MILANO - CITY LIFE / DE ANGELIS - BILOCALE ON TERR

Descrizione

Rif: 182172 - 30/01/2026 (193454574) - IN AFFITTO / Milano, Gambara. 2 locali. 65mq + terrazzo. 1150,00 Euro. IL CONTESTO Si presenta questo bel bilocale, in una via estremamente silenziosa e in un contesto molto elegante. Si tratta di un agglomerato di villini edificati negli anni '20, quando tutt'intorno era solo campagna. Oggi, con la fermata di Gambara e De Angeli a pochissima distanza e con via Marghera e Corso Vercelli dietro l'angolo, la gentrificazione non è un'opinione, ma un dato assoluto. Ma questa evoluzione è in atto da più di Cinquant'anni, e ha dato slancio e interesse alla zona anche la numerosa serie di interventi di riqualificazione urbana, con nuove piantumazioni e la conseguente nuova apertura di locali e punti di ritrovo. Vivere a Gambara è molto gratificante. L'APPARTAMENTO Al primo piano, in una casa indipendente e di sole 5 unità, si sviluppa il nostro bilocale, con soppalco. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile di dimensioni generose, più uno splendido terrazzo, vivibile tutto l'anno. Camera da letto ampia, con armadiatura su misura, bagno cieco. Nel soppalco, trovano spazio un futon e altri 2 vani ripostiglio. Ci sono solo mobili su misura, in legno, e l'ambiente appare molto accogliente. Tutto è sapientemente studiato ed è razionale, quanto suggestivo. PREZZO / Il contratto d'affitto, 4+4, ha un canone di 1150,00 Euro al mese, più 150,00 di spese mensili INCLUSO condominio, wifi, acqua, TARI - escluso luce e gas. Per un totale di 1300,00 Euro. VANTAGGI Una zona comoda, servitissima e ormai definitivamente di prestigio, sotto ogni profilo. Vivere a Gambara vi permette di avere tutto il meglio che Milano possa offrire. VISITE SU APPUNTAMENTO L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GAMBARA (50 m). Le linee autobus più vicine sono GAMBARA M1 (50 m), V.LE BEZZI VIA TRIVULZIO e altre 8 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropol - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno