Dati principali

54 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Se stai cercando un punto d'appoggio ideale per la tua attività, questa è l'occasione che aspettavi. A meno di 50 metri dalla scuola secondaria di primo grado, in una zona ad alto passaggio pedonale e con forte presenza residenziale, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di 54 mq, perfetto per chi desidera visibilità, funzionalità e potenziale immediato. L'immobile si presenta con una struttura lineare e ben distribuita, facilmente personalizzabile in base alle esigenze del tuo business, che si tratti di vendita al dettaglio, servizi alla persona, attività legate al mondo scolastico o professionale. La grande vetrina su strada garantisce massima luminosità e attrattiva per i passanti, mentre l'accesso diretto lo rende estremamente comodo per clienti e fornitori. A completare la proprietà, al piano seminterrato, è presente un deposito di 12 mq: uno spazio prezioso per magazzino o archivio, che aggiunge valore e praticità all'immobile. La posizione, la metratura e la versatilità di questo locale lo rendono un investimento intelligente per chi cerca di avviare o ampliare la propria attività in un contesto urbano dinamico, dove la vicinanza alla scuola rappresenta un flusso costante e quotidiano di potenziali clienti. Contattaci ora per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questo spazio: il tuo nuovo progetto può cominciare da qui.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie54 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente