Saverio Felici

Immobile con vista eccezionale poco distante dal centro di Porto Santo Stefano all'inizio della Via Panoramica.
L'appartamento è composto da ingresso, grande salone con ampia zona pranzo e camino, quattro camere da letto matrimoniali, due bagni, cucina abitabile, cantina spaziosa e posto auto.
Segnaliamo la magnifica, ampia terrazza panoramica esposta a sudest con vista sul mare e sulla costa dell'entroterra.
Disponibile inoltre una vasta area privata retrostante, pienamente utilizzabile e accessibile da tutte le stanze.
Punti di forza dell'immobile sono la splendida vista panoramica, l'ampiezza dei locali, la loro disposizione nello spazio, l'esposizione continua garantita da numerose porte finestre su tutti i lati e la prossimità con il centro abitato, facilmente raggiungibile a piedi. 
Solo privati, no agenzie.

Appartamento a Porto Santo Stefano, Argentario

Monte Argentario - Fraz. Porto S. Stefano

PORTO SANTO STEFANO - via Argentiera, a pochi passi dal porto e dal centro, appartamento al secondo piano con vista sul mare e sul paese.
Ristrutturato recentemente, l'appartamento ha molta luce, prende il sole tutto il giorno, nel reparto notte la mattina, e nella zona giorno il pomeriggio.
Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone fronte mare;
nel balcone c'è una piccola veranda ad uso lavanderia.
Nella zona notte, due camere da letto ed un bagno, con un armadio ripostiglio.
L'appartamento può essere venduto completo di arredi, come in foto.
Climatizzato nel soggiorno, ha anche una stufa a pellet che riscalda tutti gli ambienti.
Non ci sono spese fisse di condominio
L'appartamento misura 78 mq lordi, il balcone 10 mq, pertanto la metratura commerciale è 81 mq

Appartamento Monte Argentario [460VRG] (Porto Sant

Appartamento Monte Argentario [440VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO - via Panoramica, moderno ed elegante appartamento con vista aperta sul mare e sul paese, piano terra rialzato, servito da due rampe di scale da salire, con posto auto privato.
L'appartamento è circondato per tutta la sua lunghezza da una grande terrazza esposta verso il mare, con utili porte finestre in tutti gli ambienti.
Composto da salone con due grandi porte finestre, pranzo, ampia cucina, camera da letto matrimoniale con bagno interno, e una seconda grande camera da letto con bagno interno.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, e climatizzazione in ogni ambiente.
Il posto auto è sotto casa.
A pochi metri ci sono tutti i negozi per i beni di prima necessità
Misure:
L'appartamento misura 122 mq lordi
la terrazza misura 77 mq
il posto auto misura 13 mq
Pertanto la metratura commerciale è 141 mq

Appartamento Monte Argentario [720VRG] (Porto Sant

POZZARELLO - palazzina fronte mare, al secondo piano con ascensore, vendesi ampio appartamento con terrazzo, lastrico solare, cantina e posto auto.
L'appartamento si presenta in ottimo stato, con soggiorno ampio e luminoso e con una cucina grande, vivibile, entrambi con porta finestra che esce sul terrazzo dal quale si ha uno scorcio di vista sul mare.
Il terrazzo è organizzato con lavello esterno ed armadio che contiene anche la caldaia a gas metano, e le finestre sono tutte dotate di zanzariere.
Nella zona notte ci sono tre camere da letto, due bagni, ed un ripostiglio.
Una delle camere da letto ha il balcone che si affaccia sul lato opposto del fabbricato, l'altra camera ha la finestra che si apre anch'essa sul retro, ed infatti una caratteristica molto importante è che l'appartamento ha le finestre a riscontro d'aria ed è soleggiato su ambo i lati.
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, è anche climatizzato con aria caldo/freddo in tutti gli ambienti.
Salendo all'ultimo piano, abbiamo una terrazza a lastrico solare che fa parte della proprietà
Questa terrazza è esclusiva, ha una bella vista sul mare ed è dotata di corrente elettrica ed acqua.
Scendendo nel garage condominiale, troviamo un ampio e comodo posto auto, con agevole spazio di manovra, ed una piccola cantina adiacente.
Questa proprietà è perfetta ed è subito abitabile.

Misure:
* appartamento mq 119 lordi
* balconi mq 17
* terrazza/lastrico solare mq 30
* cantina mq 7
* posto auto mq 20

Pertanto la metratura commerciale è mq 141

Appartamento Monte Argentario [397VRG] (Porto Sant

Appartamento Monte Argentario [202VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO - Strada del Sole, complesso di recente costruzione (2011) vendesi appartamento su tre livelli con ampio scorcio di vista sul mare, terrazze e box auto privato.
L'appartamento è composto da soggiorno con zona pranzo, cucina, bagno, con ampia terrazza a livello vista mare; al piano di sopra, due camere da letto con vista sul mare, una delle quali ha una ampia terrazza fronte mare, bagno e ampia cabina armadio. Al piano seminterrato c'è una cantina di circa 10 mq
La proprietà comprende anche un box auto di circa 17 mq al quale si accede comodamente senza dover fare manovre, oltre al piazzale condominiale.
L'appartamento ha impianto di riscaldamento autonomo, impianto di pompe di calore con aria calda e fredda, zanzariere a tutte le finestre, infissi di ultima generazione.
Raggiungibile con ascensore esterno, ha solo una piccola rampa di scale da salire.
L'appartamento misura circa 120 mq lordi, la terrazza al primo livello misura circa 30 mq mentre al terrazza al secondo livello misura circa 15 mq, la cantina misura circa 10 mq e il box auto circa 17 mq, per cui la metratura commerciale è di circa 143 mq

Appartamento Monte Argentario [552VRG] (Porto Sant

PORTO ERCOLE via Ponente, in condominio costruito nel 2008, alle porte di Porto Ercole, si vende un appartamento al secondo-ultimo piano con garage.
La zona ha la comodità di avere ampi spazi di parcheggi esterni, oltre ai garages privati, e si può raggiungere il centro di Porto Ercole a piedi in pochi minuti.
L'appartamento è posto al secondo piano di una palazzina di totali due piani, che non ha ascensore.
Già l'androne condominiale si presenta con grandi vetrate che fanno entrare tantissima luce naturale; 
entrando nell'appartamento, anche qui la luce riempie completamente la zona giorno: 
il soggiorno si apre su un terrazzo a loggia, che prende il sole al mattino, illuminando tutto l'ambiente:
questa terrazza ha uno scorcio di vista sul mare, si vede la Feniglia, la collina di Ansedonia ed il porto di Cala Galera, oltre al Forte Filippo in primo piano;
dalla parte opposta, la zona cottura, che ha un balcone esposto ad Ovest, si affaccia nel verde della vegetazione naturale, e prende il sole il pomeriggio, illuminando tutto l'ambiente. 
Quindi, la zona giorno/pranzo/cottura è piena di luce diretta tutto il giorno.
Nella zona notte ci sono due camere da letto ed un bagno, anche questo con finestra che lo rende luminoso ed aerato.
La sorpresa di questo appartamento sta nel sottotetto: 
collegato da una moderna scala interna in rovere, si sale di sopra dove si trova un ambiente unico che sovrasta l'intera superficie dell'appartamento, con n. 4 finestre a lucernario che riempiono di luce in modo meraviglioso tutto l'ambiente.
L'altezza nel colmo è di mt 2,20 e pertanto questo spazio è perfettamente vivibile.
Dotato di impianto di riscaldamento a gas metano, ha un climatizzatore nel soggiorno ed un altro nel sottotetto.
Completa la proprietà un comodo garage dove entrano due macchine, messe una davanti all'altra.
Misure come da risultanze catastali:
appartamento mq 70 lordi 
Sottotetto mq 70 (calcolato al 25%)
balconi mq 14
box auto mq 3

Appartamento Monte Argentario [671VRG] (Porto Erco

PORTO SANTO STEFANO - località Campone, a circa 2 km dal porto e dal centro abitato, in una zona di campagna ed all'interno di un piccolo nucleo abitato, vendesi piccolo casale su due piani, composto da due appartamenti indipendenti, con terreno esclusivo.
Il primo appartamento ha ingresso dalla corte esterna, dove si arriva comodamente con la macchina;
pochi gradini ed entriamo nel disimpegno, sulla sinistra troviamo una zona giorno ed una ampia camera da letto matrimoniale;
sulla destra rispetto all'ingresso, una cucina ed un bagno con doccia.
Tutto da rimodernare, soffitti alti e molta luce all'interno.
All'appartamento al piano terra si accede scendendo la breve stradina che arriva anche al terreno che fa parte della proprietà.
Dalla corte si entra nell'ampio monolocale con angolo cottura e bagno.
All'esterno, un locale magazzino in uso comune alle due unità.
Il terreno di pertinenza è quasi tutto pianeggiante.
Misure:
appartamento piano terra 34 mq
appartamento primo piano 37 mq
terreno di pertinenza mq 811

Appartamento Monte Argentario [675VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO - Residence "La Lucciola"
In uno dei complessi residenziali più eleganti e tranquilli della parte alta del paese, a pochi passi dai negozi e dai principali servizi, proponiamo un appartamento al terzo-ultimo piano con ascensore.
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura a scomparsa e accesso diretto alla terrazza con vista mare, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto. 
La terrazza è dotata di tenda da sole che la ombreggia interamente e la protegge dalla calura estiva.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno finestrato e vasca da bagno.
L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato ed essendo interamente da ristrutturare, è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare un pied-à-terre su misura nel cuore dell'Argentario.
Misure:
appartamento 43 mq
terrazza 7 mq
Pertanto la metratura commerciale è mq 45

Appartamento Monte Argentario [439VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO - Strada del Sole - LA CASA DI VETRO
In vendita un pezzo unico, per veri amatori, particolare appartamento in complesso residenziale di recente costruzione (2009) disposto su quattro livelli collegati da un ascensore oleodinamico interno a 4 fermate, dove le pareti interne, i pavimenti e le scale sono stati realizzati in cristallo temperato, rendendo l'immobile molto luminoso, affascinante, prezioso.
L'appartamento si trova al quinto piano, servito da un ascensore condominiale a salita trasversale;
l'ingresso all'appartamento ha la parete in vetro blindato ed un portoncino che entra nel soggiorno con camino e sala da pranzo, la pavimentazione è in Teak a doghe fugato, l'uscita è nella terrazza fronte mare dalla quale si gode di un panorama aperto sul mare e sul paese;
al piano, un ascensore in cristallo multistrato-temperato, accompagnato nei vari piani anche da scale con la stessa tipologia di vetro, scende giù di un piano oppure sale di altri due piani.
Al piano di sotto è stata disposta la cucina, dotata di cantina/lavanderia e bagno; 
questo permette di vivere con più comodità la zona giorno senza odori e fumi.
Ai piani superiori c'è la zona notte:
la camera da letto padronale ha l'affaccio diretto sul mare, una finestra/quadro che impreziosisce l'ambiente, dotato anche di uno spazioso bagno interno anch'esso con una finestra diretta verso il mare, vasca da bagno ed una comoda doccia;
la seconda camera da letto ha anch'essa un bagno interno con doccia, tutto rigorosamente in vetro, un balcone ed un vano esterno.
All'ultimo piano c'è la mansarda, un'ampio ambiente con camino, con 4 finestre lucernari e 2 finestre vista mare, che conferiscono moltissima luce anche agli ambienti sottostanti attraverso il pavimento in vetro, zona utilizzabile come studio oppure come ulteriore camera da letto.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione centralizzato Daikin e di un impianto elettrico Domotico del

Appartamento Monte Argentario [362VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO - sopra il porto, zona Collina del Valle, recente costruzione del 2010, vendesi rifinito ed elegante appartamento su due livelli con grandi terrazze vista mare e garage doppio, con piccolo giardino di pertinenza.
Si accede sia dalla scala esterna, che dall'interno del garage, dove una rampa di scale conduce direttamente nel soggiorno.
Il soggiorno è ampio e molto luminoso, con moderna zona cottura ad isola, scelta fra marche di pregio, e zona pranzo, con grande bagno dotato di vasca e bagno turco, con piccolo vano adibito a camera da letto singola.
Il soggiorno ha una grande porta-finestra che si affaccia sul terrazzo, coperto da una tettoia, dal quale si ha una bella vista sul paese e sul mare; un passaggio laterale conduce nel piccolo giardino di pertinenza, anche questo con vista mare.
Una elegante scala interna conduce nella zona notte, dove c'è una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno con doccia.
Dalle camere si accede all'ampia terrazza molto panoramica, dalla quale si gode di una bellissima vista sul paese e sul mare.
Scendendo dal soggiorno al piano di sotto, si arriva al garage, dove c'è anche un piccolo bagno con doccia.
Misure:
appartamento 120 mq
terrazza zona giorno mq 43
giardino mq 70 circa
terrazza zona notte mq 47
garage mq 43

Appartamento Monte Argentario [411VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO - piazza centrale, all'altezza del parcheggio Jacovacci, vendesi ampio appartamento con scorcio di vista sul mare.
L'appartamento si trova al terzo piano, e conserva ancora la struttura degli anni '60 dell'epoca di costruzione.
Composto da grande corridoio, soggiorno con balcone che si affaccia sul parcheggio e dal quale si scorge la vista sul mare, cucina con bagno interno, tre grandi camere da letto ed un ampio bagno, tutto finestrato, con forte luminosità a tutti gli ambienti.
L'appartamento è completamente da rimodernare.
Misura mq 133 con balcone di 7 mq, pertanto la metratura commerciale è mq 135
Sotto casa, ampio parcheggio libero.
A pochi passi dallo stabilimento balneare "il Moletto", dalla passeggiata e dai ristoranti del molo, la posizione lo rende particolarmente comodo per vivere il centro a piedi, senza dover usare mezzi di trasporto.

Appartamento Monte Argentario [653VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO - via Panoramica, posizione ottimale per muoversi a piedi, vendesi appartamento al secondo piano con ascensore.
L'appartamento è moderno ed ha una grande terrazza dotata di zona barbecue per piacevoli momenti all'aperto.
Composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, camera da letto, bagno.
Una piccola cantina nel vano condominiale al primo piano completa la proprietà.
L'appartamento misura 45 mq, la terrazza 46 mq, la cantina mq 3, pertanto la metratura commerciale è mq 55
IL PREZZO NON E' TRATTABILE

Appartamento Monte Argentario [421VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO centro storico, vicino al parcheggio della Piazza centrale, vendesi appartamento di 59 mq lordi, piano terra ad angolo di fabbricato, luminoso e di facile accesso.
Si arriva davanti comodamente con la macchina e ci sono solo 3 gradini da salire, è composto da soggiorno, pranzo con cucinotto, camera da letto e bagno.
Le mura sono grandi e la casa è calda in inverno e fresca in estate. 
In perfetto stato di manutenzione.
Non ci sono spese di condominio ed ha una rendita catastale bassissima
A circa 250 metri a piedi dalla spiaggia del Moletto.

Appartamento Monte Argentario [408VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO - Strada del Sole, vendesi appartamento mansardato al secondo-ultimo piano (max 34 gradini), con grande terrazza e con bellissimo panorama sul mare.
L'appartamento ha una stupenda terrazza con ombreggiante arredata per vivere all'aperto, dalla quale si vede il golfo della Piazza di Porto Santo Stefano ed il Palio marinaro di mezz'Agosto.
L'appartamento ha altezza di 2,70 metri nel colmo.
Composto da soggiorno con doppia porta finestra che lo rende luminoso, la cucina con altezza vivibile è aperta e comunica con la zona pranzo, e nella zona notte abbiamo tre camere da letto con due bagni;
una delle camere esce nel terrazzino laterale, mentre la camera doppia ha una bella vista sul mare.
Ogni ambiente è finestrato, i bagni sono molto luminosi grazie a delle finestre-lucernario, riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione in tutti gli ambienti.
Misure:
l'appartamento 115 mq
La terrazza 62 mq
Il terrazzino 6 mq
La metratura commerciale è mq 128

Appartamento Monte Argentario [412VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO - zona Campone, vicino ai campi da tennis, vendesi luminoso ed ampio appartamento al piano attico con grande terrazza.
L'appartamento si trova al secondo-ultimo piano senza ascensore, di una piccola palazzina costruita negli anni '90 che non ha spese fisse di condominio.
Oltre ad essere pieno di luce, è anche molto silenzioso, essendo lontano dalla strada principale e dai rumori del traffico.
L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, cucina con balcone di servizio, studio, due camere da letto e due bagni. 
È dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio e si presenta in ottimo stato, senza necessità urgente di interventi di ristrutturazione.
Incluso nella proprietà un posto auto con accesso da Via del Grottino. 
Inoltre, all'interno della corte comune, ogni condòmino dispone di un ulteriore spazio per il parcheggio di un'automobile.
Misure:
L'appartamento misura mq 101 lordi
La terrazza ed il balcone misurano mq 110
Il posto auto misura mq 11
Pertanto la metratura commerciale è mq 122,5

Appartamento Monte Argentario [505VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO - via della Grotta, recente costruzione (2009) vendesi appartamento molto panoramico al sesto piano con ascensore a salita trasversale. 
L'appartamento ha ingresso indipendente, ed è disposto su tre livelli: 
al piano c'è un luminoso soggiorno con terrazzo panoramico, con una bella vista aperta sul mare, dotato di una tettoia per riparare dal sole e cucina abitabile con balcone, sempre rivolta verso il mare; la cucina è dotata di una porta finestra con il balcone, e di una finestra che si affaccia sul corridoio esterno.
al piano superiore c'è una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola con balcone affacciata verso il mare, ed una terza camera da letto singola, oltre ad un grande bagno dotato di doccia, ed un comodo ripostiglio/lavanderia.
al piano sotto, c'è la zona cantina, dove ci sono due vani, un grande bagno, un comodo ripostiglio sottoscala ed un armadio a muro.
Completa la proprietà un garage, con bella finestra che si affaccia sul mare, dotato di elettricità ed acqua.
L'appartamento è moderno, molto ben rifinito e curato, ha impianto di riscaldamento a pellet con termocamino che riscalda tutti gli ambienti.
Misure:
l'appartamento misura mq 143 lordi, la terrazza con i balconi misurano in totale mq 27, il garage misura mq 18, pertanto la metratura commerciale è mq 160
All'esterno dell'appartamento, sul pianerottolo davanti all'ingresso di casa, c'è un ampio magazzino in dotazione

Appartamento Monte Argentario [640VRG] (Porto Sant

PORTO ERCOLE - Via dei Molini
Alle porte del borgo, in posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra di una piccola palazzina di soli tre piani.
L'immobile è stato recentemente rimodernato, è libero su tre lati e gode di una piacevole tranquillità, grazie anche alle finestre a riscontro d'aria che garantiscono un'ottima ventilazione naturale.
L'accesso è estremamente agevole, con soli tre gradini da salire, e gli spazi interni si distribuiscono in:
* Tre ampi ambienti,
* Cucina separata,
* Bagno finestrato con doccia.
Dotato di impianto di climatizzazione, infissi moderni con zanzariere, e riscaldamento autonomo a gas.
La superficie interna è di 78 mq, oltre a un balcone, per un totale di 79 mq commerciali.

Appartamento Monte Argentario [570VRG] (Porto Sant

Appartamento Monte Argentario [450VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO - via Lambardi, strada parallela del porto, vendesi appartamento al primo piano, con corte sul retro, da rimodernare.
L'appartamento fa parte di una palazzina costruita negli anni '50 con grandi mura spesse e soffitti molto alti, ogni stanza è ampia e luminosa.
Composta da 4 vani con un bagno ed un altro bagno più piccolo in camera.
Ha un balcone che si affaccia su via Lambardi e vede anche uno scorcio di vista sul porto.
Dalla parte della cucina, una corte comune serve l'ingresso all'appartamento, ed un piccolo pezzo di terreno recintato è sempre stato usato da questa proprietà.
Possibilità di chiedere al condominio l'uso dell'ascensore.
Misure:
l'appartamento misura mq 101 lordi, il balcone 3 mq, pertanto la metratura commerciale è mq 102

Appartamento Monte Argentario [575VRG] (Porto Sant

ARGENTARIO - POZZARELLO in complesso residenziale fronte mare, con accesso diretto alla spiaggia, appartamento al primo piano con ascensore, completamente ristrutturato, vista mare.
Grazie all'esposizione a Ovest, ogni tardo pomeriggio la terrazza si trasforma in un palcoscenico privilegiato per ammirare i colori vibranti del tramonto.
Composto da ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza vista mare, cucina a scomparsa, camera da letto matrimoniale con accesso alla terrazza vista mare, bagno con doccia.
La terrazza ha una bella vista sul mare, ed è ampia e vivibile.
Due comodi armadi esterni contengono la caldaia a gas ed altri spazi per riporre vari oggetti.
L'impianto elettrico ed idraulico sono stati completamente aggiornati, l'impianto di riscaldamento funziona a gas metano, ed è presente anche impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella camera da letto.
Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, anche gli infissi esterni sono nuovi, le tende da sole sono state sostituite con modelli più moderni.
Ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze
Misure:
appartamento mq 60
terrazza mq 20
pertanto, la metratura commerciale è mq 66

Appartamento Monte Argentario [480VRG] (Porto Sant

Porto Santo Stefano, nella rinomata Via del Sole, proponiamo in vendita un luminoso appartamento angolare, esposto a est, dal quale si può godere ogni mattina dello spettacolo dell'alba e dei suoi colori mozzafiato. L'immobile si trova al secondo piano a scendere di una palazzina ben tenuta e si distingue per la sua eleganza e la recente ristrutturazione eseguita con gusto, utilizzando materiali pregiati che valorizzano ogni ambiente.
L'appartamento si apre su un ampio e accogliente salone con angolo cottura, che si affaccia direttamente su un bellissimo terrazzo vista mare, recentemente rifatto e perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e un bagno moderno con doccia. Completa la proprietà una graziosa aiuola privata situata proprio davanti al terrazzo, e un comodo posto auto di proprietà esclusiva.
Classe energetica: in fase di richiesta.

Appartamento Monte Argentario [363VRG] (Porto Sant

PORTO ERCOLE - Poggio Pertuso alto, condominio 5 Pietre, vendesi appartamento con accesso indipendente, appena finito di ristrutturare.
Si accede scendendo una scala esterna di circa 70 gradini;
La grande terrazza pavimentata è perfetta per offrire una ampia godibilità degli spazi esterni, arredati con gazebo e salotto da giardino per vivere all'aperto, circondati dal verde e nella confortevole privacy.
All'interno le ampie vetrate conferiscono molta luce alla zona giorno, dotata anche di un moderno camino ad angolo ed una cucina a vista;
nella zona notte, una camera da letto matrimoniale con bagno interno, un secondo bagno con vasca, ed un altro piccolo ambiente nel quale è stato organizzato un letto singolo.
Ripostiglio esterno.
All'appartamento è abbinato un posto auto privato.
L'appartamento misura mq 67, la corte esclusiva mq 50, il posto auto mq 8, pertanto la metratura commerciale è mq 81

Appartamento Monte Argentario [445VRG] (Porto Erco

PORTO SANTO STEFANO - zona alta del paese, nelle immediate vicinanze del residence CARRUBO, vendesi moderno appartamento con ampia terrazza vista mare, arredata per vivere all'aperto. 

Si accede a questo piccolo condominio composto da sole n. 5 unità scendendo una breve scala esterna, l'appartamento ha accesso autonomo ed è disposto su un unico livello.

Ha doppia entrata indipendente: 
il primo ingresso accede nel soggiorno;
il soggiorno è dotato di angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia.
Il secondo ingresso accede direttamente alla seconda camera da letto dotata di letto a castello, e bagno interno con doccia.
Impianto a pompe di calore per l'aria calda e fredda in tutti gli ambienti.

Rimodernato recentemente, l'appartamento è molto silenzioso, al mattino è pieno di luce mentre il pomeriggio è in ombra, caratteristica che lo rende particolarmente fresco in estate.
La terrazza è spaziosa e ombreggiata da una ampia tenda da sole.
La macchina si parcheggia lungo la strada.

Misure:
appartamento mq 59 lordi
terrazza mq 27 
Pertanto la metratura commerciale è mq 67

Appartamento Monte Argentario [129VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO - nel prestigioso complesso residenziale LE RAMPE appartamento con terrazza panoramica con suggestiva vista aperta sul mare e sul verde.
L'appartamento ha accesso tramite una breve scala con circa 20 gradini;
dall'ingresso, si apre un meraviglioso soggiorno con una grande finestra scorrevole che si affaccia sulla terrazza fronte mare;
non solo la luce naturale riempie tutto l'ambiente, ma la vista sul mare che si intravede dall'interno è solo un assaggio di quello che si presenta agli occhi, una volta usciti all'aperto.
La terrazza è ampia ed arredata sia come salotto esterno, sia come zona pranzo esterna, con il panorama su Porto S. Stefano dall'alto, e una cornice di piante e fiori ai lati.
Un cucinino con passavivande, dotato di piccola finestra, completa la zona giorno;
nella zona notte, due ampie camere da letto, una delle quali con bagno interno, ed un secondo bagno con vasca e doccia, oltre ad un piccolo vano finestrato utilizzato con un letto a castello.
Un posto auto privato all'interno del garage condominiale completa la proprietà.
Gli impianti elettrico ed idraulico sono stati rimodernati, gli infissi sono tutti moderni con doppio vetro e tutti dotati di zanzariere.
L'appartamento misura mq 100 lordi, la terrazza misura circa 17 mq, il posto auto misura 13 mq, pertanto la metratura commerciale è mq 112

Appartamento Monte Argentario [686VRG] (Porto Sant

Appartamento Monte Argentario [504VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO - collina del Valle, sopra il porto esposto a nord-ovest, elegante porzione di villa quadrifamiliare, recente costruzione (2011) con vista mare, giardino e n. 4 posti auto privati.
Il livello delle rifiniture è di alta qualità, con materiali di marca e valore che gli conferiscono uno stile particolarmente elegante e funzionale.
L'immobile ha ben 4 accessi diversi:
il primo accesso è interno al garage doppio, il secondo dal parcheggio sovrastante, dove ci sono n. 2 posti auto esterni, il terzo dalla corte comune che accede ai garages, ed il quarto dalla scala che serve le n. 4 unità abitative.
La porzione di villa è disposta su tre livelli:

il piano intermedio comprende:

una grande terrazza panoramica di 123 mq esposta verso il paese ed il mare;
questa terrazza dà accesso anche ad un piccolo giardino laterale terrazzato, panoramico, di circa 140 mq dove si possono sfoltire alcune piante per acquistare maggiore vista sul mare.
all'interno un soggiorno con doppia finestra, zona pranzo, ampia cucina attrezzata con piccola corte di servizio sul retro, e bagno;
da questo livello, c'è un ingresso autonomo all'appartamento dalla scala condominiale.
Attraverso una scala in travertino, si sale al piano di sopra; 

il piano superiore comprende:

una ampia terrazza panoramica di 87 mq, rivolta verso il paese ed il mare;
la zona notte comprende una camera da letto doppia, una singola, un bagno con doccia, ed una camera matrimoniale con bagno interno; 
la camera doppia e la matrimoniale hanno l'uscita nella terrazza.
Anche la zona notte ha ingresso autonomo dalla scala condominiale, che accede alla terrazza tramite un cancello.

Infine il piano terra, dal garage.

Il garage è doppio, per due automobili.
Dal garage si accede all'appartamento tramite una scala interna;
questa scala conduce ad una zona di servizio, illuminata da un lucernario, dove è stata sistemata una camera con bagno, e dal disimpegno sale una scala a chiocciola che 

Appartamento Monte Argentario

PORTO ERCOLE - via Privata, vicolo parallelo a via Filippo II, a pochi passi dal porto e dal centro.
L'appartamento si trova al secondo piano in una palazzina di totali tre piani, in un contesto molto silenzioso, pieno di sole, con il Forte Filippo alle spalle.
Composto da ingresso, soggiorno con balcone che si affaccia sul mare e sui tetti delle vecchie case; il cucinotto ha la sua finestra, ed anche il bagno con doccia, infine una ampia camera da letto completa la proprietà.
Tutto l'appartamento è pieno di luce, e grazie anche ai soffitti molti alti, è molto arioso.
Il silenzio è garantito dalla sua posizione lontana dalle strade principali, ma comunque in pieno centro.
La posizione defilata rispetto alle vie principali assicura grande tranquillità, pur mantenendo la comodità di essere nel centro del paese. 
Dal balcone, oltre al mare, si possono ammirare scorci suggestivi della Rocca e di Forte Stella.
L'appartamento misura mq 48 lordi, oltre al balcone di 3 mq, per una metratura commerciale di mq 49

Appartamento Monte Argentario [435VRG] (Porto Erco

Roma San Pietro

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO, Via Lividonia - a ridosso della Scalinata delle Mimose, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un panoramico appartamento di c.a 100 mq. L'immobile si compone di ingresso, ampio salone d'inverno con una meravigliosa vetrata vista mare, salotto, angolo cottura separato, camera matrimoniale, cameretta, servizio con doccia, sala da bagno con vasca e doccia, ripostiglio, terrazzo perimetrale. Doppia esposizione angolare . Alcune caratteristiche : portone blindato, infissi con doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento autonomo, caldaia a gas per produzione di acqua calda, tende da sole, pavimenti in parquet. Possibilità di acquisto completamente arredata. Disponibilità immediata. Per info e /o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

Appartamento Monte Argentario (Porto Santo Stefano

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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