Dati principali

69 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4637746 - 01/12/2026 (133013242) - Appartamento in asta a Monte Argentario (GR) - Piazza Albegna 1 (CAP 58018) L'appartamento in asta è ubicato a Porto Ercole, frazione del Comune di Monte Argentario (GR), in piazza Albegna n.1. Si trova al piano terra-rialzato di una palazzina condominiale di due piani fuori terra, risalente alla fine degli anni '80. La zona è residenziale, caratterizzata da condomini di formazione recente e ben servita dalla viabilità principale, con la presenza di piccole 'centralità urbane' e attività di pubblico interesse. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 69,54 mq. L'ingresso avviene in modo indipendente dalla piazza Albegna. Internamente, l'appartamento si compone di un ambiente adibito a soggiorno-pranzo che distribuisce alla cucina, alla camera da letto e al bagno, disimpegnati da un piccolo spazio. Dalla camera si accede a un terrazzino posto sul retro della palazzina. L'altezza all'intradosso del solaio è di 2,70 ml. Al piano interrato, con accesso tramite rampa carrabile dalla corte comune, si trova l'autorimessa di pertinenza. Lo stato di conservazione generale è da considerarsi da ristrutturare, con necessità di interventi significativi. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in gres 30x30. Il bagno era dotato di doccia, lavandino, w.c. e bidet, con rivestimento a parete e aerazione naturale. Gli infissi esterni e le persiane sono in legno, originali e necessitano di manutenzione. L'impianto termico era condominiale, ma l'appartamento non è più allacciato alle utenze di acqua, luce e gas da circa quattro anni. Sono necessari il rifacimento completo del bagno, la revisione dell'impianto elettrico, la sostituzione/revisione degli infissi e delle persiane, e la tinteggiatura dei locali. Sono previsti lavori di rifacimento delle facciate della palazzina, che contribuiranno a valorizzare l'immobile. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di espansione di

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie69 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG