Dati principali

75 mq

3 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

In Via Lo Nero 97, a Trabia, proponiamo in vendita uno spazioso e luminoso appartamento di circa 75 mq utili, situato al terzo piano di una palazzina (priva di ascensore). L'immobile gode di una doppia esposizione su due lati e si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato fin da subito. L'appartamento si distingue per un'eccellente e funzionale distribuzione degli spazi interni, ben disimpegnati da un corridoio centrale che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte: Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone. Cucina abitabile, anch'essa servita da accesso al balcone, e affiancata da un pratico secondo servizio/lavanderia. Zona Notte: Comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone, una luminosa cameretta per ragazzi con finestra e un bagno principale completo di vasca, doccia, bidet, wc e lavandino. Accessori e Comfort: L'immobile è dotato di un utilissimo piccolo magazzino/ripostiglio, impianti di climatizzazione e riscaldamento autonomo già installati e perfettamente operativi. È presente l'allaccio diretto alla rete idrica comunale affiancato da un serbatoio autonomo di 500 litri, oltre alla predisposizione per l'allaccio alla rete del gas cittadino.L'ubicazione in Via Lo Nero rappresenta uno dei principali punti di forza della casa: si trova infatti nelle immediate vicinanze sia della scuola elementare che della scuola media, oltre ad essere a brevissima distanza dal supermercato Conad, dal supermercato MC, dalla Farmacia Tortorici, dal tabacchi e dal panificio. Una posizione ideale per le famiglie, che consente di gestire la scuola dei figli e tutte le commissioni quotidiane comodamente a piedi senza dover utilizzare l'auto.Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita, è possibile contattare il numero 3282683447 (disponibile anche su WhatsApp). Astenersi perditempo.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie75 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA+