Dati principali

72 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Descrizione: Vendesi appartamento trilocale di 72 mq calpestabili più 12 mq di balconi situato al secondo e ultimo piano rialzato di una palazzina circondata da un ampio giardino con-dominiale e aree pavimentate. L'immobile include un comodissimo ripostiglio esterno di proprietà esclusiva di circa 6 mq adiacente alla palazzina. La casa si trova in una posizione strategica e centralissima a Sambuceto (San Giovanni Teatino), esattamente di fronte alla nuova Chiesa di San Rocco, godendo di massima luminosità e di un affaccio arioso sulla piazza. L'appartamento si distingue per i soffitti alti (3,03 metri), è termoautonomo ed è ottimamente distribuito: o Zona Giorno Open Space: Un grande ambiente dal taglio moderno e arioso che unisce il soggiorno (16 mq), la zona di ingresso (5 mq) e un'ampia cucina abitabile (17 mq) impreziosita da un grande caminetto funzionante. Il passaggio tra l'ingresso e la sala è arricchito dal caratteristico arco strutturale con mattoni a spacco a vi-sta, realizzato con una solida cerchiatura in cemento armato. La sala dispone di una grande porta finestra a 2 ante con vetro antisfondamento inferiore, che conduce al balcone principale di 6 mq ideale per momenti di relax all'aperto. o Zona Notte e Spazi Extra: Ben disimpegnata da un secondo piccolo corridoio comprende una spaziosa camera matrimoniale di 16 mq e una cameretta di 12 mq. Sfruttando l'eccellente altezza dei solai a 3,03 metri, in cucina e nella cameretta so-no stati realizzati due solidi controsoffitti/soppalchi portanti (in ferro, cemento e tavelle), perfetti come capienti ripostigli aerei per carichi pesanti e cambi di stagione. o Servizi: Bagno finestrato di 6 mq con porta finestra a un'anta che porta al secondo balcone di servizio. Quest'ultimo è dotato di una struttura protettiva leggera in le-gno e plexiglass (facilmente removibile), ideale come pratica zona lavand prima immagine è disponibile la descrizione dell'immobile, per maggiori informazioni e foto contattare il numero.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie72 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione