Nuda proprietà Punta Sabbioni

Descrizione

Proponiamo in vendita nuda proprietà di un luminoso appartamento di circa 84 m² commerciali situato in Piazzale di Lio Grando, Cavallino Treporti (VE), ideale per investitori o famiglie che guardano a un investimento futuro. L'immobile si trova al primo piano di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a breve distanza dal mare e dall'imbarco per Venezia, ed è così composto: o Ingresso e zona giorno soggiorno o Cucina abitabile o Due camere da letto o Bagno o Balconi/Logge La vendita include inoltre: ? posto auto esterno ? magazzino/cantina di pertinenza Stato dell'immobile: buono/abitabile (possibile aggiornamento secondo esigenze) Categoria catastale: A/2 (abitazione civile) con consistenza catastale di 4 vani e 73 m², corrispondenti a circa 84 m² commerciali. ? Nota importante: si vende in regime di nuda proprietà, con usufrutto vitalizio. Il diritto di godimento dell'immobile è quindi riservato all'usufruttuaria per tutta la sua vita. Questo si traduce per l'acquirente in un investimento immobiliare interessante, ottimizzato fiscalmente e con prospettiva di piena disponibilità futura. ? Posizione strategica: o Zona residenziale vicina a servizi e trasporti o Comoda a piste ciclabili, supermercati, scuole o Collegamenti per Venezia e per il litorale