Dati principali

100 mq

4 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a brevissima distanza dal centro di Milazzo, propongo in vendita un moderno e confortevole appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina, non dotata di ascensore, di sole 6 unità abitative. Gli Spazi Interni L'immobile accoglie con un’atmosfera calda e accurata: • Zona Giorno: Ampia e luminosa, perfetta per i momenti di relax. • Cucina: Moderna, funzionale e già dotata di climatizzazione. • Zona Notte: n.2 accoglienti camere da letto di cui una con balconcino privato e climatizzatore. • Servizi e Plus: Un bagno rifinito, un pratico ripostiglio e una comoda zona lavanderia interna. Ristrutturazione Completa ed Efficienza Energetica (Lavori Settembre 2026). L'immobile si distingue per gli ottimi interventi di manutenzione straordinaria ed efficientamento appena conclusi: • Nuova Copertura e Isolamento Termico: Rifacimento totale del terrazzo di copertura, del parapetto, della pensilina e dei muri perimetrali. Installazione isolamento termico all'avanguardia (barriera vapore con foglio in polietilene estruso e polistirene espanso da 8 cm) con pavimentazione interamente nuova. • Facciate e Balconi: Intero rifacimento delle facciate dell'edificio, del balcone privato e restauro degli imbotti. Classe Energetica certificata B: Consumi ridotti e massimo comfort abitativo garantito. Comfort e Dotazioni • Climatizzazione e Riscaldamento: Impianto termoautonomo con caloriferi + pompe di calore (climatizzatori) in cucina e in camera da letto. • Posto Auto Riservato: Comodo parcheggio all'interno della corte condominiale. • Autonomia e Servizi: Autoclave personale interamente revisionato, rilevatore di fuga gas con elettrovalvola di sicurezza, e spese condominiali molto contenute. L'ubicazione è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Soluzione "chiavi in mano",pronta per essere abitata senza alcun intervento aggiuntivo. Viale Antonio Gramsci n.2. No agenzie.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie100 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB