Dati principali

98 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4628618 - 10/11/2026 (132302108) - Appartamento in asta a Trapani (TP) - Via del Mandorlo 40 (CAP 91100) L'appartamento in asta si trova a Trapani, in Via del Mandorlo n. 40, al piano terra di un edificio a più elevazioni. La zona è residenziale e ben servita, con facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione. L'edificio è stato costruito in data molto antecedente al 01 settembre 1967. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale complessiva di 98 mq (56 mq per il sub. 2 e 42 mq per il sub. 3). È di fatto un'unica unità abitativa, sebbene catastalmente divisa in due subalterni. Il primo corpo (sub. 2) è adibito a zona giorno e comprende un piccolo vano aperto prima dell'ingresso, un locale ingresso, una cucina e un piccolo bagno. Il secondo corpo (sub. 3) è adibito a zona notte e include un corridoio, un piccolo bagno e due piccole stanze da letto. L'altezza interna è di 2,85 metri. L'appartamento versa in pessime condizioni di conservazione, con tracce di muffa e umidità. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'appartamento presenta finiture mediocri, con pavimentazione in ceramica tipo "scaglietta" e pareti intonacate. Il bagno è piastrellato e completo di sanitari. L'acqua calda sanitaria è prodotta tramite scaldabagno elettrico. È presente un unico vecchio climatizzatore per il raffrescamento estivo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona urbana consolidata di Trapani. L'ingresso avviene tramite il vano scala condominiale. L'immobile è libero per la procedura, garantendo un rapido subentro all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 53.072,00 Offerta minima: € 40.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Prezzo competitivo Studio di fattibilità pre-as

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie98 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG