Dati principali

128 mq

6 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore di Lanciano, in Piazza Francesco Memmo, proponiamo in vendita un esclusivo attico posto al quarto ed ultimo piano di una moderna palazzina edificata nel 2006, servita da ascensore e caratterizzata da un doppio accesso pedonale, sia da Piazza Francesco Memmo che da Via del Torrione. Una soluzione rara sul mercato, capace di offrire la comodità del centro cittadino unita alla privacy e alla tranquillità tipiche di una casa indipendente. L'appartamento, infatti, è l'unica abitazione presente al piano, garantendo riservatezza e una piacevole sensazione di esclusività. L'immobile sviluppa una superficie lorda di circa 116 mq (128 mq catastali) ed è circondato da un terrazzo panoramico di circa 36 mq, che avvolge l'abitazione su più lati e regala una splendida vista sulla città, oltre a una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata. Una delle camere dispone inoltre di un ulteriore balcone riservato sul lato posteriore. Gli ambienti interni sono ampi, funzionali e perfettamente distribuiti: ingresso, elegante soggiorno di generose dimensioni con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni uno con vasca e uno con doccia. Le finiture sono di ottimo livello, con parquet nella zona giorno e nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro, ambienti curati e uno stato manutentivo che consente di abitare l'immobile fin da subito senza necessità di interventi. La palazzina è dotata di ascensore, autoclave condominiale e presenta spese condominiali di circa 100 euro mensili. Completa la proprietà un comodo garage di circa 30 mq, posto al piano seminterrato, un valore aggiunto particolarmente importante per chi desidera vivere nel centro cittadino senza rinunciare alla praticità. Un attico che si distingue per posizione, luminosità, privacy, spazi esterni e qualità costruttiva: una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione elegante e rappresentativa in una delle zone più richieste di Lanciano.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie128 mq
• Piano4
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo