MONOLOCALE A NAPOLI

Dati principali

50 mq

2 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

VICO DELLA GABELLA: a pochi passi dalla storica Via Nolana e a ridosso di Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare ideale per uso investimento. Ci troviamo in una delle zone più dinamiche e strategiche della città, perfettamente collegata grazie alla vicinanza con la Stazione Centrale di Napoli e con tutti i principali servizi, attività commerciali e mezzi pubblici.L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per continuare a garantire una rendita immediata e costante. Attualmente è locato a €600,00 mensili con contratto regolare e conduttore straniero referenziato, puntuale nei pagamenti e con comprovata affidabilità. Un dettaglio che rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera un investimento già avviato, senza necessità di interventi strutturali o tempi di attesa per la messa a reddito.La rendita annua pari a €7.200 rappresenta un'opportunità concreta nel panorama immobiliare partenopeo, soprattutto in un'area dove la domanda locativa è costante grazie alla posizione centrale e alla forte presenza di servizi. L'immobile offre ambienti ben distribuiti e funzionali, con una disposizione interna pratica e versatile, capace di adattarsi alle esigenze di lavoratori, piccoli nuclei familiari o giovani coppie. Il contesto urbano è tipicamente napoletano, ricco di storia, tradizione e vitalità. La vicinanza al centro storico e ai principali snodi cittadini rende questa soluzione ancora più appetibile sotto il profilo dell'investimento. Nelle immediate adiacenze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, botteghe storiche e attività commerciali di ogni genere, elementi che contribuiscono a mantenere alto il valore dell'immobile nel tempo.Dal punto di vista finanziario, si tratta di un acquisto sicuro, con redditività immediata e concreta, ideale per chi desidera diversificare il proprio capitale investendo nel mattone in una zona storicamente solida. Le spese straordinarie contenute e lo sta..

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie50 mq
• Piano4
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo