RE MAX Master Home

Rif: 39391124-162
Classe energetica: F - EPglnr: 240.61 kWh/m²
Bagheria_ (PA) RE/MAX offre in vendita piano terra parzialmente ristrutturato di una superficie totale di 55 metri quadrati.
Piano terra con ingresso indipendente su una palazzina di due piani. L'immobile ben distribuito da ingresso su ampio soggiorno, cucinotto, ampia camera da letto, ripostiglio sotto scala e Wc con doccia. L'appartamento ideale e comodo anche per uso investimento dato la sua posizione centrale, vicino ad uno dei corsi principali della città e gode di vari servizi, scuole medie, elementari e superiori, supermercati, farmacie e negozi di vari tipi. Potrebbe essere anche un soluzione per affitti transitori a professori, studenti o impiegati ed anche come b &b, ideale per coppie di pensionati con difficoltà di deambulazione che sono alla ricerca di un comodo appartamento al piano terra.

Ideale per single, coppie o piccole famiglie, questo appartamento rappresenta un' opportunità per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e confortevole in zona.

Appartamento - Bagheria

Rif: 39391031-71
Classe energetica: G
PALERMO_ In zona delle cliniche, e precisamente in Via Andrea Chiaramonte all'altezza dell'ingresso dell'Ospedale Policlinico di Palermo, proponiamo in vendita un bivani di mq 70 posto al piano terra. 
L'immobile è cosi composto: ingresso, camera da letto, cucina soggiorno, ripostiglio e ampio terrazzino. 
Al momento è locato con scadenza contrattuale Aprile 2026. 
L'immobile si presenta da ammodernare ma è dotato di grandi potenzialità anche grazie alla vicinanza con i diversi Ospedali e con i poli Universitari. 
Presenta ampia versatilità come B&B o uso investimento. 

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Appartamento - Palermo

Rif: 39391086-68
Classe energetica: G
Palermo in zona Politeama/Libertà e precisamente in via Sammartino angolo via Dante proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato con ingresso indipendente posto al piano terra di un elegante palazzo cosi suddiviso: ingresso su soggiorno, 2 camere cucina, disimpegno e servizio con doccia. L'immobile, per la sua posizione geografica, vista la sua immediata vicinanza da piazza Politeama, via Libertà, Cattedrale di Palermo può essere adibito a diverse soluzioni abitative che vanno dall'utilizzo personale all' uso turistico/recettivo (B&B, CASAVACANZA) che lo rendono particolarmente interessante anche per l'aspetto di investimento immobiliare.
La zona è particolarmente ricca di attività commerciali, bar, ristoranti, negozi, farmacie e fermate di mezzi pubblici.
POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Antonio

Privato vende al Centro Storico un bivani da ristrutturare sito al 1°piano nobile di un famoso Palazzo Nobiliare del 600' che si affaccia su Piazza Garraffello, zona interessata ultimamente da una massiccia riqualificazione di edilizia residenziale e turistica di qualità, a due passi dal mare della Cala e dal Foro Italico e dalla zona pedonale di Corso Vittorio e da Piazza Marina, ottimo per uso investimento per casa vacanza data la sua posizione strategica o anche per uso personale. Lo si può avere già ristrutturato scegliendo i materiali da impiegare e le definizioni architettoniche a proprio piacimento, concordando il prezzo e il capitolato. Accanto vendo anche un trivani e un quadrivani sempre da ristrutturare che si possono unificare e fare un B&B con 6 camere con bagno e zona giorno comune. Vendo anche in Via del Celso in un Palazzo Nobiliare del 700' un bivani 45 mq. e un trivano attiguo di 85 mq. e un monovano ristrutturato, arredato e avviato per casa vacanza ad euro 80.000, e altri immobili da 30 a 2.000 mq. anche con ascensore e terrazzo e un introvabile Piano Nobile di 450 mq. su Corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico con vista a 360° sulle cupole del Centro Storico ed intere palazzine cielo-terra, in Piazza Caracciolo,  Discesa dei Giudici, Piazza Indipendenza, e su Corso Vittorio Emanuele e Piazza Monte di Pietà con progetto per Hotel Boutique con camere Suite e Spa,  ottime per diverse soluzioni sia abitative che sia ricettive per fare B&B , case vacanza, o albergo. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460.

Alla Cala bivani a Palazzo Gravina di Rammacca

Eliana Musotto Real Estate Management

Eliana Musotto Real Estate Management è lieta di proporvi in ESCLUSIVA in Via Marchese di Villabianca, nelle immediate vicinanze ddi Via Libertà, un comodo trilocale di 100 mq circa, posto al 2° piano di un palazzo munito di ascensore. La proprietà attualmente è destinata a studio medico ma essendo una categoria catastale A/2 può essere destinata ad abitazione. La proprietà è composta da un ingresso su disimpegno, salone con accesso a un balcone, cucina semi abitabile,2 camere e un servizio igienico. L'immobile si presenta in buono stato per destinarlo ad uso studio invece per utilizzarlo come abitazione residenziale richiede una ristrutturazione generale. Le spese condominiali ammontano ad € 45,00 circa mensili comprendenti luce,servizio di portierato mezza giornata,servizio pulizia scala. La zona risulta ben servita dalle attività commerciali (alimentari, tabacchi, farmacie,ecc.) nonchè da strutture pubbliche quali scuole, ospedali, uffici e mezzi pubblici. Ideale per abitazione e/o uso investimento B&b, casa vacanze o lavoratori. A.P.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 3934317264

Ampio trilocale zona liberta'

LIBERTA' POLITEAMA sas

VIA REQUISENZ 
Monolocale al piano terra nel cuore del Borgo Vecchio - Ideale per Casa Vacanze o B&B
Nel caratteristico quartiere Borgo Vecchio, proponiamo in vendita un immobile al piano terra di circa 28 m², composto da ingresso su un unico ambiente e bagno.
 L'immobile si presenta da ristrutturare, ma nonostante le dimensioni contenute risulta accogliente e offre ottime potenzialità per diverse soluzioni abitative o ricettive.
Grazie alla sua disposizione semplice e funzionale, è perfetto per realizzare una casa vacanze, un B&B o un pratico punto d'appoggio nel centro di Palermo.
La posizione è strategica:

 * a pochi passi dal Teatro Politeama, dal centro città e da ottimi ristoranti;

 * vicina alle fermate dei bus, compresi quelli diretti all'aeroporto e gli shuttle;

 * comoda per raggiungere facilmente i principali monumenti e le vie più rinomate di Palermo.
Un'opportunità perfetta per chi cerca un piccolo investimento ad alta redditività nel cuore di Palermo.
Previo appuntamento è possibile visitare gli immobili nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni:
Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00
Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00
Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94
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e sul nostro profilo Instagram "tecnorete_liberta_politeama"
Il sito ufficiale della nostra agenzia, dove poter visionare tutti gli immobili che gestiamo nella zona Libertà, Politeama, Ruggero Settimo, Porto e Borgo vecchio, Villafranca e Villabianca sia in vendita che in locazione, è "palermo10.tecnorete.it"

MONOLOCALE A PALERMO

Privato vende un immobile del 300' con un pezzo di storia della città di Palermo perché già sede dell'antico e famoso ristorante denominato " Shanghai" conosciuto in tutto il mondo con la sua grande terrazza, dove venivano a mangiare attori e cantanti e dove dipingeva i suoi quadri il pittore Guttuso, sita in piazza Caracciolo tra Via Roma e Corso Vittorio, a due passi dai 4 Canti di Città da Piazza Marina e dalla Cala. L'immobile è vincolato da Soprintendenza come monumento Nazionale ed è un cielo - terra  di circa 500 mq. distribuiti su 7 livelli con 5 locali commerciali e 5 appartamenti sovrastanti, con un' ampia  terrazza con affaccio sulla piazza della Vucciria al 2° piano e una sovrastante al 7° livello con vista di 360° sulle cupole del Centro Storico. Ottimo per attività turistico alberghiera di affitta camere, B&B o casa vacanza, o per fare un Lounge bar, un ristorante, o un esclusivo caffè letterario. Abbimo già un progetto articolato di recupero dell'intera palazzina con rendering e planimetrie con ricerche storiche d'impianto e quant'altro, fatto dall'Università degli Studi di Palermo. Lo si può acquistare cosi com'è oppure completamente ristrutturato con la formula "chivi in mano"  secondo capitolato e richieste dell'acquirente!Il prezzo si riferisce ad una ipotetica porzione di 100 mq comprensiva della ristrutturazione ! La vendita è diretta senza intermediari e provviggioni da pagare! Per maggiori informazioni contattare il geom. Piazzese al 338 7079460.

Palazzina del 300' con storico ristorante per B&B

Melissa

Appartamento pianoterra a Terrasini chiavi in mano ottimo per investimento (B&B)oppure per abitazione propria no condominio. L'immobile so trova vicino a scuola e negozio tutto raggiungibile a piedi leggermente trattabile

Appartamento pianoterra Terrasini

Rif: 39391143-149
Classe energetica: B - EPglnr: 38.00 kWh/m²
Bagheria_ (PA, in Via Boezio, proponiamo la vendita di un appartamento al piano secondo inserito in un piccolo contesto condominiale di sole cinque unità abitative. La casa, in corso di costruzione, ha una superficie catastale di circa 106 mq ed è così composta: ingresso su ampia cucina soggiorno open space, tre camere da letto, due wc con doccia ed un comodo ripostiglio. L'appartamento verrà definito con materiali di pregio ed al momento è ancora possibile modificare a proprio piacimento la distribuzione interna e la scelta dei materiali e dei colori. È possibile acquistare l'appartamento di 62 mq sullo stesso piano per ottenere un grande immobile di circa 170 mq da suddividere secondo le proprie necessità, con prezzo da concordare. 
L'appartamento, sito a pochi metri della Via Mattarella, si trova ad un km dal centro commerciale The Bagh, dall'Istituto Commerciale Statale L. Sturzo e dal Liceo Scientifico G. D'Alessandro, in una zona ricca di svariati servizi quali: bar, farmacie, supermercati, negozi ed attività di vario genere. 
È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Rif: 39391034-78
Classe energetica: G
Carini (PA)_ in zona centrale e più precisamente in Corso Umberto I, in unedificio dei primi del '900, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di 4 vani e mezzo con doppio ingresso, ovvero al primo piano dal portoncino condominiale su Corso Umberto I, al piano rialzato da portoncino su Via Marconi ingresso diretto sull'immobile.
L'immobile è così composto: ingresso blindato su ampia sala di disimpegno, salone pari ad un vano e mezzo con 2 balconi panoramici con vista maree su Corso Umberto, 3 camere di cui una con balcone, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio per un totale di mq.131. Buono lo stato d'uso, ristrutturato 10 anni fa circa.
Per la posizione centralissima e vicina alla sede del comune di Carini, l'immobile si presta anche all'utilizzo come studio professionale, B&B.
Spese condominiali solo luce e pulizia scala.
Visibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Appartamento - Carini

Rif: 39391138-43
Classe energetica: G
A Bagheria _(PA), precisamente in via Durante n 4, nei pressi di Corso Umberto, una delle zone più tranquille e riservate di Bagheria, proponiamo la vendita di una unità immobiliare posta al secondo piano della consistenza di due vani, di circa 36 mq .
Annesso nella vendita il terrazzo pertinenziale di uguale metratura da cui ammirare in tutta la sua bellezza lantica chiesa del Carmelo.
Limmobile che gode di doppia esposizione, una su via Durante appunto ,laltra su via Angiò ,è interamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La pavimentazione, in antica maiolica siciliana e i tetti in tavola tipici delle case di un tempo, infondono tutto il fascino ed il carico nostalgico della loro epoca.
Ci troviamo nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, in una zona fornita da svariati servizi quali scuole, farmacie, bar , uffici ,il bowling, complessi religiosi e negozi di vario genere.
 opportunità per chi desidera una soluzione indipendente con terrazzo esclusivo ed anche una possibilità di investimento immobiliare per realizzare B&B o case vacanze.
Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Porzione di casa - Bagheria

Rif: 39391155-1
Classe energetica: G
A Carini, precisamente in corso Umberto, vendiamo primo piano di un appartamento di mq.115.
Limmobile è composto da 4 vani dalla distribuzione versatile, perfetti per chi desidera organizzare attività lavorative indipendenti, studi professionali, b&b o creare una comoda unità abitativa. Completano la proprietà un cucinotto e due servizi con doccia. 
La funzionalità è garantita da due ingressi esterni indipendenti: uno su Corso Umberto, a pochi passi dal Palazzo Comunale; l'altro, su via Terravecchia, allinterno dellaffascinante Borgo Medievale, ha un carattere storico grazie a un cortile interno con arco in pietra. La scala interna, in antica pietra lavica, collega armoniosamente i due ingressi citati, permettendo un eventuale separazione degli ambienti mediante due ulteriori ingressi interni.
Mentre un balcone panoramico, che illumina le due stanze principali, mostra, dal lato di corso Umberto, il cuore pulsante del paese. 
L'appartamento potrebbe essere subito pronto all'uso e, con pochi interventi di manutenzione, adattabile alle esigenze del nuovo proprietario.
Grazie alla sua posizione strategica, in una zona centrale e in forte crescita turistica per via dei numerosi eventi culturali e promozionali, limmobile rappresenta un ottimo investimento, perfetto sia per uso abitativo che professionale.

L'immobile è visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.

Rif: 39391086-38
Classe energetica: G
A Palermo, in pieno Centro Storico, in una delle zone più caratteristiche della città, a pochi passi dall'Università, dal Palazzo Reale Orleans, dal Mercato tipico di Ballarò e dalla Stazione Centrale ferroviaria, proponiamo in vendita un interessante appartamento totalmente ristrutturato di 78 mq posto al secondo piano di uno stabile composto da ingresso, cucina in muratura, due camere, disimpegno, servizio, balcone. L'immobile, per la sua posizione, si presta a diverse soluzioni abitative, tra queste locazione per strutture ricettive come Casavacanza, B&B etc, o per locazione a studenti o per uso personale. l'immobile è inserito in un contesto ricco di servizi come ristoranti, bar, market, farmacie e fermate per mezzi pubblici. Ad impreziosire l'appartamento, troviamo infissi in vetrocamera a taglio termico e porte interne appena istallate.
POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Cattedrale, via del Celso si vende un piccolo monovano da ristrutturare sito al piano terra di una palazzina prospiciente ad una tranquilla piazzetta dove si può sempre posteggiare l'auto davanti casa. Ottimo per attività  o per un appoggio in città per chi viene per lavoro a Palermo o per deposito e magazzino o per laboratorio e box auto introvabile in zona. NB. Le foto sono del piano terra ACCANTO GIA' VENDUTO ma si può avere uguale  ristrutturato con la formula "chiavi in mano",  oppure lo si può ristrutturare in economia spendendo molto meno. L'immobile è regolarmente CATASTATO COME ABITAZIONE. Accanto vendo un'altro monovano che si può annettere al primo e fare un unico comodo bivani ottimo per una casa vacanza luxury inserendo una jacuzzi con sauna e doccia emozionale e un soppalco. Vendo inoltre in via del Celso in un Palazzo Nobiliare del 700' un bivani 45 mq. e un trivano attiguo di 85 mq.  unificabili e un monovano ristrutturato, arredato e avviato per casa vacanza ad euro 80.000 e un Piano Nobile di 450 mq. su corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico con vista a 360° sulle cupole del Centro Storico. Nelle vicinanze ho altri immobili da 30 a 2.000 mq. ed intere palazzine in piazza Caracciolo, Discesa dei Giudici, piazza Indipendenza, e due grandi Palazzi Nobiliari del 700', uno su corso Vittorio Emanuele e l'altro in Piazza Monte di Pietà con progetti per Hotel Boutique con camere Suite e Spa, già in avanzato stato di ristrutturazione, ottime per diverse soluzioni sia abitative che sia ricettive per fare B&B , casa vacanza, o albergo. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine al Centro Storico da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460.

Centro Storico piccolo pied-a-terre in Via Celso

Privato vende un bivani di 45 mq. e un trivano attiguo di 85 mq. siti al 1° piano di un Palazzo Nobiliare del 700' con ingresso laterale indipendente dove nell'androne si possono conservare moto, bici e monopattini. È a due passi dalla zona pedonale di Corso Vittorio e di Via Maqueda, ai 4 Canti, dalla Cattedrale, dal Tribunale, dalle Università e da Palazzo dei Normani ottimo per uso investimento per casa vacanza o per uso abitativo personale dato il suo ottimo contesto signorile. Si possono eventualmente unificare e fare un unico appartamento per B&B di mq. 130 mq. + 20 mq. del piano terra. NB. Il prezzo si riferisce AL SOLO BIVANI di 45 mq. Al piano terra vendo un piccolo monovono già pronto e avviato per casa vacanza al prezzo di euro 80.000 compreso l'arredamento e accessori, ed altri immobili da 30 a 2.000 mq. ed intere palazzine in piazza Caracciolo, Discesa dei Giudici, piazza Indipendenza, e due grandi Palazzi Nobiliari del 700', uno su corso Vittorio Emanuele e l'altro in Piazza Monte di Pietà con progetti per Hotel Boutique con camere Suite e Spa, già in avanzato stato di ristrutturazione, ottime per diverse soluzioni sia abitative che sia ricettive per fare B&B , case vacanza, o alberghi. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine al Centro Storico da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460.

Celso un bivani e un trivani ristrutturati per B&B

Bagheria

Bagheria, Via Luisa Sanfelice, in prossimità di Via Papa Giovanni XXII e Via B. Mattarella, luminoso quadrilocale posto al 2° piano di una piccola palazzina composto da ingresso su saletta, salone doppio, 2 camere da letto, cucina abitabile con accesso a loggia e balcone, 2 servizi ristrutturati, ripostiglio finestrato che oggi ospita un'altra cameretta/studio. Completano l'abitazione una comoda veranda e un ulteriore balcone sul retro.
Il punto di forza è la posizione: strategica e tranquilla, con facilità di parcheggio, ottimo collegamento ferroviario e ampi servizi a portata di mano, scuole, negozi e supermercati, ideale per chi ama muoversi con facilità e vivere in un contesto dinamico. Soluzione perfetta sia per famiglie sia per chi cerca un investimento in una zona sempre richiesta .
La soluzione è ideale così com'è, ma ha un ottimo potenziale anche con una ristrutturazione mirata per valorizzarne la funzionalità, il comfort e lo stile moderno.
Cod. Rif. AM/41

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Appartamento Bagheria [AM/41VRG]

Bagheria, in prossimità delle residenziali Via Papa Giovanni e Via B. Mattarella, ATTICO di 5° piano, ampio 152 mq oltre 150 mq circa di terrazzo a livello panoramico su tutta la città. La residenza è composta da un grande salone doppio, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile e 2 servizi, godendo di ambienti generosi, che hanno consentito la divisione in 2 unità. 

L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, senza possibilità di recupero degli elementi esistenti. Tuttavia questo permette di ripensare gli spazi in base alle proprie esigenze, sfruttando al meglio le dimensioni generose e gli ampi spazi.

La zona è completa di tutti i servizi essenziali per la vita di tutti i giorni come supermercati, scuole, farmacie, bar e uffici pubblici, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. Cod. Rif. AM/23


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Appartamento Bagheria [AM/23VRG]

hopps immobiliare

6 VANI: VIA MARCHESE DÌ VILLABIANCA - PRESSI LICEO CANNIZZARO in stabile signorile disponiamo prestigioso appartamento, con rifiniture di pregio ampio esavani, di mq.190 commerciali, posto al quarto piano, con ascensore composto da ingresso su disimpegno, zona living pari a due vani con terrazzino su via Marchese Villabianca, cucina abitabile con lavanderia, stanzino con bagnetto di servizio, corridoio con armadi a muro realizzati su misura, grande camera da letto padronale con bagno, spogliatoio con vasca idromassaggio a vista, altre due camere da letto di cui una molto grande. Rifiniture di pregio, Parquet rovere sbiancato, porte fuori misura in rovere sbiancato, pavimento cucina e bagno in pietra, infissi Albertini vetro camera, 3 armadi su misura in rovere sbiancato, impianto centralizzato caldo freddo (macchina Galletti controsoffitto) , vasca idromassaggio Glass , cucina laccata Veneta Cucine. Classe Energetica B - Richiesta euro470.000,00 condominio euro130,00 Tel.091/326502 Tel.366.3439040

6 vani: via marchese dì villabianca cannizzaro

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791040-137
Classe energetica: G
Terrasini (PA)  Appartamento luminoso a pochi passi dal centro.

A pochi minuti dalla centralissima Piazza Duomo, in una zona servita e vivace, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di un edificio ben tenuto.

Limmobile si apre su un comodo disimpegno, da cui si accede a un luminoso salone con affaccio su balcone, perfetto per momenti di relax. Adiacente al salone, troviamo un ripostiglio utile e discreto.

La zona giorno si compone di una raffinata sala da pranzo e di una cucina funzionale, pensata per un utilizzo quotidiano comodo e moderno, anchessa dotata di accesso diretto al balcone tramite porta finestra.

La zona notte, ben separata, include:

Disimpegno

Bagno finestrato con comoda doccia

Due camere da letto: una con affaccio su lucernario interno, laltra  la camera padronale  con uscita diretta sul balcone


Lappartamento si presenta in buono stato di conservazione, con pavimenti in parquet ben curati e ambienti progettati da architetto per garantire comfort e funzionalità.

Perché sceglierlo?

La posizione strategica, vicina a negozi, scuole, ristoranti, uffici pubblici, alla spiaggia Praiola e alla movida del centro storico, rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale che per la realizzazione di una struttura ricettiva come casa vacanze o B&B.

 Contattaci subito per prenotare una visita!

Appartamento - Terrasini

Rif: 40791040-118
Classe energetica: F - EPglnr: 168.50 kWh/m²
Appartamento Terrasini (zona Praiola / Porto)

A Terrasini, in posizione unica e suggestiva direttamente sul porto e a pochi passi dalla splendida spiaggia Praiola, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina storica di tre livelli.

 Storia e Carattere
La palazzina, risalente agli anni '40, ha mantenuto intatto il suo fascino depoca grazie a un importante intervento di ristrutturazione nel 2002, che ha sapientemente valorizzato le sue caratteristiche architettoniche originali.

 Distribuzione degli Spazi
Lappartamento è così composto:

Ingresso su ampia zona precedentemente adibita a laboratorio, oggi convertibile in zona living o ulteriore camera

Cucina-soggiorno

Camera da letto

Bagno con doccia


 Potenziale e Prospettive
Il rendering allegato mostra unipotesi di redistribuzione degli ambienti interni, ideale sia per la locazione turistica che per propria abitazione 

 Posizione Strategica

Affaccio diretto su Via dei Mille (zona tranquilla e poco trafficata)

Ingresso principale da Via B. Saputo, area completamente pedonale 

A due passi da:

Spiaggia Praiola e Magaggiari

Ristoranti gourmet e locali di alto livello

Piazza Duomo, centro della movida estiva terrasinese

 Non esitare a contattarci per informazioni e prenotare un appuntamento di visita!
 Collaboriamo con tutte le agenzie

Rif: 40791043-44
Classe energetica: B - EPglnr: 77.26 kWh/m²
In vendita un appartamento a piano terra di circa 130 m² in stabile di recente costruzione (2019), caratterizzato da una distribuzione intelligente degli spazi e da finiture pensate per una vita contemporanea. Lingresso ampio introduce a una zona giorno con cucina soggiorno che comunica direttamente con il giardino esterno: uno spazio privato, vivibile e riservato  raro nel contesto di Terrasini. Le tre camere da letto offrono metrature comode per una famiglia; il bagno è funzionale, affiancato da ripostiglio e stanza lavanderia che aumentano la praticità quotidiana.

Caratteristiche tecniche e comfort
Limmobile dispone di riscaldamento autonomo con radiatori e di tre condizionatori già funzionanti, più predisposizione per un ulteriore split. Gli infissi in PVC a taglio termico assicurano isolamento termo-acustico, contribuendo alla classe energetica B: comfort tutto lanno e costi di gestione contenuti. La proprietà include un posto auto assegnato e la particolarità  estremamente utile  di un ingresso indipendente dal quale è possibile anche far accedere unautomobile: massima autonomia senza rinunciare al contesto condominiale.

Posizione ed emozione
Via Vito Cavataio è una zona strategica: ricca di servizi (palestre, supermercati, bar, stazioni di servizio), a soli 10 minuti a piedi dal Duomo di Terrasini e a circa 15 minuti dalla spiaggia della Praiola. Qui trovi la comodità di avere tutto vicino, ma non sei nel cuore della movida: perfetto equilibrio tra vita sociale e tranquillità privata. Immagina le mattine nel giardino, il ritorno dopo una giornata al mare, la sicurezza di un casa moderna e efficiente.



Giardino esclusivo e vivibile (valore raro a Terrasini)

Ingresso indipendente con accesso auto + posto auto assegnato

Nuova costruzione (2019) e classe energetica B

Riscaldamento autonomo, condizionatori installati, infissi...

Salamone Immobiliare

Salamone Immobiliare propone in vendita esclusiva casa unifamiliare indipendente, immobile di prestigio articolato su più livelli, ideale per chi cerca comfort, spazio e riservatezza.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli: piano terra, primo e secondo piano, oltre a una splendida terrazza panoramica, per una quadratura complessiva di 300 mq circa (interni) Al suo interno l'abitazione vanta ambienti ampi e ben distribuiti, così composti:

Salone di rappresentanza perfeto per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali;

Grande cucina open space, moderna e luminosa con doppia esposizione;

Tre camere da letto, ideali per famiglie numerose o per creare spazi studio/lavoro;

Cinque bagni, comodi e ben rifiniti;

Garage privato, con accesso diretto alla casa;

Terrazzo attrezzato con cucina abitabile, uno spazio unico per cene all'aperto, relax e intrattenimento.

L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui:

Riscaldamento autonomo,

Predisposizione per climatizzatori in tutti gli ambienti,

Riserva idrica autonoma,

Infissi a taglio termico di ultima generazione, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico,

Predisposizione per impianto fotovoltaico,

Predisposizione per impianto solare termico.

La casa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, pensata per offrire benessere, efficienza energetica e indipendenza in un contesto residenziale riservato.
Ape classe B

Prestigioso terracielo in centro

Rif: 40791064-28
Classe energetica: E
In vendita nel cuore pulsante del mercato del Capo, centro storico di Palermo, presentiamo un delizioso appartamento situato in una casa d'epoca con tetti alti con travi a vista e da poco restaurata., libero al rogito e pronto per essere abitato. Ottimo anche per uso turistico, B&B, attualmente usato come casa vacanze.
Dotato di aria condizionata e pompe di calore in entrambe le camere
Situato in una zona strategica, con tutti i servizi a portata di mano, perfettamente tenuto. L'appartamento, di 53 metri quadrati totali, dispone di 52 metri quadrati calpestabili e si trova al terzo piano di tre, tetti con travi in legno a vista.
L'ingresso si apre su un accogliente e luminoso ambiente unico, dove si trovano un'ampia zona giorno e una cucina moderna e funzionale con balcone sul folcloristico mercato del Capo.
La soluzione è caratterizzata da una comoda camera da letto matrimoniale e una seconda camera utilizzabile come studio o camera per gli ospiti.
Il bagno, dotato di doccia, è stato recentemente ristrutturato con gusto con attenzione ai dettagli. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, molto luminoso grazie alla presenza di balconi. 
Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese. 
La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione in una zona centrale storica fortemente turistica ma tranquilla, perfetta per godere appieno delle bellezze del centro storico di Palermo pressi mercato del Capo, vicinissimo alla cattedrale, al teatro Massimo, via Maqueda. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questo appartamento perfetto per chi ama vivere in città senza rinunciare alla comodità e al comfort. APPARTAMENTO MUTUABILE.

Privato vende una intera palazzina indipendente cielo-terra da ristrutturare, su tre livelli di circa 600 mq. totali, con l'eventuale recupero dei sotto tetti e di due ampi terrazzi al piano secondo. Sita in un Palazzo Nobiliare del 700' su zona pedonale tra Via Maqueda e Via Roma in ottimo contesto a due passi dai 4 Canti, da Corso Vittorio e da Palazzo delle Aquile. Ottima come uso investimento per fare attività di B&B di livello superiore con Spa e piscina di 40 mq.  Home Restaurant o circolo privato esclusivo, o uso studio ufficio di rappresentanza con deposito o per una esclusiva residenza personale. Al piano terra c'è un unico ambiente di 200 mq.  ottimo per fare box e posti auto e moto, oppure un esclusivo locale per ristorazione o Pub. NB. Il PREZZO si riferisce ad una ipotetica PORZIONE di 100 mq. comprensiva della ristrutturazione. Vendo anche in Via del Celso in un Palazzo Nobiliare del 700' un bivani 45 mq. e un trivano attiguo di 85 mq. e un monovano ristrutturato, arredato e avviato per casa vacanza ad euro 80.000, e altri immobili da 30 a 2.000 mq. anche con ascensore e terrazzo e un introvabile Piano Nobile di 450 mq. su Corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico con vista a 360° sulle cupole del Centro Storico ed intere palazzine cielo-terra, in Piazza Caracciolo,  Discesa dei Giudici, Piazza Indipendenza, e su Corso Vittorio Emanuele e Piazza Monte di Pietà con progetto per Hotel Boutique con camere Suite e Spa,  ottime per diverse soluzioni sia abitative che sia ricettive per fare B&B , casa vacanza, o albergo. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460.

Palazzo Ajroldi del 700' per Hotel Boutique e Spa

Rif: 40791107-1
Classe energetica: G
Situato nella più centrale zona Dante di Palermo, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 120 m² circa, dotato di 5 locali e 1 bagno.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, ma dispone di una cucina abitabile.L'appartamento è ubicato al terzo piano di un edificio di 4 piani, e gode di una posizione privilegiata grazie alla presenza di un terrazzo al piano e di ben 4 balconi, che regalano una luminosità unica.
La zona è servita da numerosi mezzi pubblici e si trova a pochi passi dalla stazione metropolitana Lolli collegata con l'aeroporto, rendendola facilmente raggiungibile da qualsiasi punto della città.La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, vicina al tribunale e al famoso mercato del Capo, rinomato per i suoi prodotti tipici e la sua atmosfera tradizionale.
Inoltre, la vicinanza a numerosi punti di interesse turistico, come monumenti storici e musei, lo rende perfetto anche come investimento per l'attività di casa vacanze affittacamere o B&B.Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento dalle grandi potenzialità, ideale sia per chi cerca una casa spaziosa e luminosa, sia per chi vuole investire in una zona centrale e ricca di opportunità.
Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa interessante proposta immobiliare.

Rif: 40791073-50
Classe energetica: B
In vendita a Palermo, nella zona di Corso dei Mille altezza del grande Centro Commerciale Forum, presentiamo un appartamento di 95 metri quadrati al piano rialzato di una recente costruzione del 2016.
Attualmente libero al rogito, l'immobile si presenta in ottime condizioni.
Si compone di 4 locali, di cui salone, 2 camere da letto e 2 bagni, perfetto per una famiglia in cerca di comodità e spazio
Gli infissi e le finestre sono a taglio termico, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico e anche zanzariere. 
Nell'immobile ci sono le porte nuove ed è presente anche impianto di allarme volumetrico per la massima sicurezza degli abitanti.
L'appartamento ha cucina abitabile, perfetta per i momenti conviviali.
Inoltre, è dotato di un terrazzo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto
Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina per ulteriori spazi di deposito.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi.
Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento moderno e confortevole in una delle zone più ricercate di Palermo.

Privato vende o anche affitta a referenziati, tra Via Roma e Via Maqueda, a due passi dalla Stazione Centrale e dalle Università, in un ottimo contesto contornato da Palazzi Nobiliari ristrutturati, adiacente a una ampia piazza dove si può sempre parcheggiare l'auto, un piccolo bivani ristrutturato sito al piano terra di un palazzo Nobiliare del 700',  Ottimo come abitazione d'appoggio in città per chi viene per lavoro vicino alla Stazione Centrale o per chi viene dalla provincia per studiare a Palermo perché a due passi dalle Università di Giurisprudenza o per deposito e magazzino o per laboratorio artigianale o come un comodo ufficio in centro. Vendo anche via del Celso in un Palazzo Nobiliare del 700' un bivani 45 mq. e un trivano attiguo di 85 mq. e un monovano ristrutturato, arredato e avviato per casa vacanza ad euro 80.000, ed altri immobili da 30 a 2000 mq. e intere palazzine in piazza Caracciolo, Discesa dei Giudici, piazza Indipendenza, e due grandi palazzi nobiliari, uno su corso Vittorio Emanuele e l'altro in piazza Monte di Pietà con progetto per Hotel Boutique con camere Suite e Spa, già in avanzato stato di ristrutturazione, ottime per uso abitativo che ricettivo per fare B&B , case vacanza, o albergo. Vendo anche una Chiesa del 500' vicino ai 4 Canti, perfetta per eventi artistici,  musicali, o ristorazione con annesso un affascinante locale commerciale di 250 mq. con volte in tufo a vista.  NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliare di intere palazzine al Centro Storico da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460.

Centro storico Pied-a-terre ristrutturato

Rif: 40791040-145
Classe energetica: C
Elegante appartamento ristrutturato  Via Gaetano Sgarlata, Palermo (Zona Maqueda / Centro Storico)

Nel cuore del centro storico di Palermo, a pochi passi da Via Maqueda, Via Roma e dal porto, proponiamo in vendita un raffinato appartamento finemente ristrutturato, situato in Via Gaetano Sgarlata, in una delle aree più autentiche e vivaci della città.

Limmobile, di 172 mq, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale con materiali e finiture di alta qualità.
Grazie alla sua distribuzione interna indipendente e funzionale, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di pregio, sia come struttura ricettiva (B&B, affittacamere o casa vacanze).


 Caratteristiche principali

Superficie: 172 mq

Ampio open space con cucina, zona living e area relax con balcone privato

Quattro camere da letto, ciascuna con bagno en-suite e balcone privato

Master room con bagno en-suite e veranda esclusiva

Corridoio centrale che separa armoniosamente zona giorno e zona notte

Lavanderia e ripostiglio in area logistica



 Dotazioni e finiture

Controsoffitti in cartongesso con faretti LED incassati

Sanitari sospesi di design

Tapparelle motorizzate

Predisposizione per impianto di climatizzazione

Sistema dallarme installato con sensori di movimento

Accesso alle camere con card elettronica

Porta dingresso con apertura a codice numerico



 Posizione e contesto

Situato in zona centralissima, lappartamento si trova in un quartiere ricco di storia, cultura e vitalità, a pochi minuti a piedi da:

Teatro Massimo

Quattro Canti

Piazza Pretoria

Via Roma

Mercati storici e locali tipici


Larea è viva e perfettamente servita, con negozi, ristoranti, bar e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.
Una scelta perfetta per chi desidera vivere latmosfera autentica del centro storico o per chi cerca un investimento ad alto rendimento turistico.


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Rif: 40791040-154
Classe energetica: G
Carini(PA) si presenta in vendita un fabbricato di circa 800 m² con annesso lotto di terreno di 2.700 m².

 Posizione strategica: nelle immediate vicinanze del futuro polo ospedaliero "Ri.MED Research Center", un grandioso centro di ricerca che porterà la Sicilia ad affermarsi a livello internazionale quale polo di eccellenza nel settore Life Sciences, attraendo a Palermo i migliori ricercatori del mondo e realizzando una politica di sviluppo economico fondata sulle scienze biomediche.
Accanto al Ri.MED Research Center verrà costruito il nuovo ospedale IRCCS ISMETT per una reale integrazione di ricerca e cura a beneficio dei pazienti.

Questa caratteristica rende questa proposta particolarmente interessante portando con sé una serie di opportunità di sviluppo imprenditoriale e immobiliare. Ecco alcuni scenari concreti da valutare:

Ambito sanitario e servizi

Poliambulatori privati o studi medici in convenzione o in sinergia con lospedale.

Laboratori di analisi cliniche e diagnostiche.

Servizi riabilitativi (fisioterapia, logopedia, ecc.).

RSA o comunità alloggio per anziani/pazienti in lungo degenza.


Ambito residenziale

Alloggi per personale sanitario: medici, infermieri e tecnici spesso cercano soluzioni abitative vicine alla struttura ospedaliera.

Affitti brevi/medio periodo: per professionisti in trasferta o studenti specializzandi.

Mini appartamenti o residence a gestione automatizzata.


 Ambito ricettivo e commerciale

B&B, case vacanza, affittacamere: dedicati a parenti e accompagnatori dei pazienti.

Hotel o foresterie convenzionate con lospedale.

Ristorazione e bar: punti di ristoro a servizio di personale e visitatori.


Lo stato grezzo dell'edificio permette la possibilità di sviluppo dei progetti su indicati.

Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita.

Nuove costruzioni - Carini

STAZIONE CENTRALE sas

APPARTAMENTI VENDITA IN BLOCCO - 4 in zona Sant'Erasmo-Villa Giulia. 
Proponiamo in vendita 4 unità immobiliari totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarli secondo il proprio gusto o progetto d'investimento. Sono situati in una delle zone più interessanti e ricercate per uso turistico: la zona di Sant'Erasmo/Foro Italico, area ricca di localini sul lungomare, ampi spazi all'aperto perfetti per passeggiate e sport. Composizione degli appartamenti: due dei quattro appartamentini sono situati al primo ed ultimo piano dello stesso stabile di circa 38 mq ciascuno. Gli appartamenti sono composti da un ingresso, zona cucinotto, camera da letto e bagno. Quest'ultimi sono dotati di balcone con affaccio su Villa Giulia uno dei giardini più storici ed eleganti di Palermo. Il terzo appartamentino di circa 26 mq si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina indipendente, anche questo dispone di un balcone attualmente murato ma che in origine offriva un affaccio diretto su Villa Giulia e quest'ultima è visionabile soltanto su pianta. Il quarto appartatamento di circa 50 mq si trova al piano terra sotto la stessa palazzina, è composto da due ambienti e potrebbe essere utilizzato come zona parcheggio o magazzino nel caso in cui gli appartamenti sovrastanti vengano destinati a B&B o stuttura ricettiva.
IDEALE PER CHI CERCA UN USO INVESTIMENTO IN UN CONTESTO CHE NON PERDE MAI VALORE.
E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512.

4 LOCALI A PALERMO

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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