Dati principali

102 mq

4 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina abitabile con camino e da un salotto con accesso diretto al terrazzo. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato, un bagno finestrato e un'ampia lavanderia/ripostiglio, particolarmente funzionale come spazio di servizio. Tutti gli ambienti sono collegati da un corridoio molto spazioso che rende la distribuzione interna pratica e confortevole. Entrambi i terrazzi (appena rifatti) godono di una piacevole vista aperta: da un lato sul centro di Fabriano e dall'altro su una suggestiva collina boschiva, offrendo un contesto riservato e rilassante. La posizione dell'appartamento garantisce inoltre un'elevata tranquillità, lontano dai rumori del traffico. L'abitazione è abitabile da subito ed è stata appena ritinteggiata, risultando pronta per essere vissuta senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento è autonomo con caldaia, consentendo una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà un box auto privato e un ampio parcheggio condominiale. L'immobile è inoltre predisposto per l'installazione della fibra ottica, essendo situato in una zona già coperta dal servizio. La posizione è particolarmente comoda per le famiglie: scuole elementari, scuole medie e supermercato sono raggiungibili comodamente a piedi in circa cinque minuti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e pronta da abitare, in un contesto silenzioso e ben collegato ai principali servizi.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie102 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo