferiore:
-Ingresso che conduce alla zona giorno, spaziosa e ben distribuita.
-Soggiorno luminoso con cucinotto a vista e camino
-Ampio terrazzo per i tuoi momenti di relax e per ammirare il paesaggio.
-Bagno finestrato e pratico.
-Camera da letto matrimoniale.
-Balcone aggiuntivo in camera da letto.

Piano superiore:
Tramite scala interna, si accede ad un suggestivo spazio mansardato interamente rivestito in legno, creando un ambiente caldo e accogliente.
Questa mansarda può essere utilizzata come ulteriore camera da letto, offrendo spazio extra per ospiti o per la famiglia.

Completa il tutto un Box auto privato, indispensabile per avere sempre un posto auto sicuro e comodo.

Finiture:
-Doppi vetri
-Camino
-Riscaldamento centralizzato con conta ore individuale, per una gestione autonoma dei consumi.
-Porta blindata per la massima sicurezza.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere la montagna in tutte le stagioni, godendo della bellezza del paesaggio e della vicinanza a sentieri escursionistici e località turistiche.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita!

€.64.000 DA VEDERE!!!

Curiosità sul paese:
Il Paese è la base di partenza per raggiungere tutta l'alta valle fino a Premana oppure per scendere fino a Bellano e quindi percorrere la riva orientale del Lago di Como.
Coloro che amano fare lunghe passeggiate possono arrivare fino a Parlasco percorrendo l'antica mulattiera della "Bissaga", raggiungere Vendrogno lungo il sentiero che passa dalla frazione di Comasira oppure il comune di Margno attraverso la mulattiera della "Bagnala".
Poco distante dal Paese si trova Tartavalle, dove da poco è stato riap

Delizioso appartamento su due livelli con box

Taceno,
se sogni un rifugio immerso nella tranquillità della Valsassina, questo appartamento è la soluzione perfetta per te! Situato nel cuore di Taceno, al secondo piano di una caratteristica palazzina ristrutturata in stile montano, offre un'atmosfera accogliente, ideale per chi cerca una comoda casa vacanze.

Caratteristiche dell'immobile:

-Ingresso che conduce alla zona giorno, spaziosa e ben distribuita.
-Soggiorno luminoso con cucinotto a vista, perfetto per chi ama gli spazi funzionali.
-Ampio terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il paesaggio circostante.
-Bagno finestrato e pratico.
-Camera da letto matrimoniale.
-Balcone aggiuntivo in camera da letto, un ulteriore spazio esterno da sfruttare.
-Mansarda accessibile tramite scala interna, un angolo intimo e accogliente perfetto come seconda camera da letto o area relax.
-Box auto privato, indispensabile per avere sempre un posto auto sicuro e comodo.

Finiture:
-Doppi vetri, per un isolamento ottimale in ogni stagione
-Canna fumaria, che offre la possibilità di installare una stufa o un camino per un'atmosfera ancora più calda e familiare
-Riscaldamento centralizzato di ultima generazione, per una gestione autonoma dei consumi

L'appartamento, grazie alla sua posizione strategica (a soli 5 minuti di auto dal piazzale della funivia per il Pian delle Betulle, e 20 minuti dal lago), permette di godere della bellezza della zona in tutte le stagioni.
Perfetto per chi ama escursioni, sci o semplicemente la pace della natura, rimanendo comunque vicino ai principali servizi.

Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

€.65.000 DA VEDERE!!

Accogliente appartamento con terrazza e box

A Margno, piccolo borgo incastonato nella suggestiva cornice della Valsassina, proponiamo in vendita un appartamento che è molto più di una semplice casa: è un rifugio dove riscoprire la pace, la natura e il silenzio.

Situato al terzo piano con ascensore di una palazzina metà anni '70, l'immobile gode di un'esposizione unica che regala una vista ampia e profonda sulla valle e sulle cime circostanti. Qui ogni stagione ha il suo spettacolo: la neve d'inverno, i verdi intensi dell'estate, i colori caldi dell'autunno. L'appartamento si distingue per il suo carattere caldo e accogliente, con finiture tipiche di montagna e travi a vista che donano un'atmosfera autentica e intima.

L'appartamento è composto da:
-Ingresso
-Zona giorno luminosa con soggiorno e angolo cottura, resa accogliente dal camino a legna
-Due camere da letto, entrambe di buona metratura
-Bagno finestrato
-Balcone vivibile, affacciato direttamente sul paesaggio montano

Il riscaldamento è centralizzato, e il contesto è tranquillo e riservato, ideale per chi desidera staccare dalla routine quotidiana senza rinunciare al comfort.

A pochi minuti si trova la stazione della funivia per Pian delle Betulle, rinomata località montana perfetta per escursioni, sport invernali o semplici passeggiate nel bosco.

? Perché sceglierlo:
*Prezzo accessibile
*Posizione panoramica
*Ideale come seconda casa o casa vacanze
*Ottimo investimento per affitti brevi

Possibilità di acquistare un box auto separatamente.

? Se cerchi un luogo dove respirare aria pulita, accendere il camino e guardare le stelle in silenzio... questo è il posto giusto per te.

€.49.000

Panoramico trilocale dallo stile montano

Cortabbio, frazione di Primaluna, In un contesto tranquillo e immerso nel verde della Valsassina, proponiamo in vendita un accogliente bilocale perfetto come rifugio per il weekend per chi ama la natura senza rinunciare al comfort.

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina edificata nei primi anni 2000 e si distingue per la splendida esposizione soliva e la vista mozzafiato sulla Grigna.

Composizione:
osoggiorno con angolo cottura, luminosissimo grazie alla grande finestra verso l'esterno, ideale per rilassarsi o ricevere amici
o Balcone panoramico con vista aperta sul paesaggio circostante: un vero angolo di pace dove godersi la tranquillità delle montagne
o Camera da letto matrimoniale, accogliente e silenziosa, con secondo balcone privato
o Bagno finestrato con doccia

Dotazioni e comfort:
o Riscaldamento autonomo a metano, per una gestione indipendente e contenuta dei consumi
o Infissi in doppio vetro per il massimo isolamento termico e acustico
o Porta blindata per una maggiore sicurezza
o Posto auto scoperto di proprietà, comodo e sempre disponibile
o Nessuna Spesa condominiale
o Posizione comoda per raggiungere in pochi minuti Primaluna e tutte le principali località della Valsassina

Questa soluzione è l'ideale per chi cerca un appartamento già pronto da abitare, in una zona tranquilla ma ben collegata, a meno di 30 minuti da Lecco e vicino a sentieri, piste ciclabili e località sciistiche.

Un nido perfetto per chi ama la montagna, il sole e la libertà.
Ottimo anche come investimento, da mettere a reddito!

€.47.000 DA VEDERE!!

Panoramico bilocale con vista grigna

Riccardo Viganò

A Casargo, nel cuore della Valsassina, proponiamo in vendita ampia casa indipendente di circa 900 mq complessivi, immersa nel verde e con splendida vista sulle montagne circostanti.

L'immobile, ex sede aziendale, si presta perfettamente per riconversione in più appartamenti, struttura ricettiva, casa vacanze o centro polifunzionale.

La proprietà si sviluppa su due piani principali da 300 mq ciascuno, oltre a piano seminterrato/garage di 300 mq e ampio sottotetto.
Dispone di balconi panoramici, ampio spazio esterno privato, accesso carrabile e buona esposizione solare.

La posizione è tranquilla ma facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal centro del paese e dalle principali località turistiche dell'Alta Valsassina.

Soluzione ideale per chi cerca un grande immobile di montagna da personalizzare, con ottime potenzialità di investimento o trasformazione. 

Tel: 3911271707
Mail: riccardovigano17@gmail.com

TRATTATIVA RISERVATA

SOLO VENDITA DIRETTA SENZA INTERMEDIARI

Ampia casa di montagna ex uso aziendale a Casargo

Simona

Vendo villa a schiera di testa con giardino di 350 mq sui 3 lati della casa. 
Composta da:
garage, taverna e lavanderia al piano seminterrato.
Soggiorno, cucina e bagno al piano giardino.
3 camere e un bagno al primo piano e camera grande in mansarda. 
Grande porticato di 65 mq con giardino. 
Altre foto a richiesta 
Prezzo affare

Vendita villa di testa a Casargo in Valsassina

Margno, in posizione privilegiata, nel cuore dell'Alta Valsassina, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in un contesto ben curato, immerso nel verde e nella tranquillità del paese, a soli due minuti a piedi dalla funivia per il Pian delle Betulle.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da:
*Soggiorno luminoso e accogliente, con zona pranzo e angolo cottura moderno, dotato di piano a induzione
*Ampia camera da letto matrimoniale
*Cameretta (con due ulteriori posti letto) ricavata da un ripostiglio, ben organizzata perfetta per bambini, ospiti o come studio.
*Bagno completamente ristrutturato, con sanitari nuovi e finiture contemporanee
*Balconcino

L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato diversi aspetti strutturali e funzionali:
? Serramenti nuovi in PVC con doppi vetri, per un migliore isolamento termico e acustico
? Caloriferi nuovi
? Ambienti ben distribuiti e sfruttati al massimo, con spazi ottimizzati e facili da arredare

? La posizione è uno dei veri punti di forza: in pochi passi si raggiunge la funivia che porta al Pian delle Betulle, perfetta per gli amanti dello sci in inverno e delle escursioni in estate. Margno è una località molto apprezzata per la sua tranquillità, l'aria pulita e la bellezza naturale che la circonda.

? L'immobile si presta perfettamente come casa vacanze, rifugio per il fine settimana o come investimento per affitti brevi.

? Pronto da abitare - Nessun lavoro da fare!

€.65.000
? Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Un angolo di montagna tutto da vivere ti aspetta!

Relax e natura - Accogliente appartamento pronto d

Susifelice

RUSTICO
ALTA VALSASSINA Vendrongo frazione Noceno in piccola frazione a quota 800m con meravigliosa vista lago, rustico completamente da ristrutturare inserito in antico nucleo a ridosso di altre case.
Disposto su due piani abitabili + sottotetto e cantina semiinterrata.
dotato di allacci luce e acqua.
Privo di terreno.
Raggiungibile tramite nuova strada asfaltata comunale.
Disponibili piantine stato di fatto con bozza progetto ristrutturazione
senza classe energetica non obbligatoria secondo l'Art. 2 del D.M. 22 novembre 2012
superficie circa 150mq
trattative in pv

RUSTICO ALTA VALSASSINA Vendrongo frazione Noceno

Parlasco - In uno dei borghi più caratteristici dell'Alta Valsassina, a pochi minuti da Bellano e dal Lago di Como, proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera, libera su tre lati, con giardino privato e box auto di generose dimensioni. Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, aria pulita e uno stile di vita a contatto con la natura, senza rinunciare a comfort e praticità.

L'abitazione, completamente arredata, si sviluppa su due livelli e colpisce per l'atmosfera calda e accogliente, impreziosita da travi in legno a vista, camino e ampi spazi verdi ideali per la vita all'aperto.

? Composizione:

? Piano Terra
Ingresso su ampio soggiorno con camino, perfetto per le serate in famiglia, e cucina a vista che si affaccia direttamente anch'essa sul giardino. Dal lato cucina si accede a una zona esterna attrezzabile per mangiare all'aperto, ideale per grigliate e momenti di relax. Completa il piano un bagno finestrato.

? Piano Primo
Due camere da letto con travi a vista, ambienti caldi e luminosi, e un secondo bagno, ben rifinito e funzionale.

? Box auto:

Incluso nella proprietà, un ampio box auto comodo anche per auto di grandi dimensioni e per ricovero di bici, attrezzature sportive o materiali da giardino. Spazio utile e versatile, raro da trovare in contesti di montagna o villeggiatura.

? Esterni:

Giardino privato su tre lati, con spazi ben esposti e utilizzabili tutto l'anno. Una vera estensione della zona giorno, dove rilassarsi o ospitare amici e familiari.

? Dotazioni principali:

*Box auto grande
*Giardino privato
*Arredamento incluso
*Camino a legna funzionante
*Doppi vetri
*Riscaldamento autonomo
*Ottima esposizione
*Contesto silenzioso e verde

Questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, già pronta da vivere, in una zona ricca di natura, a due passi dai principali servizi, dal lago e dai sentieri della Valsassina.

? Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.

Richiesta: ?.130.000,00

Parlasco - Villetta a schiera con giardino e box

andrea

Si affitta per STAGIONE INVERNALE , o comunque brevi periodi, incantevole appartamento immerso fra i monti della Valsassina.
L'appartamento, sito al primo piano, dispone di comodo ingresso dal quale si accede al salone dotato di camino e divano letto, cucina attrezzata a vista e ampio terrazzo abitabile con vista Grigna.
Completano la proprietà una camera matrimoniale, una cameretta con 2 letti singoli e il bagno.
Totale 6 posti letto.
Lavatrice disponibile e funzionale.
Box collegato al palazzo da scala interna e raggiungibile anche dal giardino condominiale ampio e sicuro.. . ideale per i bambini!
L'abitazione dista 50 m dagli impianti di risalita di Artavaggio e 3 km da quelli di Bobbio Valtorta.
Se possibile contattare al numero indicato via Whatsapp o via mail.

STAGIONE ESTIVA COMPLETA.

Trilocale a moggio valsassina con vista monti -

Lecco

In posizione tranquilla e ben servita proponiamo in vendita a Maggio, frazione di Cremeno, un luminoso bilocale sito al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile si compone di soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico, un grazioso e funzionale angolo cottura, camera matrimoniale ampia e luminosa, locale hobby attualmente adibito a camera singola e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un box auto singolo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronto da abitare, con spazi ben distribuiti, inoltre, grazie alla presenza di una stufa a legna è possibile attuire i costi di riscaldamento. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa ready to live, a pochi passi da tutti i servizi e sita in una delle zone maggiormente apprezzate della Valsassina.
 - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TRILOCALE CON TERRAZZA PANORAMICA

Carmela

Vendesi bungalow in campeggio in Valsassina. Il bungalow è così composto: una parte esterna vivibile e privata,una veranda composta da cucina ,lavandino, divano letto matrimoniale, stufa economica, barbecue e un tavolo che ci mangiano 10 persone comodamente; ripostiglio con legnaia e armadio attrezzi; disimpegno con divano letto matrimoniale e un altro angolo cottura, bagno con doccia e sanitrit che scarica direttamente nella fogna del campeggio e la roulotte composta da due letti a una piazza e mezza e armadio.
Il campeggio si trova a Cortenova(LC) e ha il servizio bar. 
La quota annuale è di circa 2600 euro da concordare con i gestori e comprende luce,acqua, manutenzione e gestione delle parti comuni.
Nelle vicinanze c e la pista ciclopedonale,centro ippico,minigolf,piste da sci,il lago di Como con le sue spiaggette balneari e numerosi sentieri di montagna per chi ama il trekking o altre attività.

Bungalow

Giuliano

sita sulle falde del monte Muggio solo per affitti brevi villetta a schiera posta su due piani con due giardinetti completamente ammobiliata ed accessoriata affittasi con contratti di 12 mesi NON RESIDENTI vista mozzafiato su Valsassina e Grigna ideale per riposo, passeggiate e vita nel verde.

Villetta a schiera

RESET srl

Nel comune di Barzio, nella località di villeggiatura principale della Valsassina, a pochi minuti dagli impianti sciistici e dai sentieri immersi nella natura, proponiamo in vendita un esclusivo casale indipendente di 410 mq, perfetto per chi cerca una residenza bifamiliare.
La proprietà è composta da due fabbricati indipendenti, il primo con destinazione abitativa che si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi adatti a ogni esigenza; il secondo costituito da spazi accessori.
Attualmente il fabbricato principale è così suddiviso: piano terra, di circa 160 mq, interamente ristrutturato nel 2019 e caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. Qui troviamo ingresso nell'ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno con stufa, camera singola e camera matrimoniale dotata di bagno privato con doccia idromassaggio, oltre a un secondo bagno con vasca idromassaggio, un pratico locale lavanderia e un ampio portico esterno.
Piano primo con ulteriore abitazione di circa 130 mq, accessibile sia tramite ingresso indipendente esterno sia tramite scala interna.
Esso vanta ampia cucina abitabile, soggiorno con camino e un bagno a servizio della zona giorno. La zona notte comprende una camera singola e una camera matrimoniale con bagno privato (dotato di vasca idromassaggio) e un'ampia cabina armadio, per il massimo comfort e praticità.
All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio terreno pianeggiante di circa 3000mq, che permette al casale di godere di illuminazione naturale durante tutto il giorno ed ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un cortile interno ospita un fienile di circa 40 mq e un portico coperto di circa 50 mq con tre ripostigli e un bagno, offrendo ulteriori spazi da vivere e la possibilità di parcheggio direttamente all'interno dell'area privata.
Immerso nella tranquillità della natura e con una splendida vista sulle montagne della valle, questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un rifugio riservato senza rinuncia

CASA INDIPENDENTE A BARZIO

Agenzia Bluedil immobiliare

Ballabio Superiore (Lc) porzione di casa di mq. 180 circa da ristrutturare con negozio sottostante libera su tre lati posizionata in centro storico suddivisa in:
Piano terra - area ingresso, negozio per attività commerciale più due locali con bagno
Piano primo collegato da scala interna - disimpegno più due locali grandi, bagno finestrato e balcone. Posizione UNICA , ampia metratura, e possibilità di trasformazione negozio in residenziale.

RIFERIMENTO: V000006

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Casa indipendente a Ballabio in Valsassina

Esino Lario: Villa storica con Ampio Giardino e Fascino Autentico
Immerso nella tranquillità di Esino Lario, a soli 20 minuti in auto da Varenna, sul lago di Como e dalla Valsassina, questo esclusivo complesso residenziale è l'opportunità perfetta per chi cerca un connubio tra natura, comfort e autenticità. Circondato da un ampio giardino curato, il complesso si compone di due edifici abitativi ben tenuti, che conservano il fascino originario, ideali per famiglie, coppie o investitori.
Stabile Piccolo - Charme e Praticità
Due accoglienti trilocali con ingressi indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, perfetti per chi ama gli spazi dal sapore autentico. Gli interni, originari e ben mantenuti, offrono ambienti luminosi e funzionali, ideali per vivere la bellezza del territorio in totale serenità.
Stabile Grande - Spazio e Tradizione
Con un tetto rifatto nel 2012, questo edificio si sviluppa su quattro piani e ospita quattro spaziosi trilocali, uno per piano oltre ad un'ampia cantina di sasso ampia circa 70 mq al piano interrato. Gli interni, dal carattere originario e in ottimo stato di conservazione, combinano il fascino tradizionale con la funzionalità moderna:

 * Piano terra: trilocale con ampio terrazzo privato, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto.
 * Piani superiori: trilocali con balconi panoramici, che regalano una vista spettacolare sul paesaggio di Esino Lario.Ogni appartamento è caratterizzato da pavimenti in marmo, con spazi ben distribuiti che preservano l'atmosfera calda e accogliente tipica delle case di un tempo. L'ampio giardino è il luogo ideale per rilassarsi, organizzare attività all'aperto o godere della pace della natura.
Perché scegliere questo complesso?

 * Posizione privilegiata ad Esino Lario, tra lago e montagne.
 * Ideale per chi cerca una casa con carattere o un investimento per affitti turistici.
 * Ampio giardino per momenti di convivialità e tranquillità.
 * Possibilità di parcheggiare più auto a

VILLA SINGOLA A ESINO LARIO

Rif: DV-9793 (193095783) - [Rif. DV-9793] Proponiamo in vendita una villa indipendente di 250 mq con ampi spazi interni, giardino privato di 1400 mq e veranda coperta con vetrata panoramica, sita in Via della Vigna, in posizione tranquilla e riservata a Primaluna. L'ingresso si apre su un disimpegno che collega in modo funzionale i vari ambienti del piano terra. Il soggiorno è spazioso, dotato di camino e zona pranzo è collegato allo splendido portico coperta con vetrata che affaccia sul giardino: un ambiente riservato e suggestivo, ideale per pranzi, relax e momenti conviviali in ogni stagione. La cucina abitabile, ben organizzata e accessibile sia dal soggiorno che dal disimpegno, completa la zona giorno. La zona notte al piano terra ospita due camere da letto, una delle quali con accesso diretto al cortile esterno, e un bagno con doccia. Al piano superiore troviamo ulteriori due camere da letto, di buone dimensioni e ben illuminate, oltre a un secondo bagno. Completa la proprietà il piano seminterrato con una spaziosa taverna, ideale come zona hobby, sala giochi o area relax, oltre a cantina vini e locale lavanderia. La casa è dotata di porta blindata, videocitofono, allarme, riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in buono stato, camino e cancello elettrico. Il giardino, curato e vivibile, valorizza ulteriormente l'abitazione. Completano la proprietà un box singole oltre ad un posto auto doppio. La villa si trova in una zona residenziale immersa nella natura, con splendida vista sulle montagne circostanti. La posizione è strategica per chi ama la tranquillità senza rinunciare ai servizi, e perfetta come prima casa o casa vacanza, anche grazie alla vicinanza con gli impianti sciistici della Valsassina. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villa Via della Vigna, 1, 23819, Primaluna

Taceno - Valsassina, immersa nel verde e nella tranquillità della montagna, proponiamo una caratteristica bifamiliare di circa 217 mq, costruita circa nel 1900 e disposta su tre livelli. L'immobile è situato in posizione riservata, raggiungibile tramite una strada semi-sterrata, e circondato da ampi appezzamenti di terreno di proprietà, ideali per chi ama la natura, l'autosufficienza o desidera uno spazio esterno per animali, orti o relax.
La casa è composta da due trilocali con ingressi indipendenti, perfetti per due nuclei familiari, per l'affitto turistico o per chi desidera mantenere vicini ma autonomi i propri cari.
Piano terra: spazioso locale cantina/taverna ampio e versatile, perfetto come zona hobby, deposito o taverna rustica.
Primo piano: trilocale con ingresso, soggiorno con camino e accesso al balcone panoramico da cui si gode una splendida vista sulla valle, cucina separata, camera matrimoniale anch'essa con uscita sul balcone, seconda camera e bagno finestrato con vasca.
Secondo piano: secondo trilocale speculare al primo, dotato inoltre di accesso a un ampio locale sottotetto (raggiungibile con scala retrattile) che conduce a un ampio locale sottotetto adibito a ripostiglio.
Completano la proprietà un comodo box auto e ampi terreni privati, ideali per chi cerca una seconda casa o una residenza stabile a contatto con la natura.
Una soluzione unica per chi sogna tranquillità, privacy e spazio, senza rinunciare alla solidità di una casa ben strutturata.

BIFAMILIARE A TACENO

Roberto

Magazzino al primo piano di casa multi familiare all'inizio del paese di Crandola Valsassina.

Crandola è un paese tranquillo che si trova a 800 metri s.l.m, a 12 km dal lago di Como e a 10 km dalla superstrada Lecco - Valtellina.

Sullo stesso piano altri due locali sono stati recentemente ristrutturati e adibiti ad appartamento.
Rimane questo spazio di 110 mq con ottima esposizione (est/sud), vista panoramica e senza tracce di umidità.
L'altezza del locale è di 4 metri, perciò può essere soppalcato.
L'accesso al locale è senza scale perché una rampa collega la strada all'entrata.
Il locale può essere ceduto a metà o per intero, ma in questo caso il prezzo raddoppia.

Magazzino da adibire ad appartamento panoramico

Paolo

Rustico da ristrutturare con annesso giardino gia recintato adiacente alla strada con balcone panoramico a 5 km dall Alpe Paglio a 8 da Giumello a 1 km dalla funivia che porta al Pian delle Betulle a 15 km dal lago di Como ( Bellano Varenna) a 5 minuti dal piovaerna e dalla pista ciclabile che attraversa tutta la valsassina abitazione tutta in sasso ristrutturata stile montano l immobile sarebbe una chicca di montagna

Rustico

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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