Dati principali

94 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620007 - 20/10/2026 (131529820) - Appartamento in asta a Preganziol (TV) - Via G. Mameli 1/E (CAP 31022) L'appartamento in asta è situato al primo piano di un fabbricato a destinazione residenziale, parte del complesso condominiale "AFDERA", nel comune di Preganziol, frazione San Trovaso, con accesso da Via G. Mameli n.1/E. L'edificio è stato costruito nei primi anni '70 e si trova in una zona omogenea "C1". Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 94,90 mq. È composta da un locale d'ingresso, una cucina servita da una terrazza, un locale soggiorno-pranzo servito da una terrazza (che al momento del sopralluogo risultava adibita a camera), un disimpegno, un bagno, due camere da letto (di cui una servita da un'ulteriore terrazza) e un ripostiglio. L'immobile si presenta in ordinarie condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni dei locali principali sono in piastrelle di marmo, con gres ceramico sovrapposto in cucina e nel bagno. Le camere sono pavimentate in listelli di legno. I serramenti esterni sono in ferro con vetro singolo e persiane in PVC, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori di recente installazione e caldaia a gas metano (attualmente non funzionante). È presente un impianto di climatizzazione estiva. L'intero edificio è stato recentemente oggetto di intervento di efficientamento energetico con sistema a cappotto esterno, che ha migliorato la classe energetica a D. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto condominiale che ha beneficiato di interventi di efficientamento energetico. La zona è ben servita e l'unità abitativa è regolarmente conforme alle norme urbanistiche ed edilizie vigenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 113.236,43 Offerta minima: € 72.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 2

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie94 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD