Dati principali

63 mq

2 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

ML113 Rif. ML113 Valverde (Via Morgioni) proponiamo in vendita, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, un appartamento in mansarda, catastalmente A/3, situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile non ascensorato. L'immobile si sviluppa su una superficie catastale totale di 63 mq ed è composto da un'ampia zona living servita da angolo cottura a vista, una camera da letto, servizio finestrato e ripostiglio. La luminosità degli ambienti è uno degli elementi distintivi della proprietà, valorizzata sia dalla presenza del balcone che dalla velux nella zona living, che contribuisce a rendere lo spazio arioso e ben illuminato durante tutta la giornata. Le altezze interne variabili, con punto massimo di 3,13 m, consentono una gestione funzionale degli spazi e offrono possibilità di personalizzazione, adatte a soluzioni d'arredo moderne e su misura. Grazie alla distribuzione interna e alla presenza della camera da letto separata, l'appartamento si presta sia come abitazione principale per single o giovani coppie, sia come soluzione da investimento. La posizione in Via Morgioni garantisce un contesto riservato, con facilità di collegamento verso Catania e accesso ai principali servizi. POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE ANCHE UN GARAGE DOPPIO di 38 mq, ubicato al piano seminterrato dello stesso edificio e dotato di soppalco, ideale sia come parcheggio che come spazio deposito o area multifunzionale. Punti di forza ? ?Appartamento categoria catastale ? ?Buona luminosità grazie a balcone e velux ? ?Camera da letto separata ? ?Ultimo piano ? ?Adatto sia ad uso abitativo che investimento Caratteristiche ? ?Tipologia: appartamento in mansarda ? ?Superficie catastale totale: 63 mq ? ?Piano: terzo (non ascensorato) ? ?Composizione: zona living con angolo cottura a vista, camera da letto, servizio, ripostiglio ? ?Spazi esterni: balcone ? ?Luminosità: Velux in zona living Classe energetica: G

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie63 mq
• Piano3
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo