Dati principali

95 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4623466 - 05/11/2026 (131964346) - Appartamento in asta a Falcone (ME) - Via Arturo Toscanini 1 (CAP 98060) L'appartamento in asta è situato a Falcone, in Via Arturo Toscanini 1, in una zona centrale e residenziale. L'edificio, costruito nel 2007, si sviluppa su tre piani fuori terra e si presenta in buone condizioni estetiche e strutturali. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con la presenza di municipio, biblioteca, farmacie, negozi al dettaglio e supermercato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 95,00 mq ed è posta al secondo piano, l'ultimo dell'edificio. L'altezza interna dei vani è variabile, oltre i 2,70 metri. L'appartamento si apre su un soggiorno completamente rifinito e ammobiliato. A destra del soggiorno si trova una cucina con affaccio su un terrazzo di pertinenza e un servizio igienico. A sinistra, tramite un piccolo disimpegno, si accede agli altri vani: una camera da letto matrimoniale con balcone ad ovest, un'altra camera da letto singola (originariamente ripostiglio) anch'essa con affaccio sul balcone ovest, e un secondo servizio igienico più ampio. È presente un piccolo soppalco interno alla camera da letto singola, servito da una scala in legno. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e solai laterocementizi. Le finiture interne includono pavimentazione in gres porcellanato, intonaco cementizio con velature artistiche e piastrelle nei servizi igienici e in una porzione del soggiorno. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il manto di copertura è in coppi in cotto. Gli impianti elettrico, fognario, gas e idrico sono presenti e dotati di certificazioni di conformità. L'appartamento dispone di pompe di calore (split) per il condizionamento nel soggiorno e nella camera matrimoniale. I balconi presentano una leggera umidità e mu

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie95 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD