Dati principali

95 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621462 - 16/10/2026 (131612544) - Appartamento in asta a Pomezia (RM) - VIA RUMENIA 334 L'appartamento è ubicato a Pomezia (RM), nella frazione di Torvaianica, in Via Rumenia 334. Si trova in una palazzina residenziale di tre piani fuori terra più uno seminterrato, in una zona omogenea B del comune, secondo il P.T.P.R. "Paesaggio degli Insediamenti Urbani", nelle immediate vicinanze del mare e di lidi attrezzati. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al terzo piano, sviluppa una superficie lorda di circa 75,00 mq. È composto da una zona soggiorno/pranzo con angolo cottura che si apre su un ampio terrazzo con affaccio sul lato mare. Un disimpegno conduce alle due camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio e balcone, e al bagno. L'altezza interna è di 2,70 metri. L'immobile si trova in uno scarso stato di conservazione, risultando ammalorato in molte parti a causa di un lungo periodo di inutilizzo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato, realizzato con struttura in muratura portante e solai in latero cemento, presenta tamponature in forati e copertura piana a lastrico solare. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sfilabile e funzionante, impianto idrico collegato alla rete comunale e scarichi allacciati alla fognatura comunale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia standard e radiatori in alluminio, che produce anche acqua calda sanitaria. È presente un impianto di condizionamento. Il portone d'ingresso è blindato, le porte interne sono in legno e gli infissi in alluminio bianco con tapparelle in plastica. Le pareti sono tinteggiate in colori chiari e i pavimenti sono in simil cotto. Completano la proprietà una cantina di circa 6.40 mq e un box auto di circa 19.00 mq, entrambi al piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che gode della vicinanza al mare e a lidi attrezzati, con un mercato immobiliare vivace. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie95 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG