Dati principali

265 mq

9 Locali

Rialzato

Più di 3 Bagni

Descrizione

Cannaregio - Complesso residenziale completamente ristrutturato con corte privata Nel sestiere di Cannaregio, a pochi passi dalle Guglie, proponiamo un complesso immobiliare di circa 300 mq, composto da quattro appartamenti indipendenti, ciascuno dotato del proprio magazzino. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la sua posizione: è raggiungibile sia dalla Stazione di Venezia Santa Lucia sia dall'imbarcadero della stazione senza attraversare alcun ponte, una caratteristica rara che ne aumenta sensibilmente la comodità sia per i residenti sia per gli ospiti. Gli appartamenti si affacciano su una corte privata di circa 100 mq, uno spazio esterno riservato al quale hanno accesso esclusivamente le quattro unità, offrendo un contesto tranquillo e di grande vivibilità. L'intero complesso viene consegnato completamente ristrutturato, con particolare attenzione al recupero degli elementi architettonici originali. Le travi a vista, l'altezza interna di circa 4 metri e le ampie finestre conferiscono agli ambienti luminosità, respiro e un carattere tipicamente veneziano. Completano la proprietà quattro magazzini, uno per ciascun appartamento, e una fossa settica dimensionata per circa 30 abitanti equivalenti, un elemento che rende il complesso particolarmente adatto anche a un utilizzo nel settore delle locazioni turistiche, nel rispetto delle normative vigenti. Per posizione, configurazione e caratteristiche tecniche, questa proprietà rappresenta una soluzione di particolare interesse sia per chi è alla ricerca di un investimento nel centro storico di Venezia, sia per chi desidera disporre di più unità abitative in un contesto riservato e facilmente accessibile. L'acquirente avrà la possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le finiture dell'immobile durante la fase di ristrutturazione, adattando gli spazi alle proprie esigenze nel rispetto delle caratteristiche architettoniche della proprietà. Per informazioni contatare l'ufficio al 0418

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie265 mq
• PianoRialzato
• Locali9
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF