marco International Luxury Real Agency

Prestigiosa Opportunità Immobiliare a Porto Ercole - Villa Consani
Nel cuore pulsante di Porto Ercole, all'interno dell'esclusivo, signorile e riservato comprensorio di Villa Consani, proponiamo in vendita due splendidi appartamenti di diverse metrature. Il residence, immerso nel verde e dotato di servizio di custodia, rappresenta un'oasi di assoluto prestigio a pochissimi passi dal porto e dal lungomare: la scelta ideale sia come raffinata residenza privata, sia come investimento di alto profilo nell'Argentario.
 Trattativa Riservata: Per garantire la massima privacy della proprietà, i prezzi sono esclusivamente su richiesta, ma rappresentano per entrambi gli immobili due ottimi affari in termini di rapporto qualità/prezzo. La documentazione fotografica dettagliata e le informazioni planimetriche saranno fornite privatamente.

 Soluzione 1: 50 mq Finemente Ristrutturato al Primo Piano con Garage
Splendido appartamento di 50 mq situato al primo piano, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e massima cura nei dettagli.
Composizione: Accogliente soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno.I Plus: Delizioso terrazzo ideale per momenti di relax e comodo garage privato.

 Soluzione 2: Ampio e Prestigioso 130 mq con Garage (Secondo Piano)
Grande e luminoso appartamento di 130 mq situato al secondo piano, caratterizzato da spazi generosi, ottima esposizione e straordinaria vivibilità.
Composizione: Ampio salone, cucina stabile/cucinotto separato, due camere matrimoniali, due camere singole e due bagni.
I Plus: Ampia metratura e comodo garage privato di proprietà.
Contatti e Appuntamenti
Per ricevere il dossier fotografico completo, planimetrie o per fissare un sopralluogo privato, vi invitiamo a contattare:
Agenzia: International Luxury Real Agency
Telefono / WhatsApp: [+39] 342 12 94 547

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Porto Ercole

Stefano

Porto Santo Stefano (Monte Argentario - GR), centro storico appartamento in buono stato, arredato e pronto all'uso.

Spazioso bilocale di 54 mq categoria A/4 R. c. 79 euro, classe energetica G.

Ubicato al piano terra di una storica palazzina, è composto da un ampio soggiorno con mobilio su misura, 2 divani letto e tavolo da pranzo per 4, cucina completa con elettrodomestici e frigo, ampio bagno con doccia e lavatrice.

Da una meravigliosa e caratteristica scala in stile marinaro si accede al soppalco in muratura con finestra, regolarmente accatastato con altezza di 2 metri e presente in planimetria, adibito a camera padronale.
Dalla finestra della camera si può godere di uno scorcio sul centro storico e sulla parte alta del paese con parziale vista mare.

L'immobile è dotato altresì di termosifoni elettrici a piastre che lo rendono adatto anche per la stagione invernale.

La proprietà si trova a due passi dalle spiagge principali e dalla piazza di Porto Santo Stefano, e permette di raggiungere a piedi bar, ristoranti e tutti i
servizi.

E' la soluzione adatta sia per chi è in cerca di una residenza tranquilla nella splendida cornice di Monte Argentario, sia un ottimo investimento per uso turistico.

No agenzie.

Appartamento Porto Santo Stefano Argentario (Gr)

Monte Argentario - Fraz. Porto S. Stefano

PORTO S. STEFANO - Via Vivarelli, un vicolo caratteristico del centro storico tra la fortezza Spagnola e il Lungomare, comodo per raggiungere le spiagge a piedi, i negozi ed il centro, proponiamo in vendita questo moderno e panoramico appartamento al 4^ piano.
Ristrutturato completamente nel 2005, nel 2025 ha avuto un ulteriore rimodernamento con arredi nuovi che saranno compresi nel prezzo di vendita.
L'appartamento ha l'ingresso nel soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia e finestra, due camere da letto.
Il balcone si affaccia sul mare con una vista aperta a 180 gradi, davvero emozionate, si sente il profumo del mare e la brezza sulla pelle.
Si vede addirittura sia il porto nuovo che il porto vecchio.
Climatizzato in tutti gli ambienti.
Sotto casa c'è la possibilità di parcheggio libero.
L'appartamento misura 53 mq lordi, il balcone misura 6 mq, per cui la metratura commerciale è 55 mq.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Monte Argentario [453VRG]

Davide

Porto Santo Stefano - Via del Sole: Trilocale Vista Mare da Ristrutturare
Porto Santo Stefano, nella panoramica Via del Sole, appartamento di circa 55 mq +50mq di terrazzi) completamente da ristrutturare. L'immobile, derivante da un frazionamento in corso di finalizzazione, rappresenta una tela bianca ideale per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.
L'appartamento gode di una doppia esposizione e di una disposizione interna funzionale:

Zona fronte mare: due ambienti luminosi dotati di 2 grandi portafinestre con splendida vista mare, entrambi con accesso diretto a un terrazzo di circa 10 mq (6x2 m).

Zona Posteriore: una camera fresca con accesso a un secondo grande terrazzo vivibile di circa 36 mq (6x6 m) e un bagno.
Accesso: situato a due piani stradali di discesa (accesso da piano strada, discesa tramite scale condominiali, senza ascensore).
Stato interno: completamente da ricostruire e personalizzare (risultato di frazionamento)
Aallacci idrico, luce e gas da frazionare con appartamento principale
Box auto non presente.
Il prezzo di vendita è già stato calcolato e ribassato tenendo conto dello stato attuale dell'immobile, dei lavori di ristrutturazione necessari e delle tempistiche del frazionamento. La casa difficilmente sarà commercializzabile per la stagione estiva 2026. Le foto dei vari ambienti sono modificate con AI

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento vista mare

Holding Immobiliare Diamonds S.r.l.

Rif: (123922693) - Ampio LOFT 53 MQ Completamente e finemente arredato con mobili nuovi .
Ben diviso con un bagno e un giardino panoramico. Nuovo ristrutturato con impianti a norma .
Proponiamo in esclusiva Questa proprietà con vista mare panoramica situata nell'esclusivo complesso di cala Piccola raggiungibile in auto a soli 20 min da Orbetello. 

Parliamo di un luogo magico dove trascorrere le vacanze godendosi i spettacolari tramonti .

Splendida La vista sull'isola del Giglio 

Possibilità di acquistare anche le quote del Club La spiaggia ( a parte ) che danno accesso a 4 persone ; 

Possibilità di acquistare altro immobile 36 mq al piano di sopra con terrazzo a € 250.000

I proprietari possono usufruire nei mesi estivi del servizio gratuito della navetta che accompagna al mare .
In ogni caso è presente anche un parcheggio a livello del mare riservato ai soci ( costo 3 € ) .
Il consorzio ha abbondanza di acqua tramite l'acquedotto

Appartamento di 53 m² a Monte Argentario

Rif: (123902277) - Proponiamo in esclusiva Questa proprietà con vista mare panoramica situata nell'esclusivo complesso di cala Piccola raggiungibile in auto a soli 20 min da Orbetello. 
Le Consistenze: 
Completamente e finemente arredato con mobili nuovi .
soggiorno , cucinotto , una camera matrimoniale, un bagno e uno spazio esterno vivibile. 

Parliamo di un luogo magico dove trascorrere le vacanze godendosi i spettacolari tramonti .

Splendida La vista sull'isola del Giglio 

Possibilità di acquistare anche le quote del Club La spiaggia ( a parte ) che danno accesso a 4 persone ; 

Possibilità di acquistare altro immobile 53 mq al piano di sotto con giardino .

I proprietari possono usufruire nei mesi estivi del servizio gratuito della navetta che accompagna al mare .
In ogni caso è presente anche un parcheggio a livello del mare riservato ai soci ( costo 3 € ) .
Il consorzio ha abbondanza di acqua tramite l'acquedotto

Appartamento di 36 m² con 2 locali a Monte Argenta

Alberto

Appartamento da sistemare ampliabile puo diventare 2 appartamenti uno sotto e altro sopra e 2 box auto libero su tutti i lati e sopra affare per costruttori etc .come detto ampliabile .via chiusa senza traffico e vicino al porto di porto ercole.abitabile da subito.

Appartamento e box auto

Alessandro Curcuruto

Vendesi delizioso appartamento in perfette condizioni, all'ingresso del paese di Porto Ercole nel condominio Pian dei Molini. 
L'immobile è di circa 45 mq ed è composto da un salotto con camino, zona notte, un cucinino all'americana e un bagno. Le condizioni sono ottime, il bagno è stato ristrutturato integralmente poco più di un anno fa. 
La soluzione è PERFETTA per chi intende effettuare un investimento eccellente ponendo a reddito l'immobile (richiesta locazioni molto alta), oppure per avere un punto di appoggio comodo e funzionale in una delle località turistiche più ambite e ricercate d'Italia. Su richiesta disponibile video dell'immobile.

Appartamento Porto Ercole

PORTO SANTO STEFANO - nel cuore del centro storico, caratteristico vicolo tra il porto e la fortezza spagnola, posizionato al pianoterra di una palazzina senza spese fisse di condominio, moderno appartamentino libero su tre lati, con varie finestre che lo rendono particolarmente luminoso ed arioso.
Ingresso, zona giorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno con doccia.
L'appartamento ha i soffitti alti mt. 3,00 che aumentano il senso di ampiezza di tutti gli ambienti.
L'appartamento misura mq 35 lordi.

Appartamento Monte Argentario [590VRG] (Porto Sant

Dominvest

Rif:D-PERCOLE (106732051) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un appartamento con terrazzo posto nell'esclusivo Forte Filippo a Porto Ercole.
L'appartamento è ubicato nella zona del Forte più vicina al ponte levatoio e si distribuisce su tre livelli: al primo livello è presente il soggiorno con camino antico, una rampa di scale conduce alla cucina ed un'altra alla stanza padronale ed al bagno dotato di finestra, al terzo livello è presente un'altra stanza con bagno ed accesso alla splendida terrazza con vista mare.
Vista mozzafiato sul mare da tutte le finestre dell'appartamento.
I posti auto sono sempre disponibili nel fossato del Forte collegato da una comoda scala in pietra che conduce all'ingresso.
L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è dotato di aria condizionata. Molti arredi sono su misura e sono compresi nella vendita.
Il Forte è dotato di ampi spazi comuni all'aperto come l'ampia terrazza con affaccio su Porto Ercole, i passaggi sulle mura con vista sulla laguna di Orbetello e sul Monte Argentario ed altri cortili comuni.
A piedi per mezzo di due sentieri è possibile raggiungere in pochi minuti Porto Ercole e Cala Galera.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento di 141 m² con 3 locali a Monte Argent

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 65/2025 (GR) 29.09.2026
Classe energetica: G - EPglnr: 126.90 kWh/m²
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 29.09.2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Appartamento da ristrutturare al piano terra-rialzato di una palazzina condominiale di due piani fuori terra posta a Porto Ercole nel Comune di Monte Argentario con ingresso indipendente
La disposizione interna dellappartamento è la seguente: un ambiente adibito a soggiorno pranzo distribuisce sia alla cucina, subito a destra entrando, che alla camera da letto ed al bagno a loro volta disimpegnati da un piccolo spazio distributivo; dalla camera si accede ad un terrazzino posto sul retro della palazzina.
L'appartamento è corredato da autorimessa di pertinenza al piano interrato con accesso tramite rampa carrabile dalla corte comune.
Lo stato di fatto dell'immobile corrisponde allo stato autorizzato. Le lievi difformità interne (posizione del tramezzo della cucina) sono da ricomprendere nei parametri delle cosiddette tolleranze costruttive ed esecutive per le quali non è necessario presentare una sanatoria vengono regolarizzate in automatico tramite una dichiarazione di un tecnico abilitato al momento della presentazione di una nuova pratica edilizia. Il piccolo terrazzino sul retro si presenta. Il piccolo terrazzino sul retro si presenta al momento chiuso da un infisso. Andrebbe riaperto per ristabilire una superficie aperta oppure sanato nel...

Appartamento - Monte Argentario

Appartamento Monte Argentario [504VRG] (Porto Sant

Appartamento Monte Argentario [202VRG] (Porto Sant

Roma San Pietro

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO, Via Lividonia - a ridosso della Scalinata delle Mimose, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un panoramico appartamento di c.a 100 mq. L'immobile si compone di ingresso, ampio salone d'inverno con una meravigliosa vetrata vista mare, salotto, angolo cottura separato, camera matrimoniale, cameretta, servizio con doccia, sala da bagno con vasca e doccia, ripostiglio, terrazzo perimetrale. Doppia esposizione angolare . Alcune caratteristiche : portone blindato, infissi con doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento autonomo, caldaia a gas per produzione di acqua calda, tende da sole, pavimenti in parquet. Possibilità di acquisto completamente arredata. Disponibilità immediata. Per info e /o appuntamenti contattare ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Appartamento Monte Argentario (Porto Santo Stefano

Appartamento Monte Argentario [440VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO - Centro, sul porto
Nel cuore del paese, affacciato sul porto, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo-ultimo piano di una piccola palazzina priva di spese condominiali.
La proprietà dispone di una corte comune sul retro, con possibilità di parcheggio per un'automobile.
L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna che serve soltanto due unità, garantendo così maggiore riservatezza.
L'immobile si distingue per i soffitti molto alti e per la luminosità degli ambienti, grazie alle finestre affacciate su Via Baschieri e a un'ulteriore apertura sulla corte interna, che favorisce un'ottima ventilazione naturale.
Tipico della costruzione anni '50-'60, l'appartamento offre spazi ampi, ariosi e ben distribuiti, con grande potenziale di personalizzazione.
Interessante e da valutare la possibilità di recuperare il sottotetto, ampliando ulteriormente la superficie abitabile.
* Superficie: circa 79 mq lordi 
Possibilità di acquisto di un magazzino di 51 mq, situato sotto l'abitazione, al prezzo di € 60.000.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro e il porto a pochi passi, con spazi facilmente personalizzabili.

Appartamento Monte Argentario [609VRG]

monica

Abitazione edificio multiuso con 2 abitazioni ingressi indipendenti, secondo piano. 
Garage,magazzini e uffici laboratori piano terra. Con annesso terreno e giardino.
4 camere 3 bagni,salone abitabile con camino
2 cucine ,balconata intorno all edificio .
A pochi metri dal centro portuale

Abitazione multiuso

Vittorio

Porto Santo Stefano in piccola palazzina bilocale con balconcino ristrutturato finemente arredato climatizzato citofono vicino. alla spiaggetta al porto al lungomare e a tutte le necessità.

Argentario

PORTO SANTO STEFANO - Via Panoramica
In posizione comoda e servita, a pochi passi da negozi di prima necessità, fermata dell'autobus e al parcheggio sterrato, proponiamo appartamento indipendente in tipologia di villino a schiera, privo di spese fisse condominiali.
L'immobile è libero su tre lati e sopra e si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, con ingresso autonomo, si accede a un ampio vano con bagno, ideale come spazio multifunzionale.
Una breve scala esterna conduce al primo piano, dove si trova l'abitazione principale: soggiorno molto luminoso con finestra vista mare e seconda finestra affacciata sul verde, angolo cottura con porta-finestra sul retro del fabbricato.
Sul retro del fabbricato c'è la possibilità di utilizzare uno spazio verde su corte comune ad uso giardino, arredabile per poter vivere all'aperto.
Salendo pochi gradini interni si accede alla grande camera da letto, anch'essa con vista mare, e a un bagno ampio e finestrato.
Completa la proprietà, al piano terra, una cantina di circa 12 mq ad uso ripostiglio/lavanderia.
Sono presenti spazi comuni ad uso parcheggio.
L'immobile è stato ristrutturato negli anni '90 e si presenta in buono stato di manutenzione.
Superfici:
* Appartamento: 98 mq lordi
* Cantina: 12 mq
La superficie commerciale è 103 mq

Appartamento Monte Argentario [566VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO - Via Panoramica, parte alta del centro, disponibile moderno appartamento con terrazza vista mare e box auto privato.
Costruzione del 2003, il condominio è costituito solamente da n. 8 unità con accesso autonomo.
Ampia corte esclusiva sul retro, è composto da:
ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazza con bellissima vista panoramica sul mare e su Porto S. Stefano visto dall'alto, oltre a due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio.
L'appartamento è molto silenzioso, perfetto per riposare nella quiete e nella tranquillità.
Dotato di impianto di riscaldamento a GPL, facilmente allacciabile alla rete del metano, ed ha uno split per aria caldo/fredda nel soggiorno.
Un box auto privato è abbinato a questa unità.
Misure:
- appartamento mq 65
- balcone mq 17
- corte esclusiva mq 25
- Box auto mq 15
Pertanto la metratura commerciale è mq 81,70

Appartamento Monte Argentario [660VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO - Strada del Sole - LA CASA DI VETRO
In vendita un pezzo unico, per veri amatori, particolare appartamento in complesso residenziale di recente costruzione (2009) disposto su quattro livelli collegati da un ascensore oleodinamico interno a 4 fermate, dove le pareti interne, i pavimenti e le scale sono stati realizzati in cristallo temperato, rendendo l'immobile molto luminoso, affascinante, prezioso.
L'appartamento si trova al quinto piano, servito da un ascensore condominiale a salita trasversale;
l'ingresso all'appartamento ha la parete in vetro blindato ed un portoncino che entra nel soggiorno con camino e sala da pranzo, la pavimentazione è in Teak a doghe fugato, l'uscita è nella terrazza fronte mare dalla quale si gode di un panorama aperto sul mare e sul paese;
al piano, un ascensore in cristallo multistrato-temperato, accompagnato nei vari piani anche da scale con la stessa tipologia di vetro, scende giù di un piano oppure sale di altri due piani.
Al piano di sotto è stata disposta la cucina, dotata di cantina/lavanderia e bagno; 
questo permette di vivere con più comodità la zona giorno senza odori e fumi.
Ai piani superiori c'è la zona notte:
la camera da letto padronale ha l'affaccio diretto sul mare, una finestra/quadro che impreziosisce l'ambiente, dotato anche di uno spazioso bagno interno anch'esso con una finestra diretta verso il mare, vasca da bagno ed una comoda doccia;
la seconda camera da letto ha anch'essa un bagno interno con doccia, tutto rigorosamente in vetro, un balcone ed un vano esterno.
All'ultimo piano c'è la mansarda, un'ampio ambiente con camino, con 4 finestre lucernari e 2 finestre vista mare, che conferiscono moltissima luce anche agli ambienti sottostanti attraverso il pavimento in vetro, zona utilizzabile come studio oppure come ulteriore camera da letto.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione centralizzato Daikin e di un impianto elettrico Domotico del

Appartamento Monte Argentario [362VRG] (Porto Sant

Appartamento Monte Argentario [450VRG] (Porto Sant

POZZARELLO - palazzina fronte mare, al secondo piano con ascensore, vendesi ampio appartamento con terrazzo, lastrico solare, cantina e posto auto.
L'appartamento si presenta in ottimo stato, con soggiorno ampio e luminoso e con una cucina grande, vivibile, entrambi con porta finestra che esce sul terrazzo dal quale si ha uno scorcio di vista sul mare.
Il terrazzo è organizzato con lavello esterno ed armadio che contiene anche la caldaia a gas metano, e le finestre sono tutte dotate di zanzariere.
Nella zona notte ci sono tre camere da letto, due bagni, ed un ripostiglio.
Una delle camere da letto ha il balcone che si affaccia sul lato opposto del fabbricato, l'altra camera ha la finestra che si apre anch'essa sul retro, ed infatti una caratteristica molto importante è che l'appartamento ha le finestre a riscontro d'aria ed è soleggiato su ambo i lati.
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, è anche climatizzato con aria caldo/freddo in tutti gli ambienti.
Salendo all'ultimo piano, abbiamo una terrazza a lastrico solare che fa parte della proprietà
Questa terrazza è esclusiva, ha una bella vista sul mare ed è dotata di corrente elettrica ed acqua.
Scendendo nel garage condominiale, troviamo un ampio e comodo posto auto, con agevole spazio di manovra, ed una piccola cantina adiacente.
Questa proprietà è perfetta ed è subito abitabile.

Misure:
* appartamento mq 119 lordi
* balconi mq 17
* terrazza/lastrico solare mq 30
* cantina mq 7
* posto auto mq 20

Pertanto la metratura commerciale è mq 141

Appartamento Monte Argentario [397VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO - via Panoramica, moderno ed elegante appartamento con vista aperta sul mare e sul paese, piano terra rialzato, servito da due rampe di scale da salire, con posto auto privato.
L'appartamento è circondato per tutta la sua lunghezza da una grande terrazza esposta verso il mare, con utili porte finestre in tutti gli ambienti.
Composto da salone con due grandi porte finestre, pranzo, ampia cucina, camera da letto matrimoniale con bagno interno, e una seconda grande camera da letto con bagno interno.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, e climatizzazione in ogni ambiente.
Il posto auto è sotto casa.
A pochi metri ci sono tutti i negozi per i beni di prima necessità
Misure:
L'appartamento misura 122 mq lordi
la terrazza misura 77 mq
il posto auto misura 13 mq
Pertanto la metratura commerciale è 141 mq

Appartamento Monte Argentario [720VRG] (Porto Sant

PORTO ERCOLE via Ponente, in condominio costruito nel 2008, alle porte di Porto Ercole, si vende un appartamento al secondo-ultimo piano con garage.
La zona ha la comodità di avere ampi spazi di parcheggi esterni, oltre ai garages privati, e si può raggiungere il centro di Porto Ercole a piedi in pochi minuti.
L'appartamento è posto al secondo piano di una palazzina di totali due piani, che non ha ascensore.
Già l'androne condominiale si presenta con grandi vetrate che fanno entrare tantissima luce naturale; 
entrando nell'appartamento, anche qui la luce riempie completamente la zona giorno: 
il soggiorno si apre su un terrazzo a loggia, che prende il sole al mattino, illuminando tutto l'ambiente:
questa terrazza ha uno scorcio di vista sul mare, si vede la Feniglia, la collina di Ansedonia ed il porto di Cala Galera, oltre al Forte Filippo in primo piano;
dalla parte opposta, la zona cottura, che ha un balcone esposto ad Ovest, si affaccia nel verde della vegetazione naturale, e prende il sole il pomeriggio, illuminando tutto l'ambiente. 
Quindi, la zona giorno/pranzo/cottura è piena di luce diretta tutto il giorno.
Nella zona notte ci sono due camere da letto ed un bagno, anche questo con finestra che lo rende luminoso ed aerato.
La sorpresa di questo appartamento sta nel sottotetto: 
collegato da una moderna scala interna in rovere, si sale di sopra dove si trova un ambiente unico che sovrasta l'intera superficie dell'appartamento, con n. 4 finestre a lucernario che riempiono di luce in modo meraviglioso tutto l'ambiente.
L'altezza nel colmo è di mt 2,20 e pertanto questo spazio è perfettamente vivibile.
Dotato di impianto di riscaldamento a gas metano, ha un climatizzatore nel soggiorno ed un altro nel sottotetto.
Completa la proprietà un comodo garage dove entrano due macchine, messe una davanti all'altra.
Misure come da risultanze catastali:
appartamento mq 70 lordi 
Sottotetto mq 70 (calcolato al 25%)
balconi mq 14
box auto mq 3

Appartamento Monte Argentario [671VRG] (Porto Erco

PORTO SANTO STEFANO - Strada del Sole - Complesso residenziale "Le Terrazze"
All'interno di un complesso residenziale tranquillo e molto silenzioso, proponiamo in vendita un appartamento moderno con ampia terrazza e vista mare parziale.
L'abitazione è situata all'interno del residence "Le Terrazze", in posizione riservata e silenziosa, ideale per chi cerca privacy e riposo. Si accede scendendo una scala condominiale che inizia dalla Strada del Sole e che si collega con la via Panoramica, dove si trova un secondo ingresso condominiale strategico per raggiungere comodamente negozi e servizi.
Caratteristiche principali:
* Ampio soggiorno luminoso
* Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo
* Camera matrimoniale con uscita sul terrazzo
* Due bagni con vasca e doccia
* Piccolo vano con letto a castello
* Ampia terrazza vivibile, attrezzata con lavello, arredi da esterno e ombrellone
* Riscaldamento autonomo e climatizzazione in tutti gli ambienti
* Parcheggio lungo la Strada del Sole
L'appartamento misura 89 mq lordi, oltre alla terrazza ed alla corte sul retro di ulteriori 35 mq per una metratura commerciale totale di mq 94

Appartamento Monte Argentario [688VRG]

PORTO ERCOLE - Viale Caravaggio
In pieno centro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al 3° piano con ascensore, completamente ristrutturato e arredato con gusto, pronto da vivere.
La ristrutturazione integrale del 2019 ha donato alla casa un look moderno e funzionale, con soluzioni abitative che sfruttano al meglio ogni spazio.
L'ingresso si apre sulla piacevole zona giorno con cucina a vista e accesso a una deliziosa loggia balconata, perfetta per godersi la luce del mattino. Anche la cucina, grazie alla finestra, è estremamente luminosa e accogliente.
La zona notte comprende un ampio bagno finestrato, una camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio - un vero plus - e un comodo ripostiglio.
L'esposizione a est regala un'atmosfera calda e soleggiata sin dalle prime ore del giorno.
L'appartamento è dotato di impianto a pompa di calore caldo/freddo, riscaldamento autonomo a GPL e finiture di qualità.
Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano, perfetta come prima casa, pied-à-terre al mare o investimento.
Superfici:
* Appartamento: 69 mq lordi
* Balcone: 6 mq
* Superficie commerciale: 71 mq

Appartamento Monte Argentario [451VRG] (Porto Erco

PORTO SANTO STEFANO - Strada del Sole, in palazzina di sole 7 unità indipendenti senza spese di condominio, completamente ristrutturata inizio anni 2000, vendesi appartamento con vista mare eccezionale, con piccolo giardino pavimentato e posto auto privato.
L'appartamento è accessibile scendendo due rampe di scale esterne, ed una piccola rampa dentro la proprietà: composto da ingresso, un corridoio conduce nella zona giorno, composta da un soggiorno/cottura con parete finestrata che si affaccia su Porto S. Stefano e sul mare;
un piccolo balcone permette di vivere all'aperto e di godere dell'ampio panorama.
Nella zona notte ci sono due camere da letto con due bagni: 
c'è una camera da letto doppia ed una ampia camera da letto matrimoniale con piccolo balcone rivolto verso il mare, con un bagno spazioso, dotato di finestra vista mare.
Un secondo piccolo bagno con doccia si raggiunge dal corridoio.
L'appartamento è climatizzato in ogni ambiente.
Il piccolo giardino è stato pavimentato per un uso più comodo degli spazi esterni.
Un posto auto è in uso esclusivo all'appartamento.
Misure:
appartamento mq 84 lordi
spazi esterni scoperti circa 25 mq
pertanto la metratura commerciale è 92 mq (escluso il posto auto)

Appartamento Monte Argentario [502VRG] (Porto Sant

Roma Balduina

GabettiBalduina Porto Santo Stefano - Pozzarello - Via Forconata nel piccolo borgo a 2 km da Porto Santo Stefano in palazzo storico del 1600 bombardato e per la metà ricostruito grazioso appartamento al primo piano composto da ingresso corridoio soggiorno con balcone con vista panoramica sulla baia del Pozzarello e su Talamone 2 camere da letto di cui una con armadio a muro e bagno secondo bagno con doccia € 295.000,00 - GABETTI Agenzia Balduina - ###phonenumber### - ###phonenumber### -

Peculiarità: palazzina allacciata all'acquedotto, gas metano e rete fognaria.
La palazzina si trova all'interno di un piccolo borgo con negozi chiesa e ristoranti e dista solo 30mt da due Lidi organizzati e da una spiaggia libera unici a Porto Santo Stefano. 

GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo ###phonenumber### oppure il ###phonenumber###

Appartamento Monte Argentario

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