Dati principali

160 mq

5 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: 40001081-46 Classe energetica: F Via Gian Filippo Ingrassia, 6/8/12OPPORTUNITÀ UNICA: APPARTAMENTI RISTRUTTURATI CON MAGAZZINO/DEPOSITO Presentiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare situata in una posizione strategica e dinamica di Palermo, ideale per chi cerca una soluzione versatile sia per investimento che per uso residenziale. L'immobile si trova a pochi passi dall'Orto Botanico e dalla Stazione Centrale, nodi cruciali per i trasporti cittadini e per l'afflusso turistico. L'offerta include appartamenti completamente ristrutturati e un ampio magazzino/deposito annesso, garantendo massima flessibilità d'uso. Dettagli e Specifiche Tecniche dell'Immobile La proprietà è situata interamente al piano terra e si distingue per una distribuzione interna versatile, frutto di una profonda e moderna opera di ristrutturazione. Ristrutturazione e Impianti Certificati: Lo stato generale di questo immobile e mirato a garantire massima efficienza, sicurezza e salubrità degli ambienti: Impianti Nuovi: Sono stati rifatti ex novo e sono certificati tutti gli impianti principali: Impianto Idrico. Impianto Elettrico. Impianto Gas. Sostituzione integrale delle tubature di scarico. Tecnologia Anti-Umidità: È stato implementato un sistema di aerazione integrato nelle pareti. Questa soluzione tecnica avanzata è specificamente progettata per prevenire la formazione di condensa e muffa, assicurando ambienti sani e asciutti in ogni stagione. Elevato Potenziale di Utilizzo e Investimento La configurazione, la ristrutturazione completa e la posizione centrale rendono questa proprietà un acquisto estremamente adattabile e una fonte di rendita sicura: Investimento Turistico (B&B/Casa Vacanze): La vicinanza strategica alla Stazione Centrale (hub dei collegamenti) e ai principali poli monumentali e turistici della città garantisce un flusso costante e consistente di visitatori. a Studenti: La zona è mente collegata con le principali...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie160 mq
• Piano-
• Locali5
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• Riscaldamento-