Maisonette con giardino - 3 posti auto - 3 camere

Dati principali

175 mq

5 Locali

Terra

3 Bagni

Descrizione

Modena - Prossimità centro Siamo nella zona più ricercata ed ambita di Modena, a due passi dal centro, in una piccola palazzina storica di soli sette appartamenti e presentiamo in vendita un'abitazione al piano terra con ingresso indipendente ed area cortiliva di 95m suddivisa in verde e spazi per tre autovetture. L'appartamento è frutto di una ristrutturazione completa che ha salvaguardato tutti gli elementi storici propri della palazzina sia nel perimetro che all'interno. Disposto su due livelli e protetto da porta blindata con fianco luce e vetro antisfondamento, l'ingresso è ampio ed abitabile è gode di una scala di design che conduce all'unico ambiente al piano primo: una camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzino d'epoca completamente restaurato, il piano terra continua con cucina abitabile e soggiorno, bagno finestrato e ripostiglio nel sottoscala, due camere matrimoniali con ulteriore bagno finestrato. Finiture importanti e di ultima generazione rendono l'abitare al livello più alto e una scelta ideale per chi vuole vivere vicini al centro senza rinunciare alla comodità di poter parcheggiare all'interno fino a tre auto ed uno spazio aperto per un amico a quattro zampe. Impianto completamente elettrico con predisposizione al fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, cappotto termico in nanotecnologie, infissi in PVC, zanzariere, raffrescamento canalizzato e scambiatori puntuali per il ricambio dell'aria sono solo alcune delle dotazioni che contraddistinguono questa ristrutturazione. Per una consultazione più approfondita è disponibile in agenzia il capitolato completo.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie175 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1