MONOLOCALE A ROMA

Dati principali

45 mq

1 Locale

Seminterrato

1 Bagno

Descrizione

VIA DEI CAMPI FLEGREI - In Via dei Campi Flegrei, in posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle fermate dei bus che conducono direttamente in centro e nelle principali stazioni ferroviarie, proponiamo in vendita un bilocale in buono stato manutentivo, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile è situato al piano seminterrato dello stabile ed ha un'esposizione esterna che garantisce comunque tranquillità e riservatezza. La zona è particolarmente apprezzata per gli ottimi collegamenti: nelle immediate vicinanze si trova il sottopasso pedonale che conduce alla Metro Linea B1 fermata Libia, oltre al collegamento ferroviario della linea Orte - Fiumicino, che arriva direttamente all'interno dell'Aeroporto di Roma Fiumicino, rendendo gli spostamenti particolarmente comodi anche per chi viaggia frequentemente. L'appartamento è composto da ingresso, ampia camera giorno/notte, cucina separata e bagno con vasca, oltre a una comoda cantina di pertinenza. Si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di infissi nuovi in PVC con doppio vetro, zanzariere e cancelletti di sicurezza. Importante valore aggiunto è rappresentato dalla recente riqualificazione completa dello stabile: sono stati appena ultimati i lavori di rifacimento totale del palazzo, comprensivi di cappotto termico, coibentazione del terrazzo condominiale, installazione di pannelli solari, sostituzione del portone di ingresso e rinnovo degli infissi dei pianerottoli. Grazie a questi interventi l'appartamento ha ottenuto la certificazione energetica in classe B, risultando già conforme alla direttiva europea "Case Green" e consentendo l'accesso ai mutui GREEN con tassi particolarmente vantaggiosi. Una soluzione funzionale, efficiente dal punto di vista energetico e inserita in un contesto completamente riqualificato, perfetta per chi cerca un immobile ben collegato e pronto da abitare o da mettere a reddito. Per maggiori informazioni o per fissare

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie45 mq
• PianoSeminterrato
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB