Dati principali

40 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

? VENDESI MONOLOCALE CON ACCCESSO INDIPENDENTE ? Prezzo: 65.000 € ? Superficie: Circa 40 mq commerciali | Altezze straordinarie (H max 5 metri) con volte storiche e affresco. Cerchi un investimento ad alta resa o la tua prima casa totalmente indipendente. Si propone in vendita monolocale al piano terra con ingresso autonomo (zero spese condominiali complesse). ? Punti di forza: Soffitti a Volta alti 5 metri: Reale possibilità di realizzare un soppalco per creare la zona notte, mantenendo intatto il fascino storico (Altezze di progetto: 2.40m sotto e 1.97m sopra!). Composizione: Ampia sala principale da 30mq (soggiorno/cucina/letto), disimpegno (3.4mq) e bagno (3.8mq) con riscaldamento autonomo (caldaia presente). Plus: Accesso a corte comune con spazio sicuro per parcheggio biciclette. Immobile già climatizzato. Il bagno si presenta da rimodernare, offrendo massima personalizzazione. ? Disponibili render dimostrativi per vedere l'ipotesi di progetto finito arredato e con soppalco! ? Opportunità per Investitori: Su richiesta dell'acquirente, offro la disponibilità a trovare e selezionare direttamente un inquilino referenziato, con la possibilità di consegnare l'immobile già locato per garantire una rendita immediata dal primo giorno. ? NO SPESE DI AGENZIA: Vendita diretta da privato, nessuna provvigione dovuta. ? Per foto storiche, dettagli o visite contattatemi in privato.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie40 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione