Dati principali

99 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4657060 - 19/02/2027 (134481719) - Appartamento in asta a Fiumicino (RM) - Via Valledoria 77 (CAP 00054) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Fiumicino (RM), frazione Passoscuro, in Via Valledoria n. 77. L'immobile è parte di un edificio realizzato negli anni '70, inserito in un contesto residenziale ben servito dai servizi di primaria importanza e con una viabilità agevole. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 99,25 mq ed è posta al piano terra. Internamente si compone di ingresso-disimpegno, soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno. Lo stato di manutenzione interno è scadente, con pareti e soffitti ammalorati e intonaco degradato. L'impianto termico è autonomo ma la caldaia è smontata; l'impianto elettrico è sottotraccia sfilabile. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno pino color noce con avvolgibili in pvc e vetrata in alluminio anodizzato. I pavimenti interni e i rivestimenti di cucina e bagno sono in piastrelle di ceramica. Le porte interne sono tamburate color noce. L'appartamento dispone di un ampio terrazzo a livello di 65 mq che lambisce il fronte esterno ovest, pavimentato e delimitato da muretto con recinzione in alluminio anodizzato e vetri opachi. L'edificio è sprovvisto di ascensore. L'immobile è urbanisticamente regolare, essendo stato sanato con concessione edilizia n. 197/S/2003. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e gode di un efficiente servizio di trasporto pubblico che facilita gli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sussistono diritti demaniali, usi civici, censi o livelli. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 164.000,00 Offerta minima: € 116.250,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 19/02/2027 Termine presentazione offerte: 18/02/2027 13:00 Punti di forza

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie99 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG