Dati principali

96 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4642938 - 16/12/2026 (133378642) - Appartamento in asta a Priverno (LT) - Via Goffredo Mameli 51 (CAP 04015) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Priverno, in Via Goffredo Mameli n.51, nel cuore del centro storico. L'edificio, di origine ottocentesca, si trova nelle vicinanze della Cattedrale di Santa Maria Annunziata e della via centrale Consolare, in una zona caratterizzata da abitazioni storiche similari. Il contesto urbanistico è classificato come Zona A1 - Centro Storico dal PRG comunale e come Paesaggio dei centri e nuclei storici dal PTPR regionale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 96 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso e un ripostiglio sottoscala. Il piano primo ospita un soggiorno con angolo cottura. Al piano secondo sono presenti un disimpegno, un bagno e due camere da letto. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, in linea con la vetustà del fabbricato e lo stato di abbandono, necessitando di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con copertura a falde inclinate e coppi in laterizio. Gli infissi esterni sono in legno e vetro singolo con scuri interni in legno, mentre le bussole interne sono in legno tamburato. I solai sono in legno, ad eccezione di quello del bagno e del balcone, realizzati con profilati Ipe e soletta in calcestruzzo. Le pavimentazioni sono in marmittoni di graniglia al piano terra e primo, e in laterizio monocottura nelle camere al secondo piano. Sono presenti gli impianti elettrico e idrico, entrambi sottotraccia ma privi di certificazione di conformità e molto datati. L'impianto termico di riscaldamento è assente. L'immobile include un balcone e un terrazzo. Esternamente, il fabbricato è rifinito ad intonaco tinteggiato. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da numerosi esercizi commerciali al dett

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie96 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG