Dati principali

96 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4601611 - 13/10/2026 (130454492) - Appartamento in asta a Portici (NA) - Via Addolorata 14 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Portici (NA), in Via Addolorata n. 14, al primo piano di un fabbricato a destinazione residenziale. L'edificio si trova nella 'città storica' secondo il Piano Urbanistico Comunale (PUC) approvato nel 2021. L'impianto originario del fabbricato è verosimilmente antecedente al 1942. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 96 mq ed è composto da due unità immobiliari catastalmente distinte ma funzionalmente connesse. Il subalterno 12 è un bilocale costituito da cucina, camera da letto, corridoio e servizio igienico, in sufficiente stato manutentivo. Il subalterno 13 include una porzione di corridoio e due camere da letto, ed è attualmente accorpato fisicamente all'unità abitativa sub 14, non essendo dotato di accesso autonomo né di impianti essenziali per un uso abitativo indipendente. Caratteristiche e dotazioni Il valore di mercato medio per la zona è di circa € 2.457,85/mq. 14. L'immobile sub 12 è attualmente locato con un contratto in scadenza a settembre 2026. Contesto e collegamenti La proprietà si trova nel Comune di Portici, in una zona residenziale ben servita. La località è ben collegata e offre un contesto urbano consolidato. L'immobile è in asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con possibilità di personalizzazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 153.913,42 Offerta minima: € 115.432,07 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 23:59 Punti di forza: * Posizione centrale * Buona superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie96 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG