Dati principali

170 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

LARGO CASTELLO/CENTRO STORICO: Nel cuore più autentico e prestigioso del centro storico, proprio di fronte al Castello Estense, si apre una rara opportunità immobiliare: un elegante spazio di circa 170 mq all'interno dello storico Palazzo di Borsa, edificio di grande valore storico e architettonico. Entrare in questa proprietà significa immergersi in un'atmosfera d'altri tempi, impreziosita da affreschi originali dell'epoca e dettagli architettonici di grande fascino, che conferiscono agli ambienti un carattere unico e irripetibile. Gli spazi, oggi destinati ad uso ufficio, sono stati mantenuti con grande cura e si prestano perfettamente a diventare una prestigiosa sede professionale, uno studio di rappresentanza, uno showroom esclusivo o una location di particolare charme. La posizione è semplicemente straordinaria: nel cuore della città, davanti a uno dei suoi monumenti più iconici, in un contesto storico di assoluto prestigio e a pochi passi da tutti i principali servizi, dalle vie dello shopping e dalle attrazioni del centro. Ma è soprattutto la versatilità della proprietà a renderla particolarmente interessante. Gli ambienti possono infatti rappresentare un'eccellente opportunità per chi desidera acquistare una sede di rappresentanza nel centro storico, ma anche per chi guarda al mercato immobiliare in un'ottica di investimento. L'immobile presenta infatti interessanti potenzialità di trasformazione ad uso abitativo, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni, oppure può essere destinato alla locazione, con concrete possibilità di valorizzazione del capitale nel tempo. La presenza del bagno, la generosa metratura e la qualità degli ambienti completano una proprietà che non si limita a offrire semplicemente metri quadrati, ma un'atmosfera, una storia e una posizione che difficilmente possono essere replicate. Una soluzione ideale per chi desidera un immobile di grande personalità, capace di distinguersi sia come elegante s...

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie170 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF