Time Network Immobiliare

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V429 - 095 7213810

PERFETTA PER CHI
- Desidera una soluzione indipendente
- Vuole personalizzare gli spazi, creando una casa su misura
- Cerca una zona tranquilla ma ben servita e collegata 
- Sogna una casa con ampi spazi esterni vivibili

1) INDIPENDENTE - LIBERTA' DI PROGETTAZIONE
Casa indipendente su due livelli che offre libertà totale di progettazione e personalizzazione. Ideale per chi desidera ristrutturare e creare la propria abitazione su misura, unendo il fascino delle case di una volta alla modernità e funzionalità degli spazi. L'assenza di vincoli condominiali garantisce autonomia completa nella gestione degli ambienti interni ed esterni.

2) SPAZI CONFORTEVOLI E PERSONALIZZABILI
Il piano terra comprende un ingresso con disimpegno, cucina collegabile alla zona pranzo, una camera da letto e un vano versatile utilizzabile come studio o cabina armadio. Una scala interna ed esterna porta al primo piano, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale con vano annesso (adatto a cabina armadio o secondo bagno) e una grande terrazza ideale per relax o verde privato. Completa il livello un ripostiglio trasformabile in stanza hobby, studio o laboratorio creativo.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- via San Nicolò, Aci Catena
- Casa indipendente su due livelli
- Superficie totale: circa 110 mq
- Piano terra: disimpegno d'ingresso, cucina, camera, vano cabina armadio
- Primo piano: camera matrimoniale, vano aggiuntivo - locale ripostiglio
- Portico d'ingresso + terrazza primo piano
- Anno di costruzione: ante '42
- APE: G

4) SPAZI ESTERNI
L'accogliente portico d'ingresso è ideale da personalizzare con piante e arredi per creare un'atmosfera elegante e riservata. Al primo piano si trova un'ampia terrazza vivibile, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax 

NON LASCIARTELA SFUGGIRE
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per creare la casa dei propri sogni.
Contattaci ora!
 
PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435

Casa singola con terrazza panoramica - San Nicolò

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V427 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
- Desidera un appartamento accogliente e funzionale
- Ama ambienti luminosi e ariosi, con spazi flessibili e comodi balconi
- Necessita comodità e funzionalità quotidiana: servizi vicini, parcheggio riservato, contesto curato

1) SPAZI ACCOGLIENTI E PERSONALIZZABILI
Con i suoi circa 89 mq, questo appartamento al primo piano offre spazi pensati per vivere al meglio ogni giorno. L'ampio salone d'ingresso regala una piacevole sensazione di apertura, mentre la cucina abitabile adiacente può facilmente trasformarsi in un moderno open space, ideale per momenti conviviali. Due comode camere da letto assicurano comfort e privacy, mentre il bagno ristrutturato con doccia e il pratico ripostiglio completano la casa con funzionalità.

2) COMODI BALCONI E LUCE NATURALE
Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti sono sempre accoglienti e luminosi. I due balconi, di cui uno parzialmente terrazzato, offrono la possibilità di godere momenti all'aperto o creare area verandata con lavanderia.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- via Etnea, Tremestieri Etneo
- Superficie: 89 mq
- Primo piano
- Ampio salone d'ingresso + cucina abitabile
- 2 camere da letto
- Bagno ristrutturato con doccia + ripostiglio
- Balconi ampi (uno parzialmente terrazzato)
- Possibilità veranda/lavanderia
- Posto auto interno riservato
- Spese condominiali: 25 euro mensili circa
- Anno di costruzione: 1986
- APE: F

4) POSTO AUTO INTERNO
L'appartamento dispone di un posto auto riservato all'interno di un condominio ordinato e dotato di accesso carrabile.

5) POSIZIONE STRATEGICA
La posizione in via Etnea, nel cuore di Tremestieri Etneo, è uno dei principali punti di forza. Supermercati, bar e negozi si trovano a pochi passi, mentre scuole, centri commerciali e svincoli autostradali sono facilmente raggiungibili.

NON LASCIARTELO SFUGGIRE!
Contattaci subito per fissare una visita!

PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435

Trilocale luminoso con balcone - Tremestieri

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V420 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
- Cerca spazi ampi e facilmente personalizzabili
- Vuole una casa funzionale e su misura
- Desidera vivere in una zona strategica e servita
- Valuta un investimento redditizio

1) LIBERTA' DI REALIZZAZIONE - INTERNI AMPI E PERSONALIZZABILI
Con circa 105 mq, questo appartamento al piano terra offre spazi ampi, versatili e facilmente personalizzabili. L'ingresso conduce a un disimpegno che apre sulla zona giorno, ideale per un open space moderno o per mantenere cucina e salone separati ma connessi. La zona notte include una camera padronale attualmente suddivisa per ricavare una cameretta con cabina armadio (facilmente ripristinabile), una seconda camera e un vano polifunzionale perfetto per studio o ulteriore stanza. Completano la proprietà un bagno con doccia, una lavanderia predisposta per diventare secondo servizio e un balconcino.

2) VERSATILITÀ E INVESTIMENTO: IDEALE PER FAMIGLIE, STUDENTI O UFFICI
Ottimo investimento a due passi dalla Cittadella Universitaria e dal Policlinico.
L'immobile è ideale per l'affitto a studenti, medici o infermieri, grazie alla possibilità di ricavare facilmente più camere indipendenti e garantire così una rendita stabile in una zona ad alta richiesta. L'ampia metratura e la luminosità lo rendono perfetto anche per studi medici, uffici, coworking.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- via Adrano, Catania
- Piano terra
- 105 mq
- Ingresso su disimpegno, salone, cucina
- Tre camere da letto + stanza polifunzionale
- Bagno con doccia + lavanderia interna (possibilità secondo bagno)
- Spese condominiali: 22 euro mensili circa
- Anno di costruzione: 1970
- APE: G

4) POSIZIONE STRATEGICA
L'appartamento si trova in una zona ben collegata, vicino al centro, ed a supermercati, scuole e servizi, con rapido accesso a tangenziale e autostrada.

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!
Questo appartamento rappresenta una scelta solida e ricca di potenziale! Contattaci subito!

Quadrivani Luminoso con Balcone - Catania

RE MAX Platinum

Rif: 30721458-92
Classe energetica: G
Agenzia Remax presenta in vendita a Valverde in via Lorenzo calanna (alle spalle della chiesa madre)un comodo appartamento da ristrutturare di tre vani composto da salone all'ingresso con affaccio su piccolo terrazzino fronte strada,2 camere da letto,bagno con vasca,cucina con lavanderia e terrazzo interno ,compreso nel prezzo un garage di 24 mq con accesso dall'interno del condominio.
La zona essendo centrale è servita da parecchie attivita' commerciali e non dista dall'ingresso della tangenziale.

Appartamento - Valverde

Rif: 30721140-373
Classe energetica: D
A Valverde centro precisamente in via Vittorio Emanuele presentiamo un luminoso appartamento di 4 vani, con terrazzo.. L'appartamento e' composto da ingresso su salone, una prima sala soggiorno balconata sulla strada, poi cucina abitabile, fuori veranda con lavanderia, una camerata x bambini, poi bagno con vasca, poi una camera matrimoniale balconata, e un altra camera per ragazzi, sempre balconata.. sopra abbiamo una terrazza con locale sgombero dato di cucina, vista panoramica sul paesaggio di Valverde..posti auto liberi.. qualità' prezzo..chiama per avere consulenza bancaria gratuita, e piu' informazioni..

Rif: 30721674-91
Classe energetica: G
Immagina di vivere nel tuo rifugio perfetto: un appartamento al piano terra a Valverde, in provincia di Catania, completamente ristrutturato e pronto a stupirti! Completamente ristrutturato con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, questo immobile di circa 130 mq offre una distribuzione funzionale e accogliente: un ingresso luminoso che conduce a un ampio soggiorno ideale per momenti di relax in famiglia, una cucina abitabile perfetta per preparare cene conviviali, tre camere da letto spaziose per garantire privacy a tutti i membri della casa, e un bagno moderno ed efficiente, oltre a una lavanderia dedicata per la massima praticità.
Ma ciò che rende questa proprietà davvero speciale sono i grandi spazi esterni esclusivi  un vasto terrazzo e aree verdi private  dove potrai organizzare serate indimenticabili all'aperto, godendo della brezza siciliana e della tranquillità della zona. Immagina di svegliarti ogni mattina con la luce naturale che inonda gli ambienti, o di ospitare amici per un barbecue sotto le stelle, tutto senza dover lasciare la comodità di casa tua. Situato in un contesto residenziale sereno, vicino a scuole, negozi e collegamenti per Catania, questo appartamento è la scelta ideale per famiglie o coppie che desiderano un rifugio personalizzato, lontano dal caos cittadino ma con tutti i comfort a portata di mano.
Se stai cercando un appartamento in vendita a Valverde Catania, ristrutturato e con giardino privato, non aspettare: contattaci subito per fissare una visita e trasformare questo sogno in realtà!

Re Casa

In zona S.Gregorio centro - in piccolo stabile proponiamo la vendita di un appartamento di 3 vani sito al 2°piano non ascensorato e composto da: ampia sala d'ingresso, cucina semiabitabile, 3 camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Balconi terrazzati e porzione di terrazza sovrastante mq.60, doppia esposizione con ampia visuale, luminoso, contesto tranquillo, zona servita, da ristrutturare. Nelle immediate vicinanze di Valverde, San Giovanni La Punta, S.A.Li Battiati, Ficarazzi, Canalicchio. X info: Re Casa 0957461067.

S.GREGORIO CENTRO ampio 3 vani

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V444 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
- Desidera la comodità di un ingresso indipendente
- Ama spazi interni ampi, luminosi e già pronti da vivere
- Apprezza grandi spazi esterni privati, tra giardino e terrazzo
- Cerca una zona tranquilla ma vicina ai servizi
- Vuole un immobile con garage in un contesto curato

1) PRONTO DA ABITARE CON INGRESSO INDIPENDENTE
Appartamento al piano rialzato, subito abitabile e con doppio ingresso, di cui uno indipendente dal giardino.

2) INTERNI AMPI, LUMINOSI E VERSATILI
Il salone è grande e luminoso, seguito da un'ampia zona living/cucina trasformabile in ulteriore camera o studio. Camera matrimoniale accogliente, bagno principale e secondo servizio con doccia. Presenti lavanderia e ripostiglio per una gestione ordinata degli spazi.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- Via G. Leonardi, San Nicolò - Aci Catena
- Piano rialzato, 96 mq
- Doppio ingresso
- Salone + living con cucina
- Camera matrimoniale + possibilità seconda camera
- Bagno + secondo servizio, lavanderia, ripostiglio
- Giardino 400 mq, terrazzo 70 mq
- Garage 20 mq
- Contesto curato, facciata già deliberata e a carico degli attuali proprietari
- Spese condominiali 50€/mese
- Anno 1992 - APE G

4) GIARDINO E TERRAZZO
Giardino privato di 400 mq con prato, area barbecue e albero di limoni, ideale per relax e momenti all'aperto. Terrazzo di 70 mq perfetto per lounge, fitness o animali domestici

5) AMPIO GARAGE: COMODITÀ E SICUREZZA
Il garage di circa 20 mq, con cancello automatico, garantisce praticità e sicurezza.

6) CONTESTO CURATO
Residence tranquillo e ben mantenuto. Rifacimento facciata già approvato e a 
carico degli attuali proprietari: un vantaggio economico per chi acquista.

7) POSIZIONE STRATEGICA
San Nicolò offre tranquillità e servizi vicini raggiungibili in pochi minuti ed ottimi collegamenti.

NON LASCIARTELA SFUGGIRE!
Contattaci per una visita!

PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435

3Vani con giardino, terrazza e garage - San Nicolò

Valverde centro - in piccolo stabile proponiamo la vendita di un appartamento di 3 1/2 vani sito al 2°piano non ascensorato (equivale ad 1 piano e mezzo) e composto da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 2 comode camere da letto, bagno e lavanderia. Tripla esposizione, luminoso, contesto tranquillo, zona servita. Comodo garage incluso nella vendita. Nelle immediate vicinanze di San Gregorio, San Giovanni La Punta, S.A.Li Battiati, Ficarazzi, Canalicchio. X info: Re Casa 0957461067.

VALVERDE CENTRO grazioso 3 1/2 vani con garage

Rif: 30721763-17
Classe energetica: G
A Valverde ,precisamente in Via Nizzeti 14, vi presentiamo questo splendido appartamento.

L'immobile ha una metratura quadrata di 110, disposti in 3 camere , una cucina , una veranda e un bagno.

Ambo i lati dell'immobile sono provvisti di balcone.





Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con un' esposizione a nord, sud, est e ovest, che garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.La cucina è presente ed è funzionale, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.

L'immobile si trova al quarto piano di un edificio di 6 piani, con ascensore, e gode di una vista panoramica sulla zona circostante. In sintesi, questo appartamento in vendita a Valverde è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, ben tenuta e in una posizione comoda e tranquilla.
Perfetto per una famiglia o per chi desidera un'abitazione pronta per essere abitata fin da subito, senza dover affrontare costi di ristrutturazione o arredamento.

Rif: 30721790-7
Classe energetica: G
Nel cuore del centro di Valverde, presentiamo un affascinante appartamento semi-indipendente da ristrutturare, situato in una piccola palazzina che ospita solo due unità abitative.

Perfetto per chi cerca una soluzione comoda e pratica, a pochi passi da negozi, scuole e tutti i principali servizi, questo appartamento è ideale per chi preferisce muoversi a piedi.

La proprietà si trova al primo piano ed è caratterizzata da ampi spazi luminosi, con grande salone, camera da letto, cameretta, un bagno e una cucina molto spaziosa, perfetta per essere personalizzata secondo i propri gusti.

A completare l'immobile, una grandissima terrazza di proprietà, situata al piano superiore, offre un'opportunità unica per godere di serate in compagnia o in completo relax, con una vista che dona tranquillità e riservatezza.

Inoltre, su richiesta, è possibile acquistare un garage di 19 mq, per garantire una maggiore comodità.

Rif: 30721077-91
Classe energetica: G
VALVERDE
5 Vani su due livelli + Garage in Buone condizioni, in zona centrale e ben servita di Valverde.
L'appartamento, si trova in un residence sito in Via Caramme, 22.
Si sviluppa su 2 livelli, comunicanti con scala interna e comunque con ingressi indipendenti
sopra - sotto. Con scorcio di panorama su mare, arioso e luminoso.

Al piano ammezzato troviamo:

- ingresso con salone doppio
- 3 stanze
- 1 cucina semi abitabile
- 2 bagni, di cui 1 con lavanderia
provvisto di balconi e finestre


Al piano seminterrato:

- 1 zona living
- 1 bagno
- 1 sgabuzzino sottoscala

e garage adiacente e comunicante con porta all'inglese.

L'appartamento ristrutturato, si presenta gradevole, ampio, comodo e luminoso

In zona servita e centrale e più precisamente in Via Caramme, a 5 minuti a piedi dal santuario Madonna di Valverde - in piccolo stabile di sole 2 unità abitative, proponiamo la vendita di un panoramico appartamento su 2 elevazioni così composto: al piano 2° si accede direttamente su un ingresso-salone, 3 camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio di complessivi mq.90; tramite scala interna si accede al piano 3° risultante terrazza nel quale troviamo: ampia cucina-soggiorno, ulteriore bagno e terrazzi. Luminoso, vista Etna e mare, termoautonomo, climatizzato, ottime condizioni. Nelle immediate vicinanze di San Gregorio, San Giovanni La Punta, S.A.Li Battiati, Ficarazzi, Canalicchio. X info: Re Casa 0957461067.

VALVERDE CENTRO vista Etna e mare

Rif: 30721611-3
Classe energetica: G
Valverde  Spazio, comfort e tante possibilità! 

Se stai cercando una casa accogliente, in una zona comoda e ben servita eccola qui!

A Valverde, a due passi da tutto ma lontano dal caos, ti presentiamo un appartamento di 105 mq, al piano rialzato, perfetto per chi ama la praticità senza rinunciare allo spazio.
Appena entri, vieni accolto da un corridoio che ti accompagna in un grande salone luminoso. La cucina è abitabile, spaziosa e pronta per diventare il cuore della casa.
Proseguendo trovi un bagno con box doccia, una camera matrimoniale, una stanza perfetta per ragazzi o ospiti, e una comoda lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti e pronti per essere trasformati secondo il tuo stile.
Lappartamento è da rimodernare, ma questo è il bello: potrai personalizzarlo come vuoi e creare la casa che hai sempre sognato! E non finisce qui: incluso nel prezzo cè anche un box auto di 21 mq.

 Zona semicentrale e super comoda, con tutti i servizi a portata di mano. Valverde è una delle aree più richieste, grazie alla sua atmosfera tranquilla e alla qualità della vita che offre.

Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca spazio, comfort e... un pizzico di ispirazione per creare il proprio angolo felice.

Chiamaci e vieni a vederlo dal vivo  potrebbe essere amore a prima vista!

Rif: 30721032-229
Classe energetica: G
Appartamento sito a Valverde in una posizione strategica, vicino ai principali servizi come, svincoli autostradali, chiese, scuole e centri commerciali.
140 metri quadrati composto da ingresso su ampio e luminoso salone, tre camere da letto, cucina abitabile con affaccio su comodo e ampio terrazzino vista Etna, bagno, lavanderia. Possibilità di acquistare a parte un grande e comodo garage di 41mq .
L'appartamento offre un ambiente confortevole e accogliente, particolarmente spazioso e luminoso, con la possibilità di godere di una vista panoramica dell'Etna.
Ideale per chi cerca un immobile funzionale e ben tenuto, pronto per essere abitato. impianti a norma, termoautonomo.

Rif: 30721654-122
Classe energetica: G
-VISITE SOSPESE-
VALVERDE  Via Marconi  zona centralissima a due passi dal centro del paese e poco distante dalla tangenziale CT e dal casello autostradale di San Gregorio; ReMax propone in vendita un ampio, luminoso e funzionale appartamento di circa 130 mq., posizionato al secondo piano non ascensorato di una palazzina padronale di sole tre unità abitative (con facciata e corpo scala da rifinire), di pertinenza una porzione della terrazza soprastante dove sono ubicati una grande cantina/sgombero e un ripostiglio (entrambe non rifiniti) facenti parte della proprietà. Limmobile si presenta internamente in ottime condizioni duso, abitabile fin da subito, infatti, può essere acquistato con tutta la mobilia attualmente presente, esposto su tre lati e ampiamente balconato con terrazzino a livello. La disposizione interna molto funzionale è così distribuita: ingresso su saletta che si affaccia sul grande salone/soggiorno, a seguire la cucina abitabile, corridoi a disimpegno, due camere ragazzi, una spaziosa camera matrimoniale, ampio bagno con doccia e lavanderia con wc e doccia. Classe energetica ancora da attribuire. RICHIESTA  90.000

Rif: 30721146-4109
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Appartamento con terrazzo  Via Trappeto n.23, Valverde

In una tranquilla e riservata zona residenziale di Valverde, precisamente in Via Trappeto n. 23  frazione Maugeri  presentiamo un appartamento al secondo piano, situato allinterno di un piccolo contesto di sole due unità abitative.

Lintero stabile è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli: facciata, grondaia, corpo scala e impianti sono stati completamente rifatti, con finiture moderne e dotazioni attuali come il videocitofono. 

Lingresso si apre su un luminoso salone, perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia. Un corridoio conduce poi alla spaziosa cucina abitabile con camino, ideale per chi ama cucinare e vivere la zona giorno in maniera conviviale. La cucina affaccia su un balcone verandato, comodo e funzionale, e una comoda lavanderia interna che serve anche da bagno completo con box doccia.

La zona notte è composta da: un bagno principale con vasca, due ampie camere da letto, entrambe con accesso diretto a un terrazzo panoramico di circa 20 mq con tende solari, perfetto per momenti di relax allaperto o per cene estive.

L'appartamento, pronto da abitare, è servito da radiatori a metano e gode di infissi in alluminio doppio vetro camera e persiane, oltre che zanzariere.

APE in fase di rilascio.

Un ampio parcheggio riservato ai residenti è una vera comodità in zona.

Questa soluzione è ideale per chi cerca unabitazione pronta da vivere, in una posizione tranquilla ma ben collegata, con spazi generosi e comfort moderni.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: 30721337-74
Classe energetica: F
IN TRATTATIVA 

Tra San Gregorio e Ficarazzi
Appartamento 3 vani, panoramico.
Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy con rate accessibili.


VIA NIZZETI 18 VALVERDE

In posizione strategica presentiamo un delizioso appartamento di 3 vani posto al II piano, con ascensore, in uno stabile di 30 appartamenti.

COMPOSIZIONE
All'ingresso troviamo una cucina abitabile, 2 camere da letto, un bagno dotato di doccia, un comodo ripostiglio. 
L'immobile è da ristrutturare


POSIZIONE GEOGRAFICA
Via Nizzeti 18 a Valverde si trova in una posizione strategica a pochi minuti dalla bretella della tangenziale paesi etnei. A poca distanza dal centro commerciale Centro I Portali e Le Zagare.

PARTICOLARI
Immobile soleggiato e con vista mare, edificio immerso nel verde. Facile possibilità di parcheggio su strada.

La posizione è ideale per chi desidera vivere in un zona residenziale, con tutti i servizi e i negozi necessari a poca distanza.

Questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una casa luminosa, spaziosa, ideale per giovane coppia o single.

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V418 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
- Desidera una casa pronta da vivere
- Ama gli ambienti ben distribuiti e funzionali
- Cerca tanta luce naturale e una tripla esposizione
- Vuole vivere in un contesto curato e sicuro
- Non vuole rinunciare alla comodità di una zona ben servita

1) PRONTA AD ACCOGLIERTI
Ogni ambiente è progettato per offrire comfort e funzionalità immediati, con spazi pronti da vivere senza necessità di interventi.

2) SPAZI FUNZIONALI
L'ingresso conduce a un ampio salone, accogliente e versatile, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. La cucina abitabile, luminosa grazie alle ampie finestre, è pratica e conviviale, perfetta per chi ama cucinare e condividere.
Le due camere, spaziose e tranquille, si adattano sia alla vita familiare sia a momenti di relax personale. I due bagni moderni garantiscono comodità quotidiana. Completa la casa una veranda con zona lavanderia e balconi ben posizionati con piacevoli affacci.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- via G. Bufalino, Aci Catena (San Nicolò)
- Secondo piano
- 115 mq: ingresso su salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, area verandata con lavanderia, area ripostiglio
- Termoautonomo
- Posti auto liberi interni ed esterni
- Possibilità di acquisto garage 16 mq
- Spese condominiali 35 euro mensili circa
- Anno di costruzione: 1980
- APE: F

4) LUMINOSITA'
La tripla esposizione garantisce un'abbondante luce naturale per l'intera giornata, donando calore e vitalità a ogni stanza.

5) CONTESTO CURATO E PARCHEGGIO
L'appartamento si trova in un residence tranquillo e ben tenuto. Il parcheggio interno offre praticità e sicurezza quotidiana.

6) ZONA STRATEGICA
L'immobile è in posizione strategica, con tutti i principali servizi. Ottimi collegamenti verso la città e i centri vicini.

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!
Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire questa bellissima soluzione!

PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435

Appartamento di 3 vani luminoso - S. Nicolò

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE

RIF.V399 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
- Sogna di recuperare un rustico in stile siciliano, valorizzando materiali tradizionali e il fascino storico
- Vuole una casa indipendente, con spazi ampi e personalizzabili, sia interni che esterni
- È interessato alla possibilità di costruire ex novo su terreno edificabile
- Cerca privacy senza rinunciare a una posizione comoda e ben collegata

1) INDIPENDENTE
Rustico indipendente in autentico stile siciliano, realizzato in pietra lavica e con una superficie di circa 65 mq più soppalco di 15 mq. L'immobile conserva tutto il fascino dei materiali storici e offre un ottimo potenziale di recupero architettonico.
Indipendenza e privacy: contesto tranquillo e riservato, con piena libertà progettuale e autonomia nella ristrutturazione. Completa la proprietà un terrazzino a livello con affaccio su via Umberto, perfetto per godere del paesaggio urbano tipico e suggestivo.

2) PROGETTO APPROVATO
Progetto già approvato per abitazione su due livelli: zona giorno con cucina e bagno al piano d'ingresso, soppalco per zona notte o studio.
Previsti due posti auto con accesso carrabile. Possibilità di realizzare un piano aggiuntivo per ampliare gli spazi secondo le proprie esigenze.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- Via Umberto, San Pietro Clarenza
- 65 mq + soppalco 15 mq
- Terreno edificabile di 600 mq
- Doppio ingresso (uno con possibilità carrabile)
- Classe energetica: G

4) TERRENO EDIFICABILE
Incluso terreno edificabile di 600 mq, ideale per costruire una nuova abitazione con giardino e piscina. La proprietà ha doppio ingresso da due strade, uno dei quali trasformabile in carrabile, per accesso diretto e maggiore comodità.

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!
Fascino siciliano, progetto approvato e terreno edificabile: un'opportunità unica per una casa indipendente personalizzabile. Contattaci per maggiori info o per una visita!

PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435

Casa indip. con terreno e terrazzo - S.P.Clarenza

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V422 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
- Vuole un appartamento spazioso e personalizzabile
- Ama ambienti luminosi con ampi balconi
- Cerca la comodità dei servizi a portata di mano
- Desidera una casa funzionale

1) INTERNI AMPI E VERSATILI
Con i suoi 130 mq, questo appartamento al secondo piano offre spazi ampi e versatili. L'ingresso si apre su un salone con elegante camino, cuore della casa, comunicante con un'ulteriore area living: uno spazio conviviale perfetto per la famiglia o per ricevere ospiti.
La cucina adiacente permette di creare un grande open space moderno, oppure mantenere ambienti distinti collegati con una porta scorrevole, unendo funzionalità ed eleganza.
La zona notte ospita una camera matrimoniale e una cameretta, ideali per figli, studio o ospiti. Completano l'abitazione un bagno con doccia, una lavanderia con secondo servizio e comodi balconi che donano luce e ariosità a ogni ambiente.

2) AMBIENTI LUMINOSI E BALCONI VIVIBILI
La tripla esposizione e gli ampi balconi regalano a ogni stanza luce naturale e ariosità per tutto il giorno. Gli spazi esterni diventano così un'estensione della casa: perfetti per una colazione al sole, un momento di relax o per coltivare un piccolo angolo verde personale.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- Via Giuseppe Verdi, Caltagirone
- Secondo piano con ascensore
- 130 mq
- Ampio salone d'ingresso e sala adiacente
- Cucina abitabile
- Camera matrimoniale + cameretta
- Bagno con doccia
- Lavanderia interna con secondo servizio
- Ampi balconi con visuale libera
- Anno di costruzione: 1985
- Spese di costruzione: 50 euro mensili circa
- APE: E

4) POSIZIONE STRATEGICA
In via Giuseppe Verdi, l'appartamento si trova a pochi passi da negozi, scuole e servizi, e a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Caltagirone.

NON LASCIARTELO SFUGGIRE!
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa soluzione!

PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435

Quadrivani luminoso con balconi - Caltagirone

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V435 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
- Cerca un investimento sicuro e redditizio
- Vuole un immobile già locato a inquilini affidabili
- Desidera un appartamento in buone condizioni
- Ama la tranquillità di una zona residenziale

1) INVESTIMENTO CHIAVI IN MANO
Questa proposta è l'occasione ideale per chi desidera un investimento solido e senza pensieri.
L'appartamento è già affittato a inquilini referenziati, puntuali e attenti, che mantengono la casa in condizioni impeccabili.

2) SPAZI AMPI E LUMINOSI
L'immobile, situato al piano seminterrato, è in buone condizioni e offre una distribuzione moderna e funzionale. Un ampio disimpegno conduce alla luminosa zona living open space con cucina. La spaziosa camera matrimoniale garantisce comfort e privacy, mentre il bagno con doccia e l'area antibagno/ripostiglio assicurano praticità e ordine.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- via Viscalori, Viagrande
- Piano seminterrato
- Superficie: circa 90 mq
- Disimpegno, ampio living con cucina, camera matrimoniale, bagno con vasca/doccia, zona antibagno/ripostiglio
- Doppia esposizione con balcone terrazzato e secondo balcone verandato con lavanderia
- Posto auto interno riservato
- Spese condominiali: circa 20 ?/mese
- Attualmente locato con rendita garantita
- Anno di costruzione: 1986
- APE: F

4) BALCONE TERRAZZATO E LUMINOSITA'
I due balconi, di cui uno terrazzato e l'altro verandato con area lavanderia, ampliano gli spazi vivibili.

5) POSTO AUTO INTERNO
Un posto auto interno riservato completa la proprietà, offrendo praticità di parcheggio e sicurezza.

6) POSIZIONE TRANQUILLA E BEN COLLEGATA
L'immobile si trova in via Viscalori, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. A pochi minuti da scuole, negozi e principali vie di collegamento con Viagrande, San Giovanni la Punta e dintorni.

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PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435

2 vani con p. auto - uso investimento Viagrande

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V434 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
- Desidera una casa pronta da abitare
- Ama ambienti spaziosi, luminosi e funzionali 
- Cerca una posizione centrale e comoda

1) AMBIENTI ACCOGLIENTI E FUNZIONALE
L'appartamento, si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e l'atmosfera accogliente.
Un ampio salone d'ingresso è il cuore della casa: luminoso, spazioso e versatile. La cucina abitabile, grande e luminosa, offre comfort e praticità per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto ampie e ben proporzionate.

2) PRONTA DA ABITARE
L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, già pronto per essere abitato senza interventi immediati.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- viale Autonomia, Caltagirone (CT)
- Superficie: circa 76 mq
- Ampio salone d'ingresso
- Cucina abitabile luminosa
- Due camere da letto
- Bagno con doccia
- Stato: pronto da abitare
- Piano: quarto piano
- Anno di costruzione: ante '67
- Spese condominiali: 10 euro mensili
- APE: G

4) POSIZIONE STRATEGICA
La posizione rappresenta uno dei punti di forza di questo immobile. Situato in viale Autonomia, una delle zone più centrali e servite di Caltagirone, l'appartamento si trova a pochi minuti a piedi da supermercati, farmacie, scuole, bar, ristoranti e principali servizi quotidiani. Il centro storico è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi, mentre le principali vie di collegamento con la zona commerciale e con le arterie extraurbane sono facilmente accessibili. Una posizione davvero comoda, ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità.

NON LASCIARTELO SFUGGIRE!
Un appartamento accogliente, funzionale e in ottime condizioni, perfetto per famiglie, giovani coppie o come investimento grazie alla posizione centrale e servitissima.
Contattaci per fissare una visita e scoprire da vicino ogni dettaglio di questa interessante proposta!

PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435

Trilocale luminoso - Caltagirone

RAMA IMMOBILIARE

lu327
OPEN HOUSE
Sabato 13 Dicembre dalle ore 10 alle ore 11

In pieno centro nel Comune di Valverde, precisamente in via Giuseppe Mazzini n. 33, proponiamo in vendita un appartamento di 134 mq posto al primo piano, dotato di balconi su due lati e garage situato al piano seminterrato.

L'immobile si presenta con spazi generosi e ben distribuiti, ed è così composto:
- ampio ingresso
- soggiorno adiacente alla cucina (con possibilità di realizzare un'unica e ampia zona cucinasoggiorno)
- cucina
- corridoio
- tre ampie camere da letto
- due bagni
- ripostiglio

Caratteristiche principali:
- luminoso, con doppia esposizione est/ovest
- ubicato nel pieno centro cittadino, servito da attività commerciali e servizi
- riscaldamento con radiatori a parete
- garage con un posto auto
- immobile munito di certificato di Abitabilità

Prezzo richiesto: Eu. 115.000

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in una zona centrale e ben servita. Per informazioni siamo a disposizione.
Classe energetica: G
ipe: 111.11
tel.: 0952291465

Rif.lu327| appartamento quadrilocale

Catania Vittorio Veneto

L'Agenzia Gabetti Catania | Veneto Immobiliare, propone in vendita nel territorio del Comune di #Valverde precisamente in Via #Nizzeti zona #Ficarazzi all'interno del complesso Sant'Anna, un appartamento di vani due ed accessori.
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di sette piani ed è dotato di ingresso indipendente rispetto all'androne condominiale.
Al suo interno è così suddiviso:
Ingresso,
soggiorno con zona cottura a vista,
camera da letto con piccolo bagno privato,
ampio ripostiglio/lavanderia,
bagno principale con doccia,
piccolo #terrazzo antistante, di proprietà.
Alcuni anni addietro sono stati sostituiti gli infissi esterni, i quali sono in alluminio con doppio vetro, ed è stato rinnovato il bagno.
Immobile ottimo sia come #abitazione personale che da mettere a reddito.
Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattate il consulente Gabetti, signor Spitaleri, al numero di cellulare 3931718175 (anche WhatsApp)

APE in fase di rilascio.

Ficarazzi appartamento vani due con terrazzino

Professionecasa Catania Centro

Via Savoia - Via Valverde: all'interno dell'incantevole cornice di Aci Castello, a pochi passi dal Castello di Aci che diede il nome all'omonima Piazza, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente su due elevazioni che sviluppa una superficie di circa 125 MQ coperti così distribuita: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, salotto, camera da letto con bagno privato e ripostiglio al piano terra; camera da letto matrimoniale, bagno, comodo disimpegno e lavanderia al piano primo. La proprietà dispone di ampi spazi esterni, ovvero un godibile cortile di accesso, dove trascorrere pranzi e cene all'aperto, ed un ampio terrazzo al primo piano facilmente attrezzabile. La posizione, l'indipendenza dell'unità immobiliare e la quiete di una via con scarso traffico veicolare rendono la proposta particolarmente interessante per chi ama vivere a contatto con la vita dinamica del centro, pur mantenendo la propria riservatezza.

Casa Indipendente Aci Castello rif FA-V22-DP

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE

RIF.V396 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
- Cerca una soluzione con ingresso indipendente e senza spese condominiali
- Ha bisogno di ampi spazi versatili e personalizzabili
- Desidera una terrazza panoramica con vista Etna
- Vorrebbe una posizione strategica, vicino a servizi e collegamenti

1) SEMINDIPENDENTE ED ULTIMO PIANO
Questa casa semindipendente è l'ideale per chi cerca indipendenza e privacy, senza rinunciare alla comodità di una zona ben servita. Situata all'ultimo piano, offre luminosità e tranquillità. Inoltre, l'assenza di spese condominiali garantisce maggiore libertà e autonomia.
AREA PARCHEGGIO SCOOTER
L'area antistante l'ingresso offre comodo parcheggio per due mezzi a due ruote, ideale per chi usa moto o scooter.

2) AMPI SPAZI E DIVISIBILE
L'immobile, ampio e ben distribuito, può essere suddiviso in due unità: un appartamento di tre vani e un monolocale indipendente, ideale per ospitare familiari o affitti brevi. In alternativa, è possibile creare un comodo quattro vani con tre camere e un ampio open space. La proprietà offre spazi ben illuminati ed adattabili alle diverse esigenze familiari o lavorative.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- Primo e secondo piano
- Primo piano: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balcone terrazzato
Secondo piano: locale tecnico 35 mq, ampia terrazza a livello
- Area riservata parcheggio scooter
- APE: F
- Anno di costruzione: 1966

4) LOCALE DI SGOMBERO E TERRAZZA PANORAMICA
Il piano superiore offre un locale tecnico e un'ampia terrazza panoramica con vista sull'Etna, perfetta per relax, cene all'aperto o un giardino urbano, creando uno spazio esclusivo per momenti con famiglia e amici.

5) POSIZIONE CENTRALISSIMA
La casa è in una posizione strategica, a pochi minuti a piedi da servizi, negozi e scuole, con facile accesso a centri commerciali e autostrade, ideale per chi cerca comodità e tranquillità.

NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE!

Soluzione semindipendente e terrazza - Valverde

RockAgent

Rif: 162550 - 18/11/2025 (193350382) - Catania ovest, zona Via Milo/Orto dei Limoni, a ben servita da mezzi pubblici e da fermata METRO, proponiamo in vendita un appartamento panoramicissimo al piano sesto ascensorato di via Valverde 24. La sua esposizione angolare lo rende anche particolarmente luminoso. L'ingresso è grande a pianta quadrata e disimpegna molto bene, TRE Camere, il bagno e la cucina abitabile, oltre a un comodissimo ripostiglio. Gli infissi sono in vetro camera e pvc, una camera e la cucina si affacciano a mezzogiorno, verso sud e ammirano la costa e il mare. La camera invece esposta ad ovest vede l'ETNA. Vi sono installate le pompe di calore, il gas metano alimenta la cucina. L'appartamento è altresì dotato di un garage di 12 mq ubicato al piano seminterrato dello stabile al quale si accede da cancello carrabile su su via Valverde. Punti di forza dell'immobile: - panoramicissimo - molto spazioso camere grandi - garage Le linee autobus più vicine sono VIA MILO Nº 4 (30 m), VIA CONSOLAZIONE e altre 15 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di MILO (380 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ANCELLE RIPARATRICI DEL SS.CUORE DI GESU' (110 m), SMS Q.MAIORANA - CATANIA e altre 4 scuole nel raggio di 440 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: D - IPE: 3.51 kWh/mq anno

TRILOCALE PANORAMICO CON GARAGE

Salvatore

Trattasi di ottimo appartamento adiacente Piazza del Santuario -Valverde - in contesto signorile - piccolo condominio di 6 unita' -- facciata rifatta - spese condominiali euro 15 mese - lavori di pittura nel vano scala in corso. Servizi nel raggio di 50mt-

Appartamento Piazza Santuario Valverde

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V440 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
- Preferisce spazi ampi e versatili
- Ama ambienti luminosi con balconi vivibili
- Vuole la comodità di garage e posto auto
- Cerca un contesto curato e in posizione strategica

1) AMPIA METRATURA E FLESSIBILITA' DEGLI SPAZI
L'appartamento di 120 mq è sito al primo piano ascensorato, presenta ambienti ampi e personalizzabili. Salone e cucina sono separati ma comunicanti, con possibilità di creare un open space. La zona notte comprende tre camere, adatte a famiglia o studio. Presenti doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia) e un comodo ripostiglio.

2) BALCONI TERRAZZATI E LUMINOSITA'
I due balconi molto ampi ampliano gli spazi interni: quello vicino alla cucina, ideale per veranda o area pranzo, e l'altro, altrettanto grande, offre ariosità e comfort quotidiano.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- via Calatafimi, San Giovanni la Punta
- Primo piano ascensorato
- 120 mq
- Composizione: salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno con vasca, lavanderia con secondo servizio e doccia, ripostiglio
- Due balconi terrazzati
- Garage di circa 25 mq
- Posto auto interno riservato
- Facciata recentemente ristrutturata
- Spese condominiali: 50 euro mensili circa
- Anno di costruzione: 1995
- APE: E

4) GARAGE, POSTO AUTO E CONTESTO RICERCATO
Inserito in un contesto signorile e sicuro con accesso carrabile, l'immobile beneficia di una facciata recentemente ristrutturata. Completano la proprietà un garage di 25 mq e un posto auto interno, garantendo comfort e praticità.

5) POSIZIONE ESTREMAMENTE STRATEGICA
La casa si trova in una zona residenziale strategica, servita da supermercati, bar, farmacie e negozi raggiungibili in pochi minuti a piedi. Scuole a 5 minuti in auto e Autostrada A18 a circa 4 km, per collegamenti rapidi.

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PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435

4Vani con balconi terrazzati e garage-S.G.la Punta

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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