Dati principali

60 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Monreale, in Via Umberto I n.109, a soli 100 metri a piedi dal magnifico Duomo, proponiamo in vendita un’interessante proprietà che unisce il fascino della posizione alla possibilità di ottenere una rendita immediata. L’appartamento, situato al secondo piano di uno stabile di tre piani con ascensore, è attualmente locato con contratto in essere fino al 26 novembre 2028, a un canone mensile di € 350. L’immobile viene venduto completamente arredato, come mostrato nelle fotografie, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare senza rinunciare al valore di una posizione privilegiata. Completamente ristrutturato nel 2011, con rifacimento degli impianti, l’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L’ingresso si apre su una comoda cucina-soggiorno, dalla quale si accede al disimpegno che conduce alla camera da letto, alla cameretta e al bagno finestrato con doccia. La proprietà dispone, inoltre, di un secondo ingresso da Salita San Vincenzo, una caratteristica che ne accresce la versatilità. L’immobile è dotato di pavimentazione in gres, infissi in alluminio con vetrocamera e scuri interni, riscaldamento autonomo a metano con caldaia, climatizzatore inverter e videocitofono. L’ascensore, installato nel 2011, assicura ulteriore comodità. Anche l’intero stabile è stato ristrutturato nel 2011 e si presenta in eccellenti condizioni. L’edificio dispone di un elegante portone d’ingresso in legno a doppia anta, di un impianto di videosorveglianza condominiale e di scale e parti comuni completamente rinnovate. La posizione strategica, a pochi passi dal celebre Duomo di Monreale, unita alle buone condizioni dell’immobile e alla presenza di un contratto di locazione già in essere, rende questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento con redditività immediata, nel suggestivo contesto del centro storico. PeF. Calatafimi

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie60 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF