Dati principali

120 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

3.9.2.9.8.0.8.4.9.6 WHATSAPP LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA. (NO collaborazioni con altre agenzie - NO multi proposte - NO open house) Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- CORSO ITALIA TRIBUNALE. Proponiamo in Vendita, in una delle zone più esclusive ed eleganti della città, a pochi passi dal Palazzo di Giustizia precisamente in Via Vittorio Emanuele Orlando angolo Via Gabriele D'Annunzio, un prestigioso Appartamento di 4 vani posto al primo piano ascensorato di un raffinato stabile d'epoca composto da sole 6 unità abitative. L'immobile sviluppa su una superficie catastale di 120 mq (come da visura), e si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile composta da : ingresso su salone, soggiorno balconato con affaccio su Via Vittorio Emanuele Orlando, cucina abitabile finestrata, servizio di rappresentanza con box doccia, cameretta finestrata e una comoda camera da letto con accesso ad un balcone terrazzato. Tramite una scala interna in cucina si accede a un vano ammezzato con servizio, ideale come studio, camera ospiti o ambiente multifunzionale. L'Appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di tutti i comfort necessari per essere abitato sin da subito: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gres porcellanato effetto ceramica, infissi in doppio vetro camera, impianti elettrico e idrico revisionati, impianto termoautonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto di videosorveglianza e sensori di movimento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: a pochi minuti dal Corso Italia, dal Lungomare di Catania e dalla fermata della Metropolitana "Italia", vicino la facoltà di "Economia" Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla centralità della zona, l'immobile si presta perfettamente sia come elegante abitazione privata sia come studio professionale,

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• Riscaldamento-