Dati principali

84 mq

2 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:SF076 Un appartamento di nuova costruzione con terrazza di circa 35 mq pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e con uno spazio esterno da vivere davvero. Non una semplice terrazza, ma una vera estensione della casa: uno spazio dove mangiare allaperto, rilassarsi qualche minuto allaria aperta o semplicemente avere uno sfogo esterno da vivere ogni giorno. Siamo in via Perugino a Marotta, in una zona residenziale tranquilla e servita, a circa 1 km dal lungomare di Marotta e 3 km da Senigallia, con supermercati, farmacia, scuole, banche e servizi facilmente raggiungibili. Consegna prevista: giugno 2026. Lappartamento si trova al primo piano con ascensore ed è stato progettato per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali. Lingresso si apre su soggiorno con cucina a vista, collegato direttamente alla terrazza di circa 35 mq, uno spazio esterno ampio e riservato che durante la bella stagione cambia completamente il modo di vivere la casa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone e un bagno. La superficie commerciale complessiva è di circa 84 mq. Completa la proprietà un box auto di circa 24 mq con bagno. **Classe A NZEB, Comfort Superiore: La costruzione è pensata per garantire efficienza, consumi ridotti, maggiore autonomia e comfort tutto lanno: -impianto fotovoltaico privato 3 kW -pompa di calore caldo/freddo -riscaldamento a pavimento -raffrescamento ad acqua a parete, regolabile stanza per stanza -infissi basso emissivi con vetrocamera ad alto isolamento **Silenzio e Privacy Reali: Pareti e solai fonoisolanti tra i piani, infissi ad alto abbattimento acustico e accorgimenti antivibrazione sugli impi RIFERIMENTO: SF076 CLASSE ENERGETICA:

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie84 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4